本篇文章给大家谈谈西藏异形钢结构,以及西藏异形钢结构安装工程对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔,本文目录一览:,1、,西藏钢结构清包工都包那些耗材,2、,异形钢结构迈达斯如何加载风何载,3、,异形钢结构墙怎么套定额,4、,什么是异形钢结构,5、,大国工匠,钢铁裁缝,6、,朋友说有一个8000万的钢结构项目,但是要8个点的介绍费,高吗?
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本文目录一览:
- 1、西藏钢结构清包工都包那些耗材
- 2、异形钢结构迈达斯如何加载风何载
- 3、异形钢结构墙怎么套定额
- 4、什么是异形钢结构
- 5、大国工匠,钢铁裁缝
- 6、朋友说有一个8000万的钢结构项目,但是要8个点的介绍费,高吗?
西藏钢结构清包工都包那些耗材
西藏钢结构包工材料主要有西藏异形钢结构:钢材、钢构件、焊接材料等。
钢结构工程物资主要包括钢材、钢构件、焊接材料、连接用紧固件及配件、防火防腐涂料、焊接(螺栓)球等。
清包也叫清包工或者包清工西藏异形钢结构,是指业主自行购买所有材料。
异形钢结构迈达斯如何加载风何载
异形钢结构迈达斯如何加载风何载按照桥涵通用规范2004上的关于风力的计算算出来。
1、MIDAS的荷载组合,其中第一项名称是可以点击输入的,激活和类型是下拉菜单选择的,鼠标点击说明那一栏的话,可以添加荷载工况及设定系数。
2、修改已有的组合,可以在左框选中删除重新建立荷载组合,或者直接在右框修改荷载工况和系数。
异形钢结构墙怎么套定额
1、按建设项目由大到小的组成来划分:建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程,那么此类划分方法是最基本的分部分项工程组合估价的基础。
2、可以按建设项目的用途来分,如工业生产项目(化工厂、火电厂、机械制造厂……)、民用项目(学校、综合楼、商场、体育馆……)、市政项目(路、桥、广场……)。3、按工程的结构形式划分,也可按其用途划分:砖混、框架、预制装配、排架等。
4、按施工方法及工料消耗的不同划分:砖筑工程、混凝土工程、钢筋工程、油漆工程等。
为了对建设项目进行有效的计量,应搞清与工程量相关的因素。这里分享伊老师讲的造价信息下载方法,百度“共享建材汇”即可 ,急需的可以先拿来用,计价时采用综合单价还是子项单价,是全费用大年还是部分费用单价,将会影响工程量的计算方式和结果。
在工程计量时,对于图纸尺寸相同的构件,往往会因施工方案的不同而导致实际完成工程量的不同。如对于图示尺寸相同的工程,因采用放坡挖土或挡板下挖土而导致挖土工程量的不同,对于钢筋工程师爱用绑扎还是焊接,则会冬至实际使用长度的不同。
由于工不规则程序计量受多因素的制约,所以同一工程由不同的人来计算时会有不同的结果,这样就会影响估价结果。因此,为了保证计量工程的统一性、可比性,一般需制定统一的工程量计算规则。
什么是异形钢结构
鸟巢,还有就是2010年上海世博会的场馆,许多都是异性钢结构的。
大国工匠,钢铁裁缝
全国技术能手任相福(右一)被誉为“钢铁裁缝”,其团队2015年9月晋升为国家级技能大师工作室。
一块整齐柔软的布,按照设计图,裁缝师精心裁剪,做成漂亮的衣裳。全国技术能手任相福,被誉为“钢铁裁缝”。他说自己就是裁缝,只不过原材料是钢材。布要裁剪成衣服倒不难,要是换成冰冷、生硬的钢铁,变身庞大的建筑,有些不敢想。在钢铁裁缝师下,它们如何灵动起来?
农民工成高级技师
如今的任相福是中冶建工集团钢构公司冷作工高级技师,是大家公认的技术能手,业内很多同行都会尊称他为“任大师”。事实上,他的确是大师,早在2013年11月就创立了任相福冷作工技能大师工作室,2015年9月晋升为国家级技能大师工作室。
任相福(右一)在指导工友
从一名普通的冷作工(铆工)工作至今,任相福先后担任班长、工长职务。从1987年至今,在实践中他不断学习、 探索 和总结,积累了丰富的钢结构制作安装经验、特别是对制安中各种变形的控制和矫正技术相当熟悉,是大家公认的技术能手。
“30多年前的我还是一名普通的农民工。1987年,我以农民工的身份进入‘十八冶’(中冶建工前身),成为了一名普通的冷作工。我当时刚刚职高毕业,学的还是果树栽培技术,冷作工这个职业从来没有接触过。”任相福告诉上游新闻·重庆晚报慢新闻记者,跟着师傅学了半年,他就把矿槽安装的工作交给了他。几十年来,边摸索,边学习,他一步步走到了冷作工这一行业金字塔的塔尖。
钢铁裁缝不浪费边角料
“做衣服的裁缝你们知道吧,其实我们也是裁缝。虽然裁剪的东西不同,但道理都是一样的。不能浪费。”任相福告诉我们,他也是裁缝,只不过裁剪的是钢铁而已。
任相福(中)在指导工友
生硬、冰冷的钢铁也能自如的裁剪?作为一个钢铁裁缝,任相福对整个裁剪流程熟记于心。拿到图纸、识别图纸、下料、组装,一件作品完成。“下料跟做衣服一样,不能浪费。边角料也要好好利用。如果裁剪不合理,那就浪费了,可惜了料。”
“ 社会 变化太快,必须让自己及时充电,提升综合技能。计算机绘图理论和软件这些都是慢慢摸索。”任相福起初对电脑一窍不通,如今,在同年龄段的现场施工人员中,他是最熟悉电脑的一个,能熟练的使用CAD,为项目顺利施工解决了不少难题。虽年已52岁,任相福依旧会利用晚饭后的时间,继续学习。
攻克建筑难题
据了解,凭借肯学肯钻的干劲和勇于革新的激情,任相福在二十多项重点工程的工作中攻克了种种技术难题,近30年沉淀的一线工作经验和高超技艺,使他成为一位专家型技术人才。
这些重点工程中,有我们熟知的轨道交通三号线一期牛角沱车站工程以及重庆国际马戏城等项目。“三号线牛角沱站,工程钢结构总量只有200吨,14个幕墙板块,幕墙3000㎡,只是个小型工程,但是工程中有4个板块位于正在运营的轻轨二号线上方,4个板块距交通繁忙的渝澳大桥边缘只有不到一米的距离。”任相福回忆,施工时不仅无法使用吊车吊装,而且还存在重大的安全隐患。他与工程技术人员一起反复磋商,最终制作出了一台土拔杆用于该工程的构件吊装,克服了无法用机械化施工的难题。“不影响交通,只有晚上施工,晚上十点半到凌晨六点。”
魔幻“异形建筑”
重庆国际马戏城是继上海、广州之后,我国第三个开工建设的高规格杂技表演场地。位于南滨路弹子石的国际马戏城采用双层壳体结构,外形酷似一枚卧着的“鸡蛋”。而正因为这样鲜见的造型,它被称为难度最大、最为复杂的“异形建筑”。任相福和他的团队,仅用半年时间就克服了这一难题,将重庆国际马戏城从纸端变为了现实。
据了解,修建圆弧形外墙钢结构建筑,本就是在挑战建造难度,而由两个圆弧组成的重庆国际马戏城,每一根龙骨得在拥有不同弯度的同时,呈现不同的扭度,该建筑外形为复杂空间异形钢结构,整体造型奇特。“马戏城是一个钢结构建筑,所谓‘异形’,就是说没有一根龙骨是横平竖直的,全部是异形,没有统一的标准。”任相福说,马戏城项目对钢筋的弧度要求高,自己在这行干了30来年,要是普通施工图看两三遍就能弄懂。而国际马戏城的设计图,足足看了一个多月,才摸出门道。为了加工这样的特殊结构,任相福和他的团队利用两台千吨级的液压顶,量身设计了两台顶弯装置和整体空间拼装胎架。同时,该两项装置的设计和取得的成功获得国家实用新型专利。
工匠精神不能丢
据了解,任相福冷作工技能大师工作室依托于中冶建工集团有限公司,创立于2013年11月,2015年9月晋升为国家级技能大师工作室。“工作室主要包括办公室、多媒体教室、实训基地、生产车间四个场所。承担企业 科技 研发、技能培训、师徒进修和学生下厂实习等任务。”中冶建工集团钢构公司相关负责人李莹珠介绍,“钢铁裁缝”与钢铁打交道,作业难度大。一方面,企业对人才要求较高,对人才有较大需求。但另一方面,人才不愿进来。“技能大师工作室这样的平台,给我们技能人才给予施展的平台,同时给予荣誉,对人才的带动和吸引有重要的作用。”李莹珠说。
任相福30多年的一线工作经历,工作环境也发生了巨大变化。如今不少企业都是机械化作业,不过在他看来,但再高级的机器都需要人来操作,无论 科技 如何进步,工匠精神也不能丢。“每个钢材构件都不一样,长短、高低、深度等,这些只有靠人工巧匠才能实现。”
多知道点
技能大师工作室
技能大师工作室(以下简称工作室)以国家和重庆市表彰的优秀高技能专家名字命名,通过专家团队解决生产中的技术难题,传帮带培养高技能人才。工作室分三个层次,包括市级技能大师工作室、市级首席技能大师工作室、国家级技能大师工作室。
朋友说有一个8000万的钢结构项目,但是要8个点的介绍费,高吗?
8000万的钢结构项目,如果是要八个点的介绍费,640万就没有了,确实很高。钢结构的利润也就10个点左右800万,800万去除好处费640万还有160万元的利润。
此项目是否要接手,首先进行成本预算。 预算的前提是先要仔细的进行图纸会审、踏勘现场,制定工程施工方案、核算用钢量。仔细核算分部分项工程费(人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、税金)、措施项目费(安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨期施工费、大型机械设备进出场及安拆费、施工降水费、施工排水费、地上地下设施及建筑物的临时设施保护费、已完工程及设备保护费、各专业工程的措施项目费)、其他项目费(暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费、其它:索赔、现场签证)、规费(工程排污费、工程定额测定费、 社会 保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费)、税金,形成工程造价。 预算造价如果还不够好处费,意味着赔本,不能承接。
其次,要分析合同条款,存在哪些合同风险?重点分析付款条件、索赔事项、工期要求、质量要求等。存在的风险条款与甲方进行谈判,化解合同风险。如果风险化解不掉,利润不大的情况下不接。
本来比较丰厚的利润,都变成了好处费入了个人的腰包,加之层层转包或分包,利润微乎其微。这也是很多施工单位偷工减料的主要原因,钢材选下偏差大的,甚至是非标钢材。减少焊缝探伤范围、甚至不探伤。焊件、焊条该预热的也不预热,直接焊接。高强螺栓的初拧、复拧、终拧三次变成了一次,直接拧掉梅花头。给工人防护用品选便宜的,施工过程中的安全防护措施也不具备,看施工就像看杂耍一样。不该省、不能省的钱都省下来,给工程带来了极大的安全隐患。
工程没有合理的利润空间,就不要承揽,严格按设计要求、按施工规范进行施工,不要偷工减料害人害己,老老实实做人,踏踏实实做事。
朋友们好!
8000万的钢结构项目,要8个点的介绍费。介绍费高不高,主要还是看项目工程量和单价是多少,材质要求等,只要是有利润,可以说这个8个点的介绍费也就不算高了。
1 8000万钢结构项目尽量接
8000万的钢结构项目,尽量接。现在来说,8000万的工程项目也算是比较大型的项目了。如果你的企业平时的工作量不是特别满,那么这样的工程只要是比较可靠的企业的工程,可以说都是可以干的。
这样的大型工程,只要是接住,不见得一下子能够赚到很多钱。但是只要是干过这样的大型工程,可以说对于你自己的公司的口碑包括技术、经验,可能都会有一定的提升。这样的话,以后就可能会接到更多的类似工程了。
因此,8000万的钢结构项目尽量接。
2 认真核算一下
8000万的钢结构工程,可以说也算是一个相当大的工程了。接到这样的工程以后,先不要说8个点的介绍费高不高,可以说只要是有利润就能够干。
这样的工程也要实地考察一下,然后做一下成本核算,只要是给完8%的介绍费,不亏损,实际上就是可以干的。
当然了,进行成本核算的时候,也要细致一些,认真一些,尽量核算准确。
还有就是对于项目方,也要进行一些考察,看看这家企业的资质,企业的诚信情况,还有就是这家企业的资产规模,以及经营情况,还有现金流等情况,这个主要是避免拖欠资金等情况的发生。
如果核算完,感觉不会亏损,实际上就是可以干的。
3 8个点介绍费高不高
实际上介绍费8个点也不算高,只要你拿到了8000万的工程,可以说只要是有点利润,这些利润都是白捡的。
如果没有你朋友的介绍,可能你也拿不到这么大的工程,因此,只要是付完介绍费,稍微有点利润,这个工程就是可以干的。
做生意,有时候就是要利索一点,大方一点,觉得有点利润就能够干,而且要干好,质量一定要保证。
这样的话, 以后给你介绍工程的也会越来越多的, 你的企业才能够越做越大的。
4 严格细致管理
虽然核算可能会有利润,但是这样的工程也需要严格细致的管理,这样才能够创造出来更多的利润。
这样的8000万工程如果接下来,那么就要进行严格细致的管理,对于钢材等主材一定要进行成本核算和适度压低采购成本。
还有就是要做好工程规划,尽量压缩工程实施时间,这样的话就能够更快的干完项目,从而能够获得更多的利润。
因此,这样的8000万工程,只要是严格细致管理,就有可能产生更多的利润。
5 结论
综上所述,只要你接到这个8000万的工程,能够有一点利润,基本上也都是白捡的利润,这8个点的介绍费就不算高。
如果你把这个工程保质保量的完成了,可能口碑和经验积累多了,那么以后给你介绍工程的人也会越来越多,你的企业可能就会越做越大了。
合同约定按进度付款,资金有保障,不用垫子资或者垫资不久,资金占用率使用成本不高,完全可以做。一个朋友做钢构项目十多年,类似的项目利润在20%以上,付出8%何点的介绍费在承受范围之内。很多项目抽点比这还高。
小公有个朋友做总包的。去年碰到一个危房改造项目,总造价6000多万,允许增项5%。当时中间人直接提出要10个点的费用,后期还要抽2个点给相关人士,而且要求在签合同时现付,后期中间人负责协调项目所有手续及进度款。朋友觉得有点高,但最后还是做了。现在项目做完了,结算后朋友在施工上大概赚了300多万,另外还有一楼架空层的1000多平方米门面所有权。朋友说,当时他算了项目其实赚不了多少钱,但改造过程中在保证业主安置的前提下,允许项目施工方建架空层作为门面,产权归施工方所有。由于该项目再城区周边,属临街项目,有一定的商业价值,朋友看中了这一点,于是大着胆子做了这个项目。这1000多平米的门面现在就价值1000多万元。
一句话,做项目,水太深……
作为信息费用太高了,苦是总造价8%就高的离普了!如你的利润是总造价的5%——8%之间(这是很高的利润了)也就是说你在财务上须违法支付这样的费用的,若不含税那就是很大的一笔无名费用,算下来远远大于8%(你还须缴纳税费),工程项目跨度比较长,有许多不可预见的因素,无论从技术层面还是安全方面和施工方面、资金都是比较难的因素。若是利润的8%(你负责税费)就不是那么高可在财务管理合法前提下接受。
很荣幸回答你这个问题的,我从1993年7月至2009年3月一直做工程施工,而且干了10年的成本核算、投标和经营管理,可以这么说吧,太清楚里面的门道啦。我觉得千万别干,要不你会万劫不复,工程哪有那么大的利润,尤其是钢结构工程,你要搞清楚,钢结构工程主材材料费占工程总造价比例至少60%吧,现在人工费又这么高,材料单价是明的,钢结构工程损耗也怪大的,只是损耗可以当废品卖钱,钢结构工程利润在哪?不让干的理由如下:
一、分包的风险
从题意分析,你这应该是通过中介从总包单位那接的活,你是作为分包商去干的,而且这个工程还是主体工程,这么大的主体工程是不可以分包的,你干得好一般没啥事,如果你没干好很有可能随时被业主从总包单位那里收回划给其他承包总单位或指令分包给其他施工单位。
二、资金的风险
1、按惯例一般工程介绍成功后,你得给中介人一次性付8%的介绍费也就是640万元,这可不是个小数,万一你工程没做好,你承包的这活可能会被业主收回,你不仅是工程亏损,还损失了640万的中介费。当然你也许会说中介费我不会一次性给,根据工程进度付中介费,你觉得中介会同意吗?你不接想接的人多的去啦,而且绝对不是一个中介在介绍这个活,说句不好听点,这和买卖二手房中介有点类似,只是这中介要靠关系才能得到这个资源,买卖二手房中介资源不靠关系。我曾经参建的某沙漠公路就有类似的案例发生,某老板不知道谁介绍的来干活,这老板在西藏开了10来年的出租车赚了一些钱投到此项目,据说上百万,不到5个月吧,他根本不懂工程,尤其沙漠公路更是难干,自己就跑啦;还有某高速公路某骗子介绍三个人来干活,也是不到四个月跑啦,每个人几十万全打水漂啦;还有某 旅游 公路,......
2、一次性付8%的介绍费也就是640万元,这风险很大的,8000万的钢结构工程应该会有一定的工程难度,如果你没经验很难保质按期完成的。对于钢结构工程来说,对资金的要求就比较高,一次性还要付出那么多的中介费,可想你滴资金实力需要多大啊,千万不要说我可以再分包,那几本是等死。另外,你在施工中总包方给你付款的进度又是如何?总包方能把业主付给他的关于你干的计量工程款扣除总包方收取的管理费后全部给你?要是那样这就是全世界最有良心的总包方,就是这样的话你能中期能拿上实际已完工程70%-75%的工程款都不错啦,原因是工程是按支付编号进行计量支付的,势必造成计量支付的滞后性,这个滞后一般是一个月。还有人会说有动员预付款啊,动员预付款是业主付给总包方的,总包方要付动员预付款保证金的,这动员预付款给你的可能性我觉得不大,就是给,也是很少一部分。
三、中标价低于甚至远低于预算的风险
干工程施工都知道“金洞银路铜堡坎烂桥梁”,懂行的人都知道为什么这么排序的,工程没有变更哪来利润?钢结构工程哪来变更?既然没有变更那又哪来利润?还要交8%的中介费,题中还没交代是否包含总承包方的管理费和中标所花费的费用,细节没法在这讲。
四、其他
(一)作为分包单位,你肯定要通过总包方才能向业主计量、支付工程款,总包方对你的工程质量肯定会控制,但对监理肯定是会让你去与他们打交道,总包方派人进行质量管理,这里面的交际费用也是个不小的数目;
(二)发票上的风险,有些总包方还会要求你开票金额比实际合同金额大10%-20%的,这部分工程的税收你还得承担,包括企业所得税、增值税及附加税,这些税款也在80万到160万,甚至还多,就是80万到160万的税款也战总造价的1%-2%,总包方是不会给你承担的;
(三)你承包这工程还得有实体吧,至少得有个工程公司,还要是一般纳税人。
综上所述,我的观点是 慎重慎重再慎重,干任何事情一定要量力而行,要不往往适得其反。
本人在建筑行业,公司也会有钢结构的活。听你的意思,应该是第一次搞这种工程承包的活,那8000万的活,算是比较大的活了。8个点算不算高?首先你得看这个活的利润点,如果有二三十左右的利润肯定划算,但是现在的建筑市场,单价普遍比较低,像我们公司,一般投标测算时的利润,能有8个点,已经是理想的利润点了。所以,这么来说,8个点是很高了。其次,你还需要考虑垫资情况,目前这种大型工程普遍都是需要大量垫资的,不知道你的资金有没有问题。
最后,由于这个活比较大,时间跨度也大,你就需要考虑人工、建材等费用的市场波动问题。近几年,钢材的价格是不断上涨的,而我们投标的价格一般是参照当前的市场价格,所以这部分的利润损失也需要考虑到。如果不考虑这个,后期的变更索赔是很麻烦的。附上近年来钢材价格走势供你参考。
8000万的项目8个点的介绍费,果然在现如今这个 社会 ,信息,资源和人脉才是赚钱的王道,踏踏实实干活,你得干多少工程才能有这640万的收入?
一、介绍到底起了多大的作用。
在这个项目中,你的朋友到底能起多大作用,敢一开口就要8个点的利润。是可以让你不费吹灰之力走走形式就获得这个项目,还是只是给你放点消息,归根到底还是得靠你自己的实力才能拿下项目,这两者有着天壤之别,但如果是前者,那么再继续看第二条。
二、这个项目的具体情况怎么样
前期你对这个项目情况了解不,有没有测算过成本,分析过利润空间有多大,合同支付条款对施工方是否有利等等这一系列问题。如果没有这些作为前提,你这得有多大胆才好随意给8个点的介绍费。我没做过钢结构工程,不太了解一般这种项目的利润空间,但就一般的施工项目来说,利润率可能也就5%甚至更低,一个管理不善,或者其他什么风险,赔钱亏损是很正常的,而信费就要8个点,这确实是太高了。
前期成本你来掏,成功后1个点左右比较合适,当然如果确实他起的作用巨大,直接左右结果,那么2个点以下是可以接受的。
我做钢结构的,有厂,但是看到说挣20%,我笑了,现在人工费一天300-500元,钢材现金购入,税金9%,但是你取得的原材料发票指定不够,所得税呢?而且现在管理成本居高,如果付款好,还可以,但是付款一旦延迟,你工人是让等着还是继续干?继续干你的大规模垫资,停工,工人不发工资能等吗?而且抽8%,怎么抽?你的纯利润有多少钱?如果是私企,那你决得什么样的人能让你有如此高的利润?不就是没钱套的人呗!国企那是经过审计的,而且根据你的问题,你应该不是对这个行业很熟?人家找你你想过没这么多企业,你的优势是什么?人家为啥找你?高风险高回报,如有不明白可以私我,我从大学毕业做钢结构到现在,辛酸苦辣都尝过。
朋友给你介绍8000万的钢结构工程项目,从中要提取8个点的介绍费,至于说这个点位高不高你感觉吃不准,摆出来想让大家伙帮你参谋参谋。实际上对这个事你说滴较为笼统不明确,这工程的事其实细节很多,就此钢结构工程而言也都是大同小异,基本上施工状况都是一样的,只不过采取的技术措施不同罢了,这就要看建设方采取什么样的承包方式了。
为什么说你提的这事较笼统呢?先抛开8个点的事咱先不说,但有几点要必须明确~一是需不需要你参与投标还是邀标议标,这决定你朋友能不能给你拿下这个工程的问题,这招投标可不是那么简单的事,说给谁就能给谁。况且,你也没明确项目是政府、国企、民企、私企投建项目,这就涉及到能不能拿到手的问题;二是承包方式的问题,甲方有无预付款(一般钢结构工程按常规都有预付款,但这笔款项都是专用在购买型钢材上及加工制作上),主材有无甲供,以及进度支付额度和完工结算,这关系到你的财务成本;再另外最主要的一点那就是施工综合单价,这就是你福大命大的事,综合单价的高低决定了你的最终利润的大小,也可能你还会亏本填坑。另外还有工程是不是分包;是重钢还是轻钢,是商住还是工业厂房,等等这些都关系到工程利润的大小或有无利润。
工程施工是一个系统工程,要想高效优质圆满的完成这样一个8000万的钢结构工程任务(先不提它是什么结构和承包方式)这并不是那么简单的事,一切还要具备方方面面的各种相关条件。比如我具不具备投标能力(如果是投标、邀标或议标)、施工中投入资金能力、人员施工及机械设备和技术管理能力等等。否则,不具备这些应有的能力,别说朋友要8个点,就是一个点也不要,就是你能干上也是最终一塌糊涂收不了场。
虽然你只告诉我两个已知条件: 工程造价8000万以及介绍费8个点。 说实话,光有这两条件是无法给你准确建议的。
但根据我多年的工程经验来说,8个点的介绍费 不仅高,而且相当高!
大家都知道,建筑市场的 红利期 早已过去,对于大多数人来说,高利润的时代基本上已经一去不复返了。除非你有 特别的关系 或者是 特别的手段, 亦或者是你能接到那些 特殊工程 ,但对于大部分人来说,你的甲方在发包前,就已经计划好了让你赚多少钱,因为现在的市场已经做透了,现在的预算员也都不是吃干饭的。
我遇到过最高要 7个点 介绍费的,而且不只遇到一个。但是这种通常没有好结果,主要有两个原因:
1、施工方的利润不会超过 20%, 大部分在 10%—15%之间, 甚至有很多低于 10% 的,去掉7、8个点,所剩无几,老板们劳心费力,全给了介绍人,剩下自己的部分还不一定什么时候甲方会付。通常情况下甲方还会押你 5% 左右的质保金,这样一来老板工程做完却落不到钱,介绍人轻轻松松赚足一大笔。你说值吗?于是乎有人就后悔了,不想全额支付介绍费,而介绍人也不是吃素的,双方只有翻脸不认人,一场闹剧就开演了。
2、假如你是介绍人,你敢要这么高的介绍费,那么你就得做好这两个准备: 1、你得保证别人挣钱;2、你得负责别人的钱能够顺利拿到手! 如果你做不到这两点,只是一个单纯的介绍,那你这个钱要的酒有点多,而且不一定能拿到手。
人家敢给你这么高的介绍费,就已经打定主意 :万一亏了你得帮忙找甲方要! 至于怎么要,方法多的是,这个忙如果你不帮,好吧,那你的钱也可能到不了手。
正常(我说的是正常)情况下,介绍费在1个点到3个点这样子才比较合理,超过这个范围,那就要建议你慎重考虑了!
另外,再给你一个建议:不管给多少介绍费,一定要签一个协议,约定好介绍费比例、支付方式及支付时间节点、双方职责及权利、违约责任等等,可以以《居间协议》的方式签订!
以上就是我的回答,不当之处请同行们指教一二,并希望能够对大家有所帮助!
关于西藏异形钢结构和西藏异形钢结构安装工程的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。
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