本篇文章给大家谈谈厂房扩建方案,以及厂房扩建方案分为纵向或碱和横向扩建两种对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔,本文目录一览:,1、,为了适应市场需要,某无线电厂提出了扩大再生产的三种方案:,2、,自己厂区内再改扩建厂房怎么报建,有部分独立产权房不改需要拆除吗,3、,工厂装修新建改建扩建要怎么做?
本篇文章给大家谈谈厂房扩建方案,以及厂房扩建方案分为纵向或碱和横向扩建两种对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览:
为了适应市场需要,某无线电厂提出了扩大再生产的三种方案:
发展外包加工生产
扩建加工厂房并大量招收人员
收购或并购
自己厂区内再改扩建厂房怎么报建,有部分独立产权房不改需要拆除吗
改建工程报建详细流程:
用地申请==项目立项==消防报建、防雷报建、规划报建==验收申请==办理产权证。
第一部分※用地办事程序※
▍一、征(使)用地程序和收费标准
1.征(使)用农村集体所有土地程序:
(1)在被征(使)用土地所在地的村发布征(使)用地公告;
(2)市规划国土局、镇规划建设办公室会同被征(使)用地的村委会、股份社做好征(使)用地补偿的调查、登记和核实工作;
(3)市规划国土局、镇规划建设办公室根据调查登记核实的结果和规定的征(使)用地补偿标准,会同村委会、股份社和有关单位,拟订征地(使)用补偿安置方案,并在被征(使)用土地所在村予以公告,听取意见;
(4)市规划国土局将已公告和听取意见的征(使)用地补偿安置方案报市人民政府批准实施;
(5)市规划国土局或委托镇规划建设办公室与被征(使)用地的村委会或股份社签订征(使)用地补偿安置协议书,并按协议书规定兑现征(使)用地补偿费,交付土地。
2.农用地转用或征用经批准后,用地按下列项目和标准缴费:
(1)新增建设用地土地有偿使用费:28元/平方米;
(2)耕地开垦费:一般耕地20元/平方米(现时有用地指标的已减至15元/平方米,购买易地开垦指标的要缴45.8元/平方米),一级基本农田40元/平方米,二级基本农田35元/平方米;
(3)耕地占用税:8元/平方米(集约工业区范围4.1元/平方米);
(4)公路控制线两侧纵深,一级公路为500米、二级公路为400米、三级公路为300米范围内的公路建设附加费:30元/平方米;
(5)征地管理费:按征地补偿费总额的2.1%计收;
(6)建设用地审批公告费:12000元/宗;
(7)减免被征土地农业税费,按征地补偿费总额的3.3%计收,由被征地单位负责缴交。
(8)位于集约工业区内的建设用地在办理用地手续后,按顺府办发[2002]33号文件"关于推行集约工业区建设的实施细则"内的收费标准进行缴费。
▍二、农村村民申请建房条件和程序
1.农村村民申请建住宅用地条件:
(1)年满18周岁以上,履行兵役义务,没有违反计划生育政策;
(2)没有安排过住房用地的无屋村民,或村民需分户建房,但原用地面积较小,不能分户建设的;
(3)没有住宅空置、出租、出售或者改为经营场所的;
(4)村民建住宅用地严格执行一户一宅和每户建筑占地面积不超80平方米的标准的规定;
2.农村村民申请建住宅用地程序如下:
(1)申请人应向所在村提出用地预申请;
(2)村委会根据村民的申请,按照上报审批确认后的村民宅基地固化名单,把符合条件的名单在村内张榜公布1个月,确认无异议后统计好村民建房用地计划安排,并将名单上报镇规划建设办公室;
(3)镇规划建设办审定各村村民建房用地计划安排,根据宅基地固化备案名单确认符合建房用地条件的名单;
(4)符合用地条件的申请人正式向镇规划建设办公室提出建住宅用地申请;
(5)镇规划建设办公室在已批准的农用地转用地块内依据已批准的村民住宅留用地小区建设规划安排用地,并审查发放《建设用地批准书》。
工厂装修新建改建扩建要怎么做?
工厂装修新建改建扩建还挺复杂的,我简单跟你说一下吧。
一、新建
1.预算:企业要参照工厂装修的面积大小,计划装修的档次,设想的装修项目,预备添置的工厂设备,用品等等准备充足的资金。
2.设计:定制一个或几个适宜的方案,企业选择所能承受的档次。
3.材料与设备:在制定了厂房装修方案以后,就要开始进行材料的选择。
二、改建
1.拆旧改造:任何的改造肯定是先拆旧,才能在旧结构的基础上换新。比如旧门窗的拆除,墙皮的拆除、地板的拆除等。
2.水电路改造:不论是新工厂还是旧工厂,水电路的改造都是工厂装修的基础。因此水电路的结构要按照工厂的设计和空间功能严谨布局。
3.重新装修:水电路铺设完成之后,工厂就可以重新装修了。这时候就可以按照安装设计方案中的样式进行地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花板安装、门窗安装等。
三、扩建。
1.墙面和地面翻新:因为是旧厂房,一般来说,大部分的墙面都已经出现墙皮脱落及发霉的现象。地面也因为多年的使用出现破损、发黑、裂纹、划痕等现象,因此主要集中在墙面和地面翻新。厂房墙面翻新包括:墙体拆改、铲灰等,这些施工步骤都是不能忽视的问题。
2.吊灯翻新:吊顶在拆除时一定要先切断电源,原有的吊顶内电路管线尽量拆除,不再继续使用。吊顶翻新过程中还要注意对室内光源的影响问题。
3.水电路翻新:因为长时间的使用,厂房的水路电路避免不了会出现腐蚀以及老化的现象。厂房在进行水电路管线翻新装修时,应该注意水管电线尽量使用好的,功率高的。
SAREN三仁,好极了, 已经十多年了,你要是有需要,也可以参考下
厂房扩建需要多少董事同意
董事会有权决定决定公司的经营计划和投资方案。
董事会会议应有过半数的董事出席方可举行。董事会作出决议,必须经全体董事的过半数通过。
董事会决议的表决,实行一人一票。
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