根据北京地区不同装修公司的报价，北京老房改造的价格大致在700-1500元/平米。具体费用取决于装修档次和翻新部位，局部翻新约2-3万元，全屋翻新约1000-2000元/平米。部分装修公司推出了全包套餐模式，价格区间为每平米799元至1299元不等，但选择知名品牌的装修主材会相应提高费用。
北京老房改造每平米造价
一、不同档次的价格范围
- 低档次装修（100 - 500元/平方米）：这一档次的装修较为基础，材料和工艺相对简单，主要满足基本居住需求。例如可能采用较为普通的地砖、简单的墙面处理等。不过这种装修可能在材料的耐用性和美观性上有一定局限。
- 中档次装修（500 - 1000元/平方米）：装修材料质量会有所提升，在水电改造、墙面地面处理等方面更加规范。可能会使用较好的乳胶漆，地面瓷砖或地板的质量也会较好，整体装修风格和效果会比低档次装修好很多。
- 中高档装修（1000 - 1500元/平方米）：除了基础装修部分更加精细外，在设计上会有更多考量，比如空间布局的优化等。材料的选择上也更注重品质和环保，家具、门窗等方面会采用中高端产品。
- 高档次装修（1500 - 2000元/平方米）：这一档次的装修在材料方面会选用高端品牌，装修工艺非常精细。设计上会更个性化，能充分体现业主的品味。例如可能会采用定制的家具、高端的厨卫设施等。
- 超高档次装修（2000元/平方米以上）：这个档次的老房改造在各个方面都会追求极致，无论是设计、材料还是施工工艺都是顶级的。会使用进口的高档材料，配备智能家居系统等高端设施。
二、不同改造程度的价格参考
（一）简单翻新改造
- 一般在850元/平方以上。这种改造可能包括简单的墙面刷新、地面处理等基础工作，对房屋结构和布局基本不做改动，主要是为了让房屋看起来整洁、干净。
（二）普通翻新改造
- 通常在950元/平方以上。相比简单翻新，普通翻新可能会涉及到部分水电改造，门窗的更换，在装修材料的选择上也会更好一些。
（三）豪华翻新改造
- 大概在1400元/平方以上。豪华翻新改造会对房屋进行全方位的深度改造，包括重新规划空间布局、采用高档装修材料、定制高端家具等，在装修风格和品质上追求高品质和独特性。
三、各项改造项目费用影响
（一）拆除费用
- 拆除的报价大概是50 - 100元/平方米，垃圾清运大概1500元/车。如果老房中有较多的墙体、结构需要拆除，这部分费用会增加总体成本。
（二）设计费
- 设计费大概在50 - 200元/平方米。如果选择知名设计师或者对设计有较高要求，设计费用会更高，这也会使每平米的改造费用增加。
（三）水电改造费用
- 一般在5000 - 8000元左右。老房的水电如果老化严重，需要全面改造，这部分费用是必不可少的，并且可能根据房屋面积和实际改造的复杂程度有所波动。
（四）墙面翻新费用
- 大概在5000 - 7000元左右。墙面翻新费用取决于墙面的面积、所选用的涂料或者装饰材料的档次等因素。
（五）地面翻新费用
- 瓷砖的价格在90 - 150元/平方米，复合地板价格在100 - 130元/平方米。地面翻新的成本与所选材料的种类、品质和面积有关。
（六）吊顶和门窗费用
- 轻钢龙骨吊顶200 - 400元/平方米，漆门500 - 1000元/扇，厨卫用镁铝合金推拉门200 - 400元/平方米。如果房屋的门窗较多或者需要做较为复杂的吊顶造型，这部分费用会对每平米的总造价产生较大影响。
