北京旧房拆除最新政策规定，拆迁补偿标准将根据房屋面积、位置、建筑年代等因素进行计算。对于住宅类房屋，每平方米的补偿标准为100元；商业用房和工业用房的标准分别为200元和300元。对于历史建筑和文物保护单位，拆迁补偿标准将根据其历史价值和社会影响进行调整。需要注意的是，拆迁补偿标准可能会因城市发展和政策调整而有所变化。

北京旧房拆除最新政策

房屋补偿费（房屋重置费）

• 计算方式：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费

• 补贴依据：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费

• 用途：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

国有土地房屋赔偿方式

房屋价值补偿

• 标准：按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

搬迁费和临时安置费用

• 具体数额：各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。

房屋拆迁安置费

• 计算标准：
  • (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费 = 搬迁补助费 + 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

农村房屋拆迁赔偿标准

被征收房屋价值的补偿

• 计算方法：参照就近区位新建的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

• 补偿方式：不同地区的补偿政策有所差异，但征收补偿的标准可以参考上述规定制订。

危旧楼拆除重建政策

政策适用范围

• 适用条件：经市、区房屋管理部门认定，建筑结构差、年久失修、基础设施损坏缺失、存在重大安全隐患和经房屋安全专业检测单位鉴定没有加固价值，或加固方式严重影响居住安全及生活品质的危旧住宅楼。

地上建筑规模增量控制

• 核心区外：原则上不应超过规划许可或房屋登记建筑规模的30%。
• 核心区内：应严格管控，并经专项评审会审定通过。

公共服务配套及市政基础设施的完善

• 设计要求：把非机动车及机动车位、市政设施、公共服务配套等设计合理融入拆除重建项目。

征地拆迁补偿原则

公平、合理的补偿

• 保障原则：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

先补偿、后搬迁

• 法律规定：根据《土地管理法》第四十八条规定，必须先给予被征地农民合理公平的补偿，然后才可以开展具体的征收工作。

以上信息来源于网络搜索结果，具体政策可能会有所更新，建议在实际操作前咨询相关部门获取最新信息。

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