地下停车场设计费(地下停车场设计费怎么算)

本篇文章给大家谈谈地下停车场设计费，以及地下停车场设计费怎么算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔，本文目录一览：，1、，钢架停车场建筑面积6100平方米的，造价以1200万来计算，设计费我该出多少呢，2、，商场室外停车场成本怎么计算，3、，地下停车场或地下室算不算建筑面积？呵呵，我觉得你是不明白容积率要不要加地下部分的建筑面积是不是？，关于地下停车场设计费和地下停车场设计费怎么算的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

本篇文章给大家谈谈地下停车场设计费，以及地下停车场设计费怎么算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、钢架停车场建筑面积6100平方米的，造价以1200万来计算，设计费我该出多少呢。
2、商场室外停车场成本怎么计算
3、地下停车场或地下室算不算建筑面积？
4、地下停车场是业主的共用部分还是归开发商所有?
5、地上停车场设计费用包括哪些
6、地下车库和停车场的设计费用怎么计算

钢架停车场建筑面积6100平方米的，造价以1200万来计算，设计费我该出多少呢。

走正归取费，设计费按总造价的6%-10%，可以谈的，按2%-3%也可以搞定吧，甚至更低。

商场室外停车场成本怎么计算

1、场地的租金费用。目前停车场已经成为了热门的投资项目，在大城市需求量是非常的大，相对来说租金就会略高一些，但是能够为车主们提供更好的服务。场地的租金要根据场地所占的地理位置和面积来进行计算，普通的停车场费用会略低一些。

2、设备费用。随着生活节奏不断的加快，很多的停车场也有更多的智能设备，让车主们在停车的时候更加的方便，可以准确无误的找到空缺的停车位。这些设备的费用要根据停车场的经营情况来进行决定。

3、人员工资和市场推广费。要想将停车场的生意做得越来越红火，就要对市场进行大量的推广，即使智能停车场需要的人工并不是很多，只需要3~5名工作人员，人员工资这一块可以按照当地的经济水平来进行计算，市场的推广费用每月大约也就在三四千元左右。

4、装修设计费。停车场在运营期间就要对地面进行硬化处理，让地面保持整洁干净，根据面积的大小对停车位及布局进行合理的规划，使空间可以得到更大化的使用。

5、流动资金。现在每个车位都有着统一的标准，要留出充足的行驶空间，让每一辆车都可以灵活的到出库。流动资金是在经营当中必不可缺少的，虽然说停车场这几年生意比较好做，但是也需要有大量的资金来支持项目快速的发展。

地下停车场或地下室算不算建筑面积？

按国家规定肯定要算建筑面积的，你算少了设计费岂不是亏了？呵呵

我觉得你是不明白容积率要不要加地下部分的建筑面积是不是？容积率大部分地区仅包括地上的建筑面积，不过具体还要看当地规划部门的具体规定。

地下停车场是业主的共用部分还是归开发商所有?

规划内的地下车库是归开发商所有，规划外的车库车位，属于全体业主所有。规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。

根据《中华人民共和国物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

扩展资料：

《广东省物业管理条例》第五十四条物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本区域业主的需要。物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，建设单位应当首先出租给本区域业主、物业使用人。在满足本区域业主、物业使用人需要后，建设单位将车位、车库出租给本区域业主、物业使用人以外的其他人的，其租赁合同期限不得超过六个月。

建设单位依法取得车位、车库权属登记后方能出售车位、车库。建设单位应当在出售车位、车库一个月前，以书面形式告知本区域全体业主，并在物业管理区域的显著位置公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。拟出售车位、车库数量少于本区域房屋套数时，每户业主只能购买一个车位、车库。

参考资料来源：百度百科——中华人民共和国物权法

地上停车场设计费用包括哪些

地上停车场设计费用包括以下4点。

1、土地费用，包括土地拍卖费，征地拆迁费等。

2、工程设计费用，包括规划设计，土建设计，给排水设计，技术经济评价，结构设计，景观设计等。

3、工程施工费用，包括地基处理，停车位构建，路面施工，消防系统施工，景观灯光施工，路沿石施工等。

4、其他费用，包括手续办理费，管理费用等。

地下车库和停车场的设计费用怎么计算

第一部分：地下车库成本分析

随着生活水准的不断提高，私家已经非常普及，再加上城市土地越来越贵，所以一般城市楼房都要按规定配套地下车库，现在就以武汉市为例，分析地下车库如何规划设计才能把成本降到最低。首先，我看看影响车库造价的因素。

1.车库构造：

目前，车库的主要结构形式有现浇井字梁、叠合梁、密肋梁、空心楼盖、蜂巢芯、模壳、整体现浇装配式结构（顶板使用大跨度预应力槽形车库板或大跨度预应力双T车库板）。

2.地下车库配套车位数量：

北京要求一户一个车位，武汉市要求每两户至少一个车位。一个10万平方米的小区，北京市地下车库要求1300个车位，武汉市要求至少600个车位。

3.地下车库范围、层数、及布置方法：

一般高层建筑把剪力墙下到最底层，建设车库的成本相对较高，且规划布置不适合做车库使用，一般把车库建在两栋楼之间，单独建设，这样可降低成本。车位、行车道、辅助房等合理的布置也能减少车库建设面积。

4.人防面积：

按规范规定，每增加1平方米独立车库，需增加0.3平方米人防工程。所以，独立车库如何占用更小的面积更为重要，车库面积小了，人防面积相应就小，造价就降低了。

下面我们就以上几个方面作详细论述。

停车场总面积加上公摊面积,除以总车位数公摊面积包括车道、专用坡道、配建楼梯、过道、外围墙体、配套设备房等的面积。

[tíng chē chǎng]

停车场

（停放车辆使用的场地）

停车场【Parking lot】指的是供停放车辆使用的场地。停车场可分为暖式车库、冷室车库、车棚和露天停车场四类。停车场的主要任务是保管停放车辆，收取停车费。

停车场是供车辆停放之场所。停车场有仅画停车格而无人管理及收费的简易停车场，亦有配有出入栏口、泊车管理员及计时收款员的收费停车场。现代化的停车场常有自动化计时收费系统、闭路电视及录影机系统。停车场主及管理员的法律责任，通常只是提供场地给驾车人士停泊车辆，不保障车辆受损及失车责任，一般会贴合约免责条款于停车场大门之外供车主参阅。

[chē kù]

车库

车库，一般是指人们用来停放汽车的地方。同时在欧美，车库是摇滚音乐的一种曲风，代表乐队是香蕉猴子乐队。

中文名

车库

外文名

garage

定义

一般是人们用来停放汽车的地方

车库分类

定义

车库，英文garage，一般是人们用来停放汽车的地方。