今天给各位分享老旧小区加装电梯的知识，其中也会对水老旧小区加装电梯进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注我们哦，现在开始吧！而且在“加装电梯”过程中很容易产生违法行为，一旦加装电梯，原“五方”单位将不再承担原建筑结构质量安全责任，致使所在楼幢业主原本享受的权利被肆意剥夺，而仅仅部分加梯受益业主根本没有能力替代“五方”单位，承担应有的责任，因此，加装电梯是严重的侵权行为！
今天给各位分享老旧小区加装电梯的知识，其中也会对水老旧小区加装电梯（老旧小区加装电梯一楼怎么补偿）进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注我们哦，现在开始吧！
老小区能加装电梯吗
老旧小区能不能加装电梯即是一个行政许可管理与专业管理的问题、又是一个民事自愿的行为问题。行政管理的基本原则是依法行政，所以其实施行为必须是具有合法性、合理性的正当行为。不反对旧楼加梯，但是、既有商品多层住房加梯必须要明白一个问题:加梯是民事行为，加梯人的行为必须要符合法律对民事行为原则的要求！一是加梯要有法律事实依据；二是加梯人以法律事实所依照的有关法律规定。反对加梯的法律事实依据:一是步梯房是依法建造的法律事实；二是商品多层住房是依法登记确权的法律事实；三是商品多层住房是业主依法自愿用“真金白银”取得的合法私有物权房；四是业主之间的物业管理关系是以步梯房的建立的物业管理关系及物业管理秩序。请问:加梯的法律事实依据是什么？所依据的法律规定是什么？在既有商品多层住房、聚众表决无论采取多少比例的管理规定与办法、擅自加梯是违反物权法定原则的不法行为！是破坏公序良俗的不良行为！综上只是个人观点，欢迎持不同观点的网友批评指正。
老旧小区加装电梯方案有哪些
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“加装电梯”本质上是一个侵权行为，加梯诉求本质上是一种侵权诉求，必须得到相关全体业主的一致同意！而且在“加装电梯”过程中很容易产生违法行为。一旦加装电梯，原“五方”单位将不再承担原建筑结构质量安全责任，致使所在楼幢业主原本享受的权利被肆意剥夺，而仅仅部分加梯受益业主根本没有能力替代“五方”单位，承担应有的责任。因此，加装电梯是严重的侵权行为！原“五方”单位对原楼幢质量安全承担的责任因“加装电梯”而“自动豁免”，那些被免除的责任转移到哪里去了？由谁来承担？签合同买的是步梯房，颁发的具有法律效力的房屋产权证确认的已是步梯房。老，不是可以违法祸害他人的理由。旧改主要改水电气及下水排污管道老化、道路修善等问题，加电梯只是选择题。能协商一致，无一业主明确反对，同时还须符合国家建筑、消防、环保等法规才可装。
老旧小区为什么从建筑本身来说不适合加装电梯
事出奇葩必有妖。一件事平白无故的炒的火热，要先看看是谁在获利。老旧小区很多，如果强行安装肯定是卖电梯的最开心。至于个人，是部分高层的业主：有的是为了出行方便，有的是为了趁机出手房子。做一件有利于大多数人的事，要多方面综合分析。老旧小区还有多少人在住？恐怕叫嚷的最欢的是被儿女抛弃的老人，因为他们掏空了积蓄把钱给儿子买电梯房，自己被扔到这里自生自灭。这群儿女口口声声说着老吾老以及人之老，实际上是绑架整个社区替他们尽孝。电梯要保养，运行有费用，人尽皆知。保养不到位，出现关人、卡顿就是安全隐患。这些费用从哪儿出？请问建议者考虑了吗？试图从坐电梯里收费的，恐怕收的钱连电费都不够。万一哪天关了人，出个心梗中风来不及抢救的，那群孝顺儿女会把全体业主送上法庭。住老旧小区也有青壮年，人家正辛苦打拼想换个好房子改善生活呢，为了满足你，惹上了无妄之灾。从建筑方面来看，老旧小区楼间距小，停车位少；在有限的空间里再建一个庞然大物；肯定影响出行、采光、停车、安静。至于质量保证，恐怕任何一家电梯公司都不如房管局值得信赖。电梯故障了，楼变成危楼，电梯公司倒闭了，让业主怎么办？那时候可真是没人管了。
老小区加装电梯是国家政策吗
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