今天给各位分享南昌幕墙设计的知识，其中也会对南昌幕墙设计招聘进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！，本文目录一览：，1、，幕墙深化设计，2、，国内知名的幕墙顾问公司有哪些?南昌最大滨江豪宅横空出世，超乎所有人的想像！
今天给各位分享南昌幕墙设计的知识，其中也会对南昌幕墙设计招聘进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
幕墙深化设计
深化设计主要是对于整幢建筑的幕墙中的收口部位进行细化补充设计，一般这些在方案图中是不会详细表达的，除非是非常简单规整的建筑。另外深化过程还有一个优化的过程，许多地方在方案设计的时候会比较保守。再有就是看看有没有局部地方存在不安全或者不合理的做法，深化设计需要改正。一句话就是：深化设计是补充未明确的、加强不足的、优化过于保守的、完善不合理的地方。
国内知名的幕墙顾问公司有哪些?
国内知名南昌幕墙设计的幕墙顾问公司有南昌幕墙设计：
1、深圳技嘉幕墙设计咨询有限公司
2、北京华纳工程咨询有限公司
3、上海奥雅纳工程咨询有限公司
4、香港迈进工程咨询有限公司
5、北京凯顺腾工程咨询有限公司
6、北京金字塔建筑幕墙设计咨询有限公司
7、上海凯腾幕墙设计咨询公司
8、上海格力姆建筑幕墙设计咨询有限公司
南昌商联中心住了谁
最有钱的42位赣商都住在这栋楼内！南昌最大滨江豪宅横空出世，超乎所有人的想像！

地产人言
2017-11-10 09:00
关注
相较于北上广深以及长三角的热点城市，如南京、杭州，在不少人的认知中，中部城市的存在感向来很弱。
这也难怪，东北有振兴，西部有大开发，“不东不西”的中部遇到尴尬也是情有可原。
不过前段时间，我有机会去了趟南昌，却彻底颠覆了我对中部城市的刻板认知。
在江西·南昌这个赣商的发源地上，由江西省总商会牵头，博能集团领衔，汇集42位全省最优秀的赣商企业，投资75亿共同打造了一座专属于国际化的全球赣商总部基地，以及匹配顶尖赣商精英的国际性社交场域——商联中心。
看完整个项目，着实让我震惊了。
我从来没有想过，中部城市崛起的速度这么快，房地产行业的表现这么惊人。
话不多说，来看一下这个南昌·红谷滩一线临江综合体的庐山真面目。

（日景效果图）
看点
01
红谷滩最后一块临江宝地
中心的中心
李嘉诚曾有一个著名论断，地产圈的小伙伴应该再熟悉不过。“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”
今天要说的商联中心位置有多好呢？看下面这张图。

（项目所在版块位置可谓是：中心的中心）
商联中心位于，红谷滩新区、赣江新区、老城区，三区交汇的核心中心。
赣江新区是2016年***批复同意设立的，商联中心作为赣江新区的辐射地带，利好可想而知。老城区人口资源和相关配套的成熟度也自然不用多说。
再来看红谷滩新区。如果用排名来看南昌各个区的发展的话，红谷滩新区应该是目前最火的板块。因为当下全省最好的政治、经济、文化甚至教育医疗资源都集中在这，这里也是现在南昌房价最高且增长最快的地方。

商联中心处于红谷滩板块的滨江商务区，北外滩赣江黄金岸线上，差不多相当于上海的外滩或者滨江大道，位置可以说是非常非常非常好了。
如果你能想象到未来红谷滩的发展是多么蒸蒸日上，那么你就能明白商联中心有多么值得的优势了。

但在商联中心，交通出行完全不是问题。项目两边就是八一大桥和英雄大桥，还有一条规划中的过江枢纽，无缝连接老城区。项目周边路网建设便捷，还有地铁1号线。
如果你对这些地点没有概念，那就用一组数字感受下什么叫“快”：
15mins车行到达昌北机场
20mins车行到达火车站
20mins车行到达西客站
15mins车行到达省委省政府
10mins车行到达南昌市政府
10mins 车行到达红谷滩CBD核心
5 mins车行到达省人民医院滨江分院
5 mins车行到达八一大桥
5 mins步行到达地铁1号线长江路站
根据实际测算，从商联中心出发，到各个重要地点，基本都在30分钟以内，这对于“时间就是金钱”的商务人士来说，还是蛮舒心的。
看点
02
与42位顶级赣商圈层为邻
除了绝版的地块位置，这个项目的精彩还远远超过很多人的预期。
因为，这个商联中心构造出了一个完整的生活圈、企业圈的社会关系体系。
整个项目，建筑面积约80万方，地上，一共做了6栋楼。两栋接近300米的摩天大楼，3栋150米高的一线江景豪宅，1栋200米高的企业家会馆。

两栋摩天大楼，一栋为58层（北塔楼），44层以下是办公写字楼，44-58层是威斯汀酒店，而且是超五星级白金威斯汀，号称中部地区最高的空中五星级豪华酒店。
要知道，五星级白金威斯汀对于酒店地点的选择是非常苛刻，像是北京金融街、上海外滩、重庆解放碑，哪一个不是响当当的黄金地段。这么看来，商联中心未来的发展空间还是非常大的。

另一栋是赣商企业总部基地，57层（南塔楼）。令人惊艳的是，在这栋楼的楼顶，居然做了一个停机坪。可想而知，这里的商务人士是有多高端了。

随便列几个，大家感受一下：博能集团、果喜集团、正邦集团、洪客隆集团、博泰集团、泰豪集团、煌上煌集团、济民可信集团、洪大集团、创盈科技、江西交建集团、英万集团、华坚集团、际洲建设集团、永生集团、中嘉投资……
每一个都是影响江西GDP的大佬啊！这要是举办个什么业主活动，合影留恋应该是江西史上“最贵”的了吧。

所谓，物以类聚，人以群分。邻居从某种程度上决定了你的地位和格局，想想看，你的邻居个个都是身价百亿、千亿的商界领袖，你能差到哪里去？
也正是因为这样，住宅一入市就收到追捧。大家就是看中了这个平台的魅力与价值，希望能够和这些有魅力的赣商领袖们做邻居。在做邻居的过程当中可能就产生这种潜在的合作机会，对自己未来的事业有帮助。



这个项目定位是目前南昌最高端的，其中住宅入选了亚洲十大豪宅，有点南昌的海德公园一号、纽约One57的意思。最大的户型有800平，比一般的别墅还要大的多的多，最小的也有180多平。

目前，江西前50强企业中的42位，也就是80%的赣商顶级圈层都住在这个豪宅内。

一线江景大宅、5A超甲级写字楼、国际白金五星威斯汀酒店、都市文化旅游休闲中心、国际名品购物中心、5000平米的赣商博物馆及1公里长的文化艺术大道……从传统意义上讲，商联中心不是单一的写字楼，而是一个复合型的商务空间。全球赣商总部基地。即江西企业总部基地和金融服务中心、赣文化传播中心、民营经济研究中心、人才交流培训中心、民营企业法律服务中心。

当我看到这个项目的业态时，我的第一反应是，这也太方便了！在这里，上班、回家、商务洽谈、休闲娱乐，一应俱全，完充分体现了快乐生活、快乐办公的价值所在……
看点
03
精彩之处极致体验
最近几年，南昌市有很多大型综合体都在建，比如九洲天虹、正盛太古港、新城吾悦广场等，都号称要打造为区域甚至南昌市的地标。但是，他们的问题一样：没有高端品牌。
目前，南昌还没有LV、爱马仕等品牌，但中部地区其他城市比如武汉、长沙都有。换句话说，南昌目前定位真正高端消费群体的综合体还没有。
商联中心商业项目定位。1、2楼定位国际名品，面向目前还没有进入南昌的品牌。3、4楼准备引进一些目的型、体验型消费，融入一些文化艺术的业态。商业预计在2019年开业。

在过去的1400天，差不多4年，商联中心的团队拜访了世界上顶级的城市综合体、酒店和豪宅，并参考和甄选了它们的一些优秀的做法，项目全部采用国际一线品牌的建材和服务商，并召集了国内外专业团队献计献策。
最终经历了9次竞标、20多个设计方案、33次修改调整，才确定项目设计方案。
商联中心用的是世界办公标准，这可能不是最完美的，但这在南昌一定是前所未有的，即便在北上广也是数一数二。
商联中心写字楼的国际团队也是牛逼到不行，基本上代表了目前世界顶级的设计标准：
全美建筑设计排名第一的HOK做建筑设计
代表作：美国的五角大楼、火焰塔、伦敦地标丘吉尔5号；
全球排名第一的机电设计PB做机电安全设计
代表作：北京奥林匹克会议展览中心、上海国际金融中心等；
全球幕墙设计翘楚，玻璃幕墙设计公司ALT做幕墙设计
代表作：世界第一高楼迪拜哈利法塔、上海环球金融中心、台北101；
全球五大环境设计机构之一Belt Collins贝尔高林做花园式生态办公
代表作：澳门威尼斯人酒店、澳大利亚海曼岛度假村；
香港十大室内设计SLD做室内空间设计。
代表作：迪拜棕榈岛亚特兰蒂斯度假酒店元餐厅；
这个阵容，可以说是相当豪华了！
除此之外，商联中心作为新一代写字楼，还有很多的亮点：
紧邻赣江的两栋摩天大楼，在建筑外观上可以找到江西陶瓷艺术中青花的概念。

商联中心拥有地下三层的超大停车场，写字楼约1529个车位，商业约2151个车位，一共约3833个车位，利用写字楼、商业停车高峰期不同的区别，进行错峰停车，在保证了老板有停车位的同时，也很好的解决了员工的停车需求。同时，塔楼内还设置了集中式厨房，分布式餐厅，为员工创造了一个很好的用餐环境。

商联中心选用了进口三菱品牌电梯，最快速度可达7m/s，平均候梯时间不超过15秒。每部电梯相当于1辆高级宾利轿车的价格，这在江西写字楼的历史上也是最短的。套用三菱品牌电梯的一句广告词“未来，希望大家体验上上下下的享受”。

商联中心双层夹胶三层中空LOW-E钢化玻璃幕墙，它的设计出自给哈利法塔做幕墙设计的ALT公司。蕴藏了大量科技含量：三层、夹胶、中空、半钢化、双low-e、超白……。节能、环保、降噪、隐私，登高望远，一览赣江美景，更重要的是，它是安全的。通俗来讲，用大榔头把幕墙玻璃敲碎，也不会从外墙掉落！

VWV中央水冷中央空调+去PM2.5热交换新风系统，目前国内外只有一些大型综合体写字楼项目才会使用，为南昌首例。

既然是地标，夜景自然也不能少。

再多提一点，实用性。商联中心用的是全边柱设计，办公格局可随意分割，不会有空间上的浪费。
商联中心写字楼拥有86％超高得房率：买商联中心1层2600㎡，可以用2236㎡，一般写字楼也就是70%的使用率，只能用到1820㎡，两者相差416㎡。在2236㎡的空间当中，没有1根影响空间使用的柱子，每个企业可以根据不同的办公需求灵活分割组合。空间可自由使用，为客户创造更多价值。

物业管理也很牛，上海上实物业，就是上海环球金融中心那个，后期的服务一定不差。
目前，两栋塔楼仅北塔楼对外在售，南塔楼已售罄，入驻了济民可信、正邦集团、煌上煌等项目股东企业，其中省百强企业多达近20家；北塔楼除去高区44-58层的南昌唯一威斯汀酒店外，也已有博能集团、果喜集团等多家实力赣商进驻。
现在，很多银行想把总部或者省分行搬进商联中心，也是看中了这边的客户资源，所以银行眼睛是最亮的。

商联中心总共80万方的项目，但对市场销售的只有1/3，其中2/3由以股东自持，比如威斯汀酒店，商业有将近7.5万方是公司持有的。项目介绍人跟我说，只有他们自己对项目持有，才能营造项目高端的商业氛围。
看点
04
为城市留下赣商的符号
说实话，看了商联中心之后有点感慨。
可能有人会说，之所以打造这样的项目，原因就是42位赣商领袖有的是钱，可以不计成本的投入。的确，75亿元的总投资额不是个小数目，但是，除了愿意砸钱之外，很多人忽略了，他们的内心藏着一种情结。
就像项目介绍人说的，他们一开始拿土地的时候，就希望能为这个城市留下一个赣商的符号，通过这个项目打造一个对话全球的江西省民营企业总部基地，把抱团发展的赣商精神得以传承。
为一群人，赴一座城，这才是中国最美的酒店、商业、写字楼和豪宅。

如果说，陆家嘴是浦东发展的见证，商联中心就是全球赣商的梦想。
结语
坦白说，在写这篇的过程中，我翻来覆去用了很多种思路和形式，想要更好的去体现整个项目的价值。但是直到现在，我还是没有找到一个最好的解读方式，因为这个项目确实超出了我的想象，中部城市的发展也超乎了我的想象……
以前，提到上海，人们会想到金茂大厦；提到大连，人们会想到万达广场；未来，提到江西，提到南昌，希望人们可以说，嗯，商联中心。
幕墙设计收费标准 幕墙工程收费标准是怎样的
现如今，在市场上常见的幕墙石材首要分为天然石和人造的，幕墙设计费规范包含建筑幕墙的各类资料的产品，即金属板幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙等类型的，在本收费规范中的工程设计是指建筑幕墙范围内的全数设计任务，内容首要包含施工图设计、加工工艺、经营设计、以及施工工艺和施工工艺设计、落成验收等任务的作的费用，雨棚以及光顶等可参照幕墙设计收费规范实施。幕墙设计费收取规范是若干?幕墙的设计费的收取规范是如何样的，下面让小编清算资料拱大家参考。
一、幕墙设计收费标准
1、本收费标准中的工程设计是指建筑幕墙范围内的全部设计工作。内容主要包括方案设计(含效果图设计)，施工图设计、加工工艺及施工工艺及施工工艺设计、竣工验收等工作的作的费用。
2、光顶、雨棚等可参照幕墙设计收费标准执行。
3、应提供的设计文件及数量方案设计4份、效果图3~5张(不同立面);施工图8份。
4、基本收费标准费率：5%~8%计费基础：幕墙工程合同价或60~100元/M2。其中：方案设计占30%，(分析计算15%、结构及节点15%、效果图5%)，施工图占30%，工艺设计占35%。
5、调整系数1.幕墙工程高度超过150米，调整系数为1.0~2.0;2.地震设防在8级以上，调整系数为1.2;3.采用新技术、新材料、新工艺调整系数1.1~1.4;4.面积超过30000/M2,调整系数为0.8;
6、投标补偿1.凡招标要求二套方案及以上的，按上述的方案设计费标准的1.6~2倍取费。2.落标者，按方案设计取费标准的给予设计单位补偿金。
二、幕墙工程收费标准
1、只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。
2、工程设计中采用标准设计(标准构配件图除外)、复用设计，按同类新设计项目的20%收费。
3、进行工程技术咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作，以及没有制订具体收费标准的工作，可采用按直接生产人员工日计算收费的办法，收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差，工期在六十天以内的任务，其差旅费由委托单位负担。工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时，除制装费由设计单位支付外，其他出国费用(包括外汇额度)均应由委托单位支付。
4、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数，如果在同一项目中的两种以上因素同时存在，由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1，但总的调整系数最高值不得大于1.5。
5、按实物或工日定额计取设计费的，凡投资在3亿元以上的项目，其费额最高不得大于概算比例的1.5%。
6、工程设计单位在设计中采用了先进技术，并有较好的经济效益，经设计审查确认，可由上级主管审查部门决定，适当增加设计费，一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的，应按合同规定扣减设计费。
7、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后，委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金;初步设计完成后付百分之三十;施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定，设计合同履行后，定金抵作设计费。设计费付清后，设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工，参加试车考核及工程竣工验收等，不应另收技术服务费和差旅费。
8、本收费标准未包括的项目，其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定。外资和中外合资建设项目的设计收费，可参照国外有关设计收费标准，由设计方和委托方共同协商确定。
9、需要单独提出建筑设计方案的，特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%;二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%;三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%;四级以下(含四级)工程不另收建筑设计方案费。民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑;“中型”指三千~一万平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑。
10、本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费，如有特殊要求时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时，根据装饰设计的复杂程度，按装饰费用的3-5%收费。
11、本收费标准是以单项工程为基本单位，不包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内，其收费应分别按市政和其他行业的标准执行。
12、仅做民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时，其工作量的比例为40%和60%。
看完以上文章的相关介绍，想必对于幕墙设计的费用标准大家已经有所了解了，其实行业协会该当对一切正轨家装公司的设计师遏制身手规范查询拜访并发放级别证书，设计师必须持证上岗，多么就可以给破钞者一个官方的参考根据，避免初级别设计师乱收费现象。至于代价，协会当然不克不及逼迫拟定，但也能够为不合级其他设计师设定一个建议收费区间，供破钞者参考。欲望我的答复对你有效。
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南昌幕墙设计的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于南昌幕墙设计招聘、南昌幕墙设计的信息别忘了在本站进行查找喔。
