北京旧房改造（北京旧房改造政策最新动态）

北京旧房改造政策的最新动态包括政府对老旧房屋进行改造的财政支持、鼓励使用绿色建筑材料以及加强建筑安全标准。政府也注重居民参与和社区发展，通过提供培训课程和咨询服务来帮助居民了解改造过程并确保他们能够参与到改造中来。这些措施旨在提高居民的生活质量，促进可持续发展，并推动城市的整体更新。

北京旧房改造的整体情况

一、改造目标与计划

按照“十四五”期末力争基本完成全市需改造老旧小区的改造任务，2024年全力推动完成本年度改造任务。其中，老旧小区综合整治计划新开工300个、完工200个，老楼加装电梯计划新开工1000部、完工600部；启动危旧楼房改建（简易楼腾退）20万平方米，不断扩大危旧楼房改建政策覆盖范围。

二、截至2024年5月底的进展

截至5月底，全市197个老旧小区实现改造开工，185个老旧小区完成改造，完工量超全年完工计划的90%。

三、改造工作的重点方面

（一）改造类型

基础类改造：重点实施，例如上下水改造、楼道修缮等基础项目。像罗庄东里小区在改造后“上下水好了，楼道亮堂了”，这些都属于基础类改造的成果。
完善类改造：积极推动，如加装电梯工程。2024年计划新开工1000部老楼加装电梯工程，并预计完工600部，这将极大改善居民的生活便利性，尤其是对于老年人和行动不便的居民来说意义重大。
提升类改造：协调开展，例如增添体育健身设施，结合改造在社区添置乒乓球台和室外健身器材等，计划用3年时间建设一批这样的小型体育健身设施；还有将老旧小区作为全国完整社区建设试点，在居民步行范围内构建完整的设施环境、完备的生活服务、完善的管理机制，满足居民社区生活需求，2024年有6个老旧小区被列入全国完整社区建设试点。

（二）工作推进方式

以民意为基础：居民按需“点单”，响民情、做实事，已成为本市老旧小区改造工作的一项基础性制度。如罗庄东里小区在改造时，社区、施工方、物业、居民代表多方沟通，解决居民关于上下水改造、门窗更换等方面的顾虑，使改造顺利进行，上下水改造率和门窗更换率均超过90%。
多方参与：需要居民、业委会（物管会）、物业、社区、街道（乡镇）、责任规划师、产权单位和社会资本等多方的参与。例如2024年将加大力度引入社会资本，力争在片区化改造上有所突破，同时积极支持配合服务好央产、军产在京老旧小区改造。
建立长效管理机制：加强党建引领，引导多元共治，强化社区治理，同步建立完善小区长效管理机制，努力打造整洁、和谐、宜居的幸福家园。

北京旧房改造的相关政策支持

一、公积金政策

买改造后老房北京公积金可多贷20年，这一政策有助于鼓励居民购买改造后的旧房，推动旧房改造工作的顺利进行。

旧房改造案例

有一套120平的北京旧房改造案例，采用美式与北欧结合的混搭风格。业主追求生活的缤纷多彩，所以设计师打造出既有美式的大气明快也有北欧的清爽惬意的风格。在建材选择上注重环保性，选择仿石材柔抛、糖果色小砖、实木木质家具、棉麻窗帘等。客餐厅香芋紫与灰搭配营造出温婉空间；玄关简洁实用且餐厅为卡座式设计兼具储物功能；儿童房清新有格调，有很多动漫装饰画；空间设计上利用卧室飘窗做储物柜，将赠送的院馆改成卧室。