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干挂幕墙的工人叫什么工种
干挂幕墙的工人的工种叫建筑幕墙安装工。在建筑装饰装修工程中,安装玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙,并进行日常维修。
本职业共设五个等级,分别为:初级(国家职业资格五级)、中级(国家职业资格四级)、高级(国家职业资格三级)、技师(国家职业资格二级)、高级技师(国家职业资格一级)。
全日制职业学校教育,根据其培养目标和教学计划确定。晋级培训期限:初级不少于180标准学时;中级不少于200标准学时;高级不少于250标准学时;技师不少于210标准学时;高级技师不少于210标准学时。
扩展资料
建筑幕墙是由支承结构体系与面板组成的、可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。
建筑幕墙不同于一般的外墙,它具有以下三个特点。
(1)建筑幕墙是完整的结构体系,直接承受施加于其上的荷载和作用,并传递到主体结构上。有框幕墙多数情况下由面板、横梁(次梁)和立柱构成;点支幕墙由面板和支承钢结构构成。
(2)建筑幕墙应包封主体结构,不使主体结构外露。
(3)建筑幕墙通常与主体结构采用可动连接,竖向幕墙通常悬挂在主体结构上。当主体结构位移时,幕墙相对于主体结构可以活动。
由于有上述特点,幕墙首先是结构,具有承载功能;然后是外装,具有美观和建筑功能。
参考资料来源:百度百科—幕墙安装工
参考资料来源:百度百科—建筑幕墙
上海世博有哪些馆运用了节能措施
1.新型节能玻璃幕墙在上海世博的运用世博中心采用全钢结构,施工速度快、能耗小,建筑材料也相当讲究。其建筑外墙采用玻璃结合铝板、陶板、石材的组合幕墙、呼吸式玻璃幕墙系统和低辐射中空玻璃等绿色材料,实现了自然通风和采光,满足了人们在室内对清新空气和充足阳光的追求。 这一片状折线玻璃的外墙设计,可以在炎热的夏日阻挡一部分直射的阳光,减少过多热量进入室内。每片玻璃的缝隙还可以通过手动或电控令两组窗扇上下开启,形成有序的空气对流。这些有机排列的玻璃折片,既可阻止强风,又能保持立面的完整。 此外,世博中心低温送风系统、冰蓄冷系统等设计,保证了室内空气质量,还有效降低了空调的运行能量,达到了节能目的。 文化中心:飞碟外形避免阳光直射 世博文化中心飞碟般的弧形外观,不只是为了凸显这座文化新地标的时尚感,也蕴藏着精妙的节能环保、防暑降温的构思。 建筑的碟形外观立面简洁,从设计体型上减少了空调的负荷与能耗,从而降低了整个建筑的能耗。其主体部分采用悬挑结构,实现外遮阳效果,下层圆弧表面形成自遮阳体系,在高温季节可避免阳光直射,同时为玻璃屋顶的地下空间进行自然采光。 建筑采用性能优良的建筑外围护结构,即屋面采用铝板及保温层,外墙采用外保温,玻璃幕墙采用中空玻璃,配合屋顶绿化,隔热性能更好。其外围的“绿坡”应用了屋顶覆土技术,不仅使文化中心完美融入周边的绿色景观,而且为场馆外延地下空间保温隔热。 文化中心建筑体上的玻璃窗可以打开,白天用以自然通风,夜晚室外湿度上升,建筑物就可保持关闭状态,避免室内发生冷凝现象。另外,风力发电机也以动态雕塑的形态,在广场上提供附加的能源。2.银白色的日本展馆形成一个半圆型的大穹顶,宛如一座“太空堡垒”,其实,这是一层含太阳能发电装置的超轻“膜结构”。这让日本馆成为一座会“呼吸”的展馆。日本展馆延续了爱知世博会“与自然共生”的理念,在设计上采用了环境控制技术,使得光、水、空气等自然资源被最大限度利用。展馆外部透光性高的双层外膜配以内部的太阳电池,可以充分利用太阳能资源;展馆内将使用循环式呼吸孔道等最新技术。而在展示方面,日本馆将融合了日本传统特色与现代风格两种形态,通过过去、现在、未来三部分的讲述,让参观者在视觉、触觉、听觉的感受下,了解一个真实的日本,以及可持续发展的21世纪新型的城市生活形态。3.动感“紫蚕岛”用雾降温 这座占地6000平方米、高24米的展馆在设计上采用了环境控制技术,使得光、水、空气等自然资源被最大限度得到利用,降低对环境的负荷。透光性高的双层外膜配以内部的太阳能电池,实现了高效导光、发电的功能。而通过人工制造的雾气,利用水从液体变成气体时从周围吸取热量的气化热来降低气温。 “展馆设计融合了日本的传统环保技术和尖端科技,比如人工雾气就是日本在没有空调的时代所经常采用的一种降温方法。”日本上海世博信息中心主任花田美香解释说,“我们希望通过这样的展馆设计,使游客亲身体验环保设计的优点,并让他们感受到环境问题的重要。这将成为日本国家馆的一大亮点。”
北京关于招聘、租房的骗子,钻了法律空子,无法管制?
驻马店知名房地产开发企业及简介
置地房地产集团
始建于1994年,由原河南省驻马店地区装饰园林工程公司发展而来,公司位于河南省驻马店市练江路315号,是一家集房地产开发、房屋建筑施工总承包、市政公用工程施工总承包、园林绿化、设计、施工、物业管理、建筑装饰装修、机电设备安装、公路桥梁施工、科技建材营销等多项资质的综合性集团公司。注册资金10500万元,员工3000余人,其中管理人员150人,高级工程师5人,工程师50人。
公司成立伊始,凭着“以人为本、诚信经营、优质高效、开拓发展”的企业精神,本着“人本,自然、创新、唯美”的开发理念,在政府的有利支持和全体员工的共同努力下,历时十年,先后承建了诸如驻马店地区制药厂高工住宅楼、驻马店高级中学营住楼、驻马店国土局办公楼、地区精神病医院病房楼、华中正大发酵车间等上百个工程项目,并陆续推出驻马店置地乐苑小区、置地雅苑、金色置地广场、置地华庭等园区,开发面积30多万平方米,是我市一家知名度较高的房地产开发品牌企业。
置地华庭位于河南省驻马店文明大道、乐山大道与淮河大道交汇之间路南,是河南置地集团开发的又一大型商住项目,也是驻马店市政府的重点项目。该项目地理位置交通便利、人气旺盛, 对面是天中广场和新市委、市政府。随着驻马店市城市规划中的北移和城市改造建设的提速,该地段将成为驻马店市的又一条景观大道。淮河大道路南置地华庭的建设也将对驻马店城市风貌和旧城改造的加速起着至关重要的作用。
置地华庭项目建设沿淮河大道路南依次进行,项目东西长约1100米,南北用地进深约30~60米,共占地约4.0公顷,拟建规模约16.0万平方米左右,建设改造内容集商业、住宅、办公和各种配套设施为一体。现状建设区域基本为空地,地势平坦,周边道路及市政设施完善,具备了成熟的建设条件。
驻马店市新家园房地产开发有限公司
自2000年4月成立以来,一直奉行“诚信为本、质量至上、服务精良”的经营理念,坚持“诚信、敬业、励精、创新”的企业精神。先后荣获“公平交易、诚实守信企业”和“房地产开发先进企业”。我公司拥有一支实力强大的专业技术队伍,具有多年开发与建筑经验的国家注册高级建筑师、结构师,拥有中级以上职称36人,集房地产开发、设计、施工为一体,依据雄厚的实力和高素质的专业技术人才,运用先进的企业管理机制在驻马店市房地产行业中独树一帜。
在这短短几年来,在市委、市政府的正确领导和大力支持下,依靠自身雄厚的经济实力和高素质的优秀员工队伍,以新颖的创意、一流的质量打造了“王子大厦”、“移动花园”、“新家园洋房”、“春天百货”、“裕丰园”等响当当的建筑作品,以高贵的建筑品质、规范的置业顾问,真诚的物业服务赢得业主的信赖和赞誉,秉承独特的营销理念,开创高水准的专业服务,迅速的在天中大地崛起,成为驻马店市房地产知名企业。
目前在建的项目有“天方商城”、“翡翠城”,“天方商城”地处钻石地带,占地27亩,投资1。2亿元,驻马店市巨鼎级购物场所,建成后将成为本市最大的综合商城;“翡翠城”位于驻马店市行政新区附近,与规划中的市会展休闲中心、市行政办公中心、金融中心、商业、广场绿地相临,地理位置可谓语得天独厚。“翡翠城”由上海同济设计院规划设计,占地97。5亩,总建筑面积15万多平方米,预计总投资为1。5亿元,是一个集大型购物广场、多层、小高层建筑及商业步行街为一体的大型人文生活社区。
今天的新家园充分利用人才、管理、技术上的优势,追求建筑形态的尊贵和唯美,倾力打造驿城市民优质的生活环境。崇尚创新,一流的技术,一流的人才、一流的管理代表了新家园企业的内涵,喻示着新家园开创一流事业的雄心。
河南三维房地产开发公司
2006年是驻马店房地产市场较为活跃的一年,其一得益于政府的支持,其二在于开发公司操作房地产更加专业。无论是从规模、景观、户型、配套、物业、销售、服务等都有较大提升,同时也是河南三维房地产开发公司战略调整的一年。河南三维房地产开发公司2006年在驻马店第一家以小户型酒店式公寓,就是白金假日酒店公寓,进行了市场的试探及开发,为驻马店城市高层人士提供一个休闲、私享的场所。同时连带着该产品,公司又着重开发了空中别墅,也就是白金名邱,由于产品的性价比相对高,也赢得了高端人士的信赖。通过这两个产品的开发,我们将公司整体定位调整为“服务型地产”,从事高端房产业开发是我们公司在近几年的战略思路。
值得一提的是,在2006年筹备驻马店比较高端的酒店项目??柏林国际大酒店。说句实在话,我们不仅要填补驻马店高端消费的市场空白,也正出于在驻马店没有较好的招待自己最友好朋友的地方,北京稻香村月饼发,也是驻马店近年来经济发展的需要。
2006年众多调控政策的出台,对于房地产行业尤其是开发企业来说,真是“让我欢喜让我忧”。而对于那些对住房充满期望的待购者来讲,却是犹豫不决、进退两难,一方面害怕失去抢到好房源的机会,另一方面又对房价由于市场部分激烈向下波动充满了期待与观望。但不可否认的一项事实是,消费者在房地产产品上的消费价值取向逐渐呈现分化的态势。
一方面在高端客房层面,他们对产品的各项指标更加挑剔,迫使开发商在产品细节上精益求精、一丝不?。对于价格,他们也不再像以往那样大度得对价格不屑一顾,而是更加关注楼盘的性价比与投资回报。另一方面,在中低端客户层面,他们依然保持了对价位的高度敏感。随着城市框架的不断拉大,郊区楼盘的不断增多,他们在对价格斤斤计较的同时,对产品硬件及楼盘的大配套也表现得更加依赖。不可否认,无论是低端还是高端,他们对产品品质的高要求开始趋于一致。这就是迫使开发商除了使出浑身解数对自身楼盘炒作营销外,开始更深层次地关注自己的产品,关注购买此类产品的人。
总之,驻马店房地产市场从营销主导到价格主导,从政策主导再到价格主导,从价格主导再到产品本身主导,从产品主导最终到客户主导,这是成熟市场发展的趋势。
2006年,驻马店楼市的价格从年初一直涨到年底,均价从1300元/平方米一直涨到1900元/平方米。当年下半年政府开始相继出台相应的调控政策,试图点刹这列飞速前行的价格快车。可能由于惯性的原因,2006年年底,这些政策并没有立即见效。
新的一年产品供应格局、开发的一些上规模高端项目、市中心一带的高品质大盘项目依然将维持其高端客户群定位,无论是低密度多层、高私密性、高舒适度别墅,还是以地段为王的市中心高层豪宅,此类项目势必细分市场。深入研究其消费群的价值取向,在向上微调房价的同时,更深层次地打响软件方面的服务战,提高其产品的附加值。另一方面,在驻马店北区、南区,将会有一批均价2500元/平方米左右、客户群定位、以居住为主的高端楼盘投向市场,市场竞争更加激烈,人气逐渐向外围疏散,市场将更加活跃,价格将稳步小幅度提升,总价合理、户型紧凑精美、规模适中、周边配套设施齐全、有较大提升空间的楼盘将逐渐成为市场产品供应的主流。
出于以上两点2006考虑年我们奠定了较好的基础,我们将以“服务”贯穿到整个房地产业开发中,在驻马店给客户提供更好的产品,不仅仅是景观、配套、户型、物业简单的升级,我们将以“酒店+地产”模式进行动作,以国际酒店手法模式运作地产。2006年年底,经过多次论证及大中城市的考察、大量专家咨询,假日?名门项目即将呼之欲出。此项目我们以“让天中人分享总裁的荣耀”为开发理。
驻马店万博房地产开发有限公司
携荣誉历程,三年磨一剑,精心酿制,终成大器。开发的“万博城市花园”,位于解放路与文明路西北角,珍稀地段,名家规划全城罕有360度景观设置,立体式园林景观将绿色的写意引入高层的豪迈。因稀有而珍贵,为少数精英而特制。细节体现珍贵超大智能地下停车场超标准车位配比率,车库、车位、自动化立体车位、少量储藏室,一应俱全超高标准的得房率,让您物超所值住宅外墙三层以上为高档铝塑板装饰,具有保温、防晒、隔噪音、耐久、不退色等特点。真正体现人性化设计。
金石房地产开发有限公司:
成立于2003年,是一个集房地产开发、物业管理、房产中介为一体的集团公司。公司机构设置齐全,管理体系完善,几年来携手江苏信实贸易集团公司,所铸就的楼盘遍及十几个城市,被河南省建设厅、驻马店市房管局、驻马店市委、市政府等行政机关授予“先进房地产开发企业”“重合同、守信用AAA企业”和“诚信房地产开发企业“等称号。 “铸就灵魂建筑”是公司信奉的开发理念。规划大手笔,追求细节之美,户型设计独具匠心,景观雅致。环保、生态型建筑让公司一直走在房地产开发企业的前列。引领地产开发潮流转向国际化标准,也为本市创建“园林绿化城市”做出了不可磨灭的成绩。
『尚城华府』是驻马店市金石房地产开发有限公司开发的精品名宅,位于雪松路和文明路交叉东100米,此项目是东西部合作会签署的我市重点招商引资项目。
『尚城华府』景观规划上,本着“天人合一”设计理念,将建筑和环境完美结合。水元素、木元素、石元素、绿元素共同构筑一个欧式景观园林。中庭水景,主题花园,入户花园等立体化景观层层递进,设计线条流畅。私密休闲步道,陶然凉亭、休闲广场、宽敞机动车道,做到人车分流,动静有致,打创和谐宜居,整个小区绿化面积达百分之四十。注重对曲折、镂空、借景等手法的运用,使原本零落分布的大景、小景,有机相连,从而为整个小区营造出富于变化、步移景异的庭院景观,最终实现人与自然和谐相融的生活意境!
金石地产力邀具有丰富水景、园林设计经验的世界著名规划建筑师虞金龙大师亲自担纲『尚城华府』总规划师,目的就是要在驻马店这个缺水的城市,为中原人民打造出南方那种水景、园林萦绕的生活环境。 ?首家采用三七墙? ?首家采用多孔砖? ?首家采用PK砖? ?首家采用中空玻璃? ?首家采用外墙外保温? ?首家采用立体绿化??首家采用圆形餐厅?首家采用转角落地窗?首家采用入户花园?首家采用圆形阳台
1、驿城首家采用三七墙、多孔砖,主要特点体现在它的保温、隔热、隔音、坚固等性能,属于绿色环保节能材料。普通建筑采用的二四墙、普通砖都不具备以上特点。
2、驿城首家采用中空玻璃,主要特点保温、隔热、隔噪音、节能、坚固耐用、不结霜等性能。由于在两层或多层平板玻璃间灌注了氮气、氖气等惰性气体,同时采用干燥剂的铝框密封,使玻璃空腔内空气长期保持干燥,所以相比普通的单面玻璃,中空玻璃隔温、隔音性能极好,减少能源损耗,环保节能。
3、驿城首家建筑外立面采用外墙外保温材料,具有节能、绿色环保等特点。
驻马店骏亚房地产开发有限公司
是各股东出资成立的专业房地产开发公司,成立于2005年,现有员工79人,其中:高级职称管理人员6人,中级职称管理人员20人;注册资金2200万元,房地产开发暂定级资质。
公司下设市场开发部、工程部、材料部、财务部、办公室、销售部和驻马店、确山二个项目部,是集市场开发论证、报批报建、工程管理、楼盘销售于一体的综合性的房地产开发公司。
公司成立以来,依托良好的企业信誉,秉承“认真做事、诚实做人”的开发经营理念和“一流的规划设计,一流的施工管理,一流的营销服务”的开发建设原则,不断提高工程建设质量和项目管理水平。其中开发的嘉瑞名苑项目创造了驻马店市多层住宅建设工期短,销售、清盘速度快,开发效益高的优异成绩,受到了驻马店市质量监督站领导的高度评价。
本案位于驻马店市文明大道,规划用地面积13539M2.北为橡林派出所,南为驿城区财政局,西为居民区,东为城市主干道。项目周边以建成小区的配套公建,如超市、幼儿园、学校、酒店等,且以建成住宿与本项目相望。??? 距市中心咫尺之遥的嘉瑞名苑,规划占地面积20余亩,与周边已形成的社区连成一片,形成我市理想的居住场所。作为靠市中心最近的精品生活区,数万平米的新现代主义建筑盎然落成,以简约明快的城市建筑、中式园林静地,过滤城市喧哗。让你在毗邻繁华市中,感受都市时尚潮流的同时,尊享城市的成熟与便利.周边配套:生活财富:市中心医院、石中医院、春天百货、乐山商场、爱家超市、德裕量贩、张西菜市场、天龙市场等,生活便利无限。文化财富:安吉尔幼儿园、第二小学、西园小学、实验小学、第四中学等,文化氛围浓郁。景观财富:新世纪广场、森林公园等,无形塑造摄取靓丽景观。地标财富:飞龙小区、天中小区、移动花园、法院家属院、财政局家属院、电业公司家属院等成熟社区与本安连成一片,升值潜力无限。
驻马店市飞龙房地产综合开发有限公司
成立于1984年,前身是市政府统建办公室(1994年改制为股份公司),是一个集房地产开发、工程建筑、物业管理为一体的综合开发企业。公司有职工108人,注册资金2000万元,固定资产5500万元,是驻马店市房地产行业中成立最早、发展较快、经济实力雄厚的二级资质房地产开发企业。
20年来,公司坚持“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针,发扬“团结、求实、开拓、奉献”的企业精神,励精图治,艰苦创业,累计开发房屋总面积104万平方米,完成投资额5亿多元,先后成功开发了西园、前王庄、驿城新村住宅小区和发时达商城。
公司正在开发建设国家安居工程??飞龙小区。飞龙小区位于市文明路南段,占地16公顷,建筑总面积19万平方米。目前,一、二期工程已建成交付使用,三期工程正在施工中。
飞龙小区规划设计独具匠心,功能区分清晰,平面布置紧凑,功能空间增多,面积尺度适当,达到了动静分隔、干湿分离,开放与私密相结合的理想效果。小区内的房屋建筑面积从50?240平方米不等,一室一厅、二室一厅、三室一厅、三室两厅等多种户型供您选择。跃层式住宅,豪华别墅可适应更高层次的需求,给您的生活带来无限温馨和浪漫。
驻马店市新家园房地产开发有限公司
翡翠城占地面积6.3万多平方米,总建筑面积15万多平方米,住区绿化率约31%,是一个集多层、小高层、步行商业街为一体的大型人文社区。整体建筑风格清新典雅,含蓄而不失大气。户型追求实用创新的原则,短进深、大开间,取景框式的宽大主阳台、卧室朱丽叶阳台,突破人与自然之间的藩篱,满足现代人追求自然的浪漫情愫;53米超宽阔楼间距、两大主体公园、入户花园、大面积水系,让生活在阳光、自然、绿色中展现美丽。
驻马店市驿珠房地产开发有限公司
1994年6月29日注册成立,现隶属市房产管理局。公司成立以来,为社会提供各类商业、住宅房屋18万平方米,使我市的街景有了较好的改观,而且增加了商业区域,改善了投资环境,使居民的住房标准得到进一步提高。98年度被河南省建设厅授予房地产开发“优秀企业”称号,连续两年被上级职能部门评为房地产开发先进单位,2002年获驻马店消费者协会“诚信单位”荣誉称号。成为我市房地产开发骨干企业之一。
现在公司除有正在建设中的“名仕苑”商住楼(交通路东段路南原驿城区公安局)和“喜乐园”商住楼(乐山路北段路西地质八队对面)外,驿珠商业步行街(富强路南段与风光路南段之间)原农村一街,大型旧城改造项目已成功启动。驿珠商业步行街已被市政府列为重点建设项目,是以灯饰、灯具、电器营业为主的高品位商业步行街,同时配套有小型停车场,公厕和数十栋中高档住宅楼组成的商住小区。营业房实为置业经商之宝地,住宅房彰显尊贵,周边广场、学校、医院、商场林,立为市中心居住理想之所。
目前,“驿珠商业步行街”正在紧锣密鼓的拆迁前期工作运行中,营业房,住宅正值火爆预订中,购房置业机不可失,敬请有识之士惠临!
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房价的秘密
装修 装饰
一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是北京单片铝板设计招聘:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,概算所需费用。
装修如何省钱
省钱原则:够用即可。
一、从用料的选择中省钱
1、 一般装修都是从泥水工开始的,泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是:据北京单片铝板设计招聘我所知,现在最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖,当然瓷砖的密度还是要有所要求的,否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖,这种砖一般很少出问题。当然,客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖,我建议是采用防污能力较强的玻化砖,这点钱是不能省的,否则后患无穷。
2、 如果你的木工采用混油,你可以采用白木饰面板和线条,这是一种非常便宜的材料,虽然其表面比较粗糙,但也算是一种风格嘛。省多少北京单片铝板设计招聘?白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。
3、 买乳胶漆甭管它什么五合一还是三合一,不管二代还是三代。你就买比较著名的品牌的普通货就行了。为什么这么说?因为“老火”觉得它们实在差别不大,如果要看几年后的耐用性,不如这几年努力赚钱,然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题,都是过分掺水所致,再好的材料掺多点水,性质就比普通货都要差了。
4、 买木地板的话,我觉得很多时候是一种心态问题,如果我自己用木地板,我就偏喜欢有色差的木地板,又便宜又有自然纹理。从省钱的角度来讲,买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而价格就得差几倍了。
二、从购料的途径中省钱
1、 有一些人说货比三家,是的,但比货也得要时间,时间就是金钱啊。所以如何比法是要讲究的,否则你跑来跑去,满头大汗可能省不了多少钱。我觉得你要比,只需要比两家即可,例如选择一家有规模的品牌建材超市和一些组合式的建材城比一下即可。但千万不要在小商店买货,被坑的机率太大,同一品牌的货在小商店虽然会卖得便宜点,但极可能等级会差很多。“老火”就曾经有这么一种经历:有一次我到一条建材街的一家商店买乳胶漆,店小二从货架中拿出了一桶漆,我一看是假的就跟小二说:拿真的给我吧。那人瞧了瞧“老火”,(插句话:“老火”在建材城逛,一般人都看不出我是做装修的)很爽快地说:行北京单片铝板设计招聘!于是从商店的里间拿了一桶新漆给我。我一看,还是假的。于是很不耐烦地跟店主说:要拿就拿真的给我,别浪费我的时间。店主马上赔笑说:行行!立即去仓库拿。店小二踩着单车出去了,隔了十几分钟才返回来,并提来了几桶新漆,还是假的!
2、 利用价格战,价格战的最后羸家从来都是消费者。现在一些厂家经常动不动就打价格战,这正中咱的下怀。例如在空调正大打价格战时,这时候正中入货的好时机,我们不能期望北京单片铝板设计招聘他们打到血本无归地咱们才进货,因为那时候你家装修可能已经完了,最主要的是我们能省就省,目前能省多少就省多少。
3、 利用淡季概念进行装修。不同的地区,装修的淡季的时间是不同的,例如东南沿海地区,装修的淡季一向是梅雨季节的时候,这时候装修,往往无论是材料和工钱都是较低,正是入市好时机。至于梅雨对装修影响是否真的很大,说实话,从技术上来说,这些影响除了油漆干透时间较慢外,没有太大的影响。
4、 集中采购,争取优惠。如果你把一些同类的货品东家买点,西家买点,那么你可能连最基本的优惠都拿不到。从商业的角度来讲,商家不管卖不卖货,成本都是存在的,所以赚多赚少不会差多少,关键还是要卖得多,他们大部分都愿意给大宗客户给予更多的优惠措施。
5、 买材料时,记得拿上本手册。也许你不相信但你不能不信,现在从深圳到北京,全国各地很多商家,包括装修公司的人买过或者看过作者“老火”的《装修完全手册》,你拿着它,很多人不敢犯忌在你面前信口开河。即使对方胆敢造次,你可以立即翻开本书进行查阅避免受骗,如果对方说的话离谱的话,别浪费时间,直接换另一家商家!
三、从设计的优化中省钱
1、 好的设计,能让你首先把钱花在点子上。在有限的预算情况下,只有控制着花钱,才能达到主次分明的用钱目标。另一方面,设计中的对比处理,可以使部分项目使用一些极为便宜的材料。
2、 好的设计,能使花钱计划得到保证,避免不必要的错误而引起的返工费用。例如没经过设计就随便用色,最后又发现这样很难看,不得不返工修正,这就会无形中造成材料和人工的重复。
3、 好的设计师,还会为你提供用料方面的建议,分析不同材料的利弊,避免选材错误造成的直接和间接损失。
四、省钱的大忌
1、 不要一边省钱一边洒钱。有一些人瓷砖这省省,那省省,另一方面又大洒金钱地买了一台几千元一个的马桶。说实在话,我觉得现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上实在差别不大。要省钱,首先就要克服自己的欲望。
2、 严格控制预算。合同中应该附加一条条款:合同内的项目决算时不得超过x元,这条条款是针对一些不良商人低预算高决算的损招的。
[装修如何省钱]
●设计方案的合理与否是省钱的关键。
预算方案的合理可控制装修总额。
●材料合理选用可省钱。
●优秀的施工人员可提高材料的使用串
[装修必不可省的钱]
●用电安全的钱不能省。
●水路改造的钱不能省。
●门窗家具五金配件的钱不能省
●装饰粘贴的钱不能省。
[识别地砖铺设质量的诀窍]
●看地砖是否有空鼓,缺角,划痕等缺陷。
●看地砖表面是否被烟蒂,油渍,水泥等污染。
●看地砖是否平整,没有色差。
●看四块砖釉棱的四个角是否在同一个水平面上
雨季装修收获更大:
“雨季装修要慎重,最好不要在雨季装修”,这一观念已在人们脑海里成为铁理。不过雨季搞装修虽然麻烦多多,但只要多留点神,没什么大问题,而且雨季装修更能取得一些意外的收获。
有业内人士认为,在雨季装修更有优势,具体表现在:对工程单位而言,旺季的时候,一般装饰公司都比较忙,总会或多或少地有顾及不到的地方。而雨季属于装修淡季,这时公司的人力和精力会相对充沛些,对于工程质量的管理相对会严一些。他们会从设计、选材到施工高度重视,因此服务和工程质量也会更好。
中国室内装饰协会一位专家表示,雨季不能装修是一个误区,其实,雨季装修也有自身的一些优势:首先,针对雨季装修,装饰公司会采取很好的防范措施,一般都让自己最优秀的工人来做,对处理防潮、防滑更有经验,工艺会更加精细。从雨季到秋季,是一个家装工程完工以后的“时效”过程,出现问题较高的项目会逐步反映出来,不会像秋季装修那样,马上到冬季采暖季节,问题不会那么快显露出来。
国家有关家庭装修施工的管理规定
当前从事家庭装修的队伍很多,据有关资料统计,仅北京市就有数万家,其中包括三种情况:一种是有两证的单位(工商行政管理部门发的营业执照和建设行政管理部门发的资质等级证书);一种是有一证的单位(工商行政管理部门核发的营业执照);最后一种是无照无证单位,就是常说的装修游击队。
前两种单位,具有固定的营业地点,有企业章程和相应的管理组织机构,出了问题可以找到解决问题的地方和人员,可靠程度相对高得多,而装修游击队不具备以上的条件,所以说,家庭装修千万不要找街头的装修游击队。
关于工程施工,国家规定没有资质的单位不得承接工程,但是由于家庭装修造价低、工地分散,很长时间内有资质的企业不愿承接,这就给街头装修游击队以市场。根据家庭装修的实际情况,具有国家工商行政管理局核发的营业执照中,在营业范围内有室内外建筑装饰设计施工项目的,也可以进行家庭装修的施工。
1. toyobi :鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底 层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地 漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会 是最低点。
2. 卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带 一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险
3. 关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工 人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的 做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人 的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45 度角做法 还不如用阳角条的效果
4. 排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场, 而且测试时间至少在 30 分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10 公斤加压, 最后没有任何减少方可测试通过。
5. 塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使 得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。
6. 木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面 的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事 情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥 和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉
7. 床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好
8. 做油漆尽量多用纸胶带
9. 买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一 般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。
10. 脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生
11. 水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线, 全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。
12. 防水一定要做好,一定要试水!
13. 很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字, 增减的项目都一定要把价格问清,写出来!
14. 地面如果装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。
15. 厨房门,还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。
16. 客厅里尽量多地装电源插头。
17. 洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不 方便,水流满地。
18. 做门与门框的材料要选木纹细致的材料。
19. 在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。
20. 厨卫地砖一定别挑白色。
21. 天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士
22. 客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店!!!
23. 买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装,实在不包安装,也一定要 坚持安装完后才付完全款!!
24. 装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着
25. 铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。
26. 鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。
27. 切菜的地方可以安个小灯。
28. 方便的话餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋 的天花板。
29. 门口最好安排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的东 西,如伞,包,剪刀,零钱,常吃的药等等放在那里,这样就很方便了。
30. 完全没有必要用贵的天花,如不太担心潮湿和油烟问题,建议用使用防 潮石膏板刷防水漆,我家一个客卫这样做的,漂亮得很。如果一定要用铝扣板天 花,建议1、不用太贵的,2、使用净色的,尤其是厨房天花,纯白的就很好了,颜 色相间除非和装修风格相配,否则很容易不协调,3、自己抓主意,不要相信卖天 花的眼光,他们的眼光真真土。4、自己在现场盯着,收边很重要,不要让他们马 虎,不然留下黑缝,怎么看怎么难看。
31. 第三天主要是打孔和继续贴瓷片,抽油烟机和热水器的排气孔要预先打 好的,如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟 机,炉具和热水器等,以确定打孔的大小。
32. 考虑到订做的橱柜虽然好看,但是不耐用,综合了网上一些同学的意见 和经验后,地柜采用水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,吊柜及柜门还 是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用,防潮。并且花费又不多。很多邻居 看了都说好,这不是我吹的。
33. 做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。我家的墙 面原本比较平整,批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆, 刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整,还真不 错。墙面天花工程完成后,木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板 做的,外面再贴饰面板,虽说没有家俱店买的那么好看,但经久耐用,质量应该比 买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚,买的是很 薄的。
34. 其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点:①最好自己能在现场②部分不 太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等 后面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不 到,还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东 西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了,花了30门找管 理处疏通,弄上来好多小泥块。⑤人在现场,工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家 人不在现场,后来去看,被浪费不少砖,很是心痛,都是血汗米米呀。
35. 一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出它的长、 高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后,也可 以拿到卖瓷砖的店子,他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。
36. 卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上 了再起来关灯。
37. 插座的位置一定要算好,高度,间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋, 后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住,只好把前两个家具的位置 移高,最后发现不仅高度不符合人体工程学,还买不好合适的不锈钢柜脚,只能订 做铝脚。
38. 只需要在过道拐角处各装一盏就好了,即明亮又有效果。
39. 装灯时没考虑餐桌摆放位置,现在灯不在餐桌正中。
40. 卫生间瓷砖不要用太素的,一是容易脏,二来时间长了太过平淡!
41. 插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持
42. 铝扣板根本没有必要买高价格的,很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效 果了,再多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板 本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚),龙骨上往往会完鬼。
43. 地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交 错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。
44. 在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很 好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。
45. 木线条如果没有合适的不妨定做,定做的质量好象比样品还好些。而且 定做比较个性化。
46. 卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格狂便宜。
47. 安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话 还要注意防止把手撞墙而损坏。 48. 柏高地板很好,俺喜欢,唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营 业员谈价格更好。
49. 亚光油漆就是比高光漂亮
50. 如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉
51. 安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室 外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的, 现在发现他这一点建议很有价值。
52. 漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简 单,直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码,然后打过去问本地分公司号码。 53. 台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。 配台下盆龙头要注意,考虑到盆 边厚度,龙头嘴要长些。
54. 墙面顶角不做任何修饰也很漂亮,不过要事先在找油漆工的阶段就和油 漆工明确提出来. 顶角弹线有助于把顶角线做直。
55. 在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要,对于不结实的表面用清 洁球处理很合适。
56. 石膏适合补墙面上较大的洞洞,当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。
57. 毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆,很难清洁!
58. 菜盆龙头一定要能用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净, 手上有油的时候转动起来也有困难。
59. 豪华自动晾衣架的价格水分太大,比较后发现一些不出名的牌子在结构 设计上反而胜过了一线品牌,价格却低很多。
这样可以么?
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