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发电机房消防设计规范要求
发电机房消防设计规范要求10年后，“电梯房”和“楼梯房”哪一个会
十分感谢邀请：房地产市场最重要的的奇怪，房子的种类也不光多，而建筑年代的不同，大城市的房子分为了电梯房和楼梯房。
今天我们就一起来聊一聊，电梯房有哪些优点和缺点？楼梯房有哪些优点和缺点？
一，电梯房有哪些地方优点和缺点？
是想知道10年后，电梯房和楼梯房哪一个更不值钱，要想很清楚如何能对的的取舍，就一定要先知道一点电梯房和楼梯房各自具备的优点和缺点。
只有一充分的完全掌握了他们各自拥有的优点和缺点，才也能生克制化当下的楼市环境，做出最明智之人的取舍和判断。
第1个优点，出行方便。
电梯房的第一个优点，很有可能要属它的出行便利度。
上下班和日常出行，我们都可以不动用电梯，省时省力，不用再极耗体力爬楼梯了。
第2个优点，现代化。
随着生活水平的提高，与此同时大家收入的逐渐提高，我们对居住环境的要求也是越来越大高。
电梯房跟现代化，是时代进步神速的一种标志，是时代进步速度的产物。
电梯房小区一般要比楼梯房小区更加的先进，在建筑设计方面也更加的多元化，符合国家规定当下人们的生活追求。
第3个优点，户型更好。
电梯房的户型一般也要比楼梯房要好一些，楼梯房要知道属于什么它的前身年代的建筑结构。
一般情况下，电梯房的户型设计越来越的合理，极其的美观，室内类的功能分配，面积最好搭配都太的条件当下人们的居住需求。
谁都知道，电梯房的户型设计更有层次感，压制了以往的第一项设计。
第4个优点，居住环境更好。
建筑行业也是与此同时时代的更新替换电梯房，而不居住的地方的环境更好。
比起楼梯房，电梯房的小区绿化极大，容积率低冷，小区内的各类设施也更齐全，物业管理水平也更合适。
……
是的，这就是电梯房相关的一些优点。
第1个缺点，公摊面积会增大。
电梯房属于一栋楼或则一个小区居民同盟协议使用的出行工具，它是算在公摊面积里面的。
并且还除了了电梯的所有的运行空间，电梯的控制室，供电室。
也就是说电梯房的公摊面积，一般比楼梯房的要大一些。
第2个缺点，物业费更贵。
电梯房的物业费一般要比楼梯房的物业费会高一些，而不断时代的向后进步速度，物业费是越发贵。
第3个缺点，税费更高。
在买房的时候，也是必须缴纳一部分税费的，一般情况下，电梯房的税费更高。
尤其是在可以购买一手房的时候，电梯房的大修基金是80元一个√3，而楼梯房的大修基金是50元一个平方。
第4个缺点，维修费更贵。
一般情况下电梯房比楼梯房的维修费用也要贵一些，虽说电梯更加先进，牵涉到的维修成本也会高一些。
……
是的，电梯房也有着一些自己应具备的缺点。
不管怎么说，没有十全十美的房子，即便是电梯房有优点也有缺点。
二，楼梯房有哪些优点和缺点？
在第一大点，我们简单综合归纳了一下，电梯房具备什么的优点和缺点。
第1个优点，公摊面积小。
楼梯房只不过不必须直接安装电梯，所以才低些电梯房而言为了公开面积会小一些，得房率都会低些一些。
这也为啥我们看到，甚至于有部分楼梯房的公摊面积靠近于零的一个原因。
第2个优点，物业费较低。
楼梯房小区一般的物业费收取是要比较高的，尤其是和电梯房小区比起。
一是少了公摊面积的去相关物业费，二是少了电梯用电的一个费用。
第3个优点，安全性比较比较高。
楼梯房的安全性较高是总体的，是因为新闻里面经常会报纸一些电梯事故。
靠楼梯出行，一般说来要更安全一些，也可以远远离开电梯而且故障发生了什么的一些意外。
是的，楼梯房也有着自己的优点。
第1个缺点，出行不便。
楼梯房的第一个缺点应该是出行游玩减少，不管房屋的高低，周末出行都得利用爬楼梯。
相对来说都很力气，也都很耗时，尤其是家里有老人的，出游就最重要的的不越来越方便了。
第2个缺点，房屋质量相对一般。
楼梯房一般也是楼龄比较老的小区，毕竟建筑年代落后挨打，一般说来质量太的差。
例如邻里之间隔音效果特别差，房屋的墙面地面甚至于有表面开裂，渗水的现象。
第3个缺点，户型布局极差。
楼梯房的户型布局一般情况下都是要比相对不好的，室内的功能分区面积的很的不去协调。
没的楼梯房客厅不大，卧室很小，哪怕也没阳台。
……
是的，楼梯房也有着很多的缺点，但是的很的具体看。
大家不如你根据自身的情况，生克制化楼梯房和电梯房各自具备什么的优点和缺点，进行最聪明的选择的取舍。
三，10年后，电梯房和楼梯房哪一个更值钱不？
按照第一大点和第二大点，我们知道一点了电梯房和楼梯房各自具备什么的优缺点。
太内容明确，没有十全十美的房子，楼梯房再说，电梯房反正，不过都有吧优点也有缺点。
但，对于大部分朋友买房，并非是单纯的是为能解决自己的居住需求，还想自己的房子越来越的保值，还能够在未来有一个更好的增长空间和市场流动性。
第一，电梯房，自身的优势许多。
和楼梯房相比，电梯房自身的小区环境，出行的便利性，这些房屋的质量和户型的布局，都要比楼梯房好一些。
而人们对居住环境的追求是更加高，都如果能自己能够买的到更好居住环境的房子。
基于电梯房的现代化趋势，在10年过了，网上购买电梯房的人群比楼梯房的人群要多一些。
那你电梯房的增值空间也会更合适一些，在未来市场上的流动性也会更强，能够变现的能力十足。
第二，电梯房楼龄更新。
和楼梯房而言，电梯房的楼龄也相对来说可以更新一些，而增强二十多个城市的房价涨幅空间而言楼龄越新，房子的增长空间越大。
很多楼梯房的老小区，在很长一段时间里房价甚至依靠变，即便周围的电梯房新房都巳经大幅上涨。
何况银行对大部分的楼梯房不不予批贷，只不过大部分的楼梯房楼龄都巳经超过了20年。
对银行而言，电梯房更拥有金融属性，更具备能够变现的价值。
第三，电梯房越发现代化，楼梯房却在被9进8。
依据什么我国楼市发展的历程而言，根据时代可能进步的脚步判断，电梯房是更加现代化，越来越都能够行最简形矩阵大家的居住需求。
楼梯房渐渐地被10进8，在我们的房地产市场里面，也渐渐地的淘汰，在购买者的视野里面。
更何况好多老小区都想加装电梯，比较方便出行，旧改的目的不不是这样的吗？从这样的角度看，电梯房也是时代趋势。
我们去逛商场，去公司办公，都有吧电梯这个可以乘坐10路，谁又能够接受，下班回到家也要爬楼梯呢。
从社会的发展角度来看，从人们生活水平的提高，包括对居住环境的要求越高越高来说，电梯房也更值钱不一些。
……
是的，单单只看这几个原因，再生克制化电梯房和楼梯房各自的优缺点，10年不久电梯房也要比楼梯房更值钱一些。
所以，从保值增值的角度而言，我更个人建议大家不优先去可以购买电梯房，就算价格还好贵一点点，可是它的增长空间更可观，能够变现的能力更好。
我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，比较熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常又要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
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农村建房子如何电脑设计承重梁和圈梁？都有那些地方能做承重梁和圈梁？农村自建房承重梁和圈梁绝对是不用说，承重梁主要注意是两个地方。主要的承重梁在客厅，现在农村的客厅那些要求面积大，客厅承重梁至少了4.5到5米跨度，这个相隔我还是有太大的，这个承重梁是整栋房子最重要的一个梁。不过这个承重梁最多要700小了肯定不行，也有一个有用的需要承重量，应该是在每层的楼梯的载重梁。这又是一个不重要承重梁是不能过分关注的，穿梁当然了是不能忽略的，每一层都要现浇穿梁。农村近年越来越多人建房，总的来说现在农村条件都比较不错，因此对建房的要求也越来越高。理所当然质量肯定更好，建一栋房子的重要承重梁肯定是不会少，不过在沉凝梁的质量上可以说没法敷衍，承重梁钢材现浇上面，也不要寻思怎么去节约水。别的可以不节省用水承重梁不要打算盘，农村自建房最有用的一个承重梁，是客厅的这种跨度最少有四米，五米多的也有。这样的承重梁低沉二三楼的重量，最重要的程度不言而喻，如果没有承重梁出了问题后果不可想象，并且这种承重梁对房屋整体的结构安全，作用有限了十分有利的作用。
客厅承重梁的标准最低700比较安全，为啥我相当特别强调这承重梁。这个沉凝梁下面的立柱，一定要用六根钢筋做立柱，正常吗情况旁边立柱四根钢筋就可以不，但是承重梁正下面两根立柱，一定要用六根钢筋才可以。是因为这个承重梁不轻，二三楼的重量是向上提，虽说并不是载重量彻底的最重要，但是这个梁载重量估计不轻。因此对梁下面的两个立柱要求的很高，是整栋房子最最重要的大梁。如果你是是楼梯间的载重量，这个承重墙虽又不能和客厅，承重梁并驾齐驱，但确实是房子的第二个不重要承重梁。
农村自建房中这两承重梁是重点，如果你是我们在说圈梁重要性。自建房的穿梁重要性显而易见，圈梁对房子的安全整个结构结构作用有限了关键作用，有圈梁有立柱的房子，一般后期再次出现裂缝情况也很少。能对整栋房子稳固过来很好的安全作用，并且房子也容易变形，把整栋房子都给锁住了。所以我在我们农村自建房中的，有用的大梁立柱，和圈梁都是不可缺的。特别是大梁一旦又出现了问题，是还没有任何一点办法补救的，那损失将相当的大自然成了危房，所以我我们在建房的过程中，有用的承重墙，承重梁一定影响到加上的重视，期望我的回答能指导到您。
大家好我是乡村徐哥！农村自建房一些重要的大梁，及整栋房子的圈梁和立柱，这上面不要节约一定要做扎实，如有不同看法的朋友，可以在下方留言评论+关注。
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