本文作者:钢结构设计

空调控装未尽业主同意私自在承重墙打孔要承担什么责任(你好,请问业主私自在外墙上打孔违法吗)

钢结构设计 2周前 ( 11-25 23:30 ) 7859 抢沙发
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空调控装未尽业主同意私自在承重墙打孔要承担什么责任

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你好,请问业主私自在外墙上打孔违法吗

业主在外墙上私自打孔违法。住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;4、损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十二条,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

承重墙开门洞被举报了设计师承担负责吗

夏莹158

装修房子时,看见别人在墙上打孔。自己也打了个排气孔。现在物管说我们私自在剪力墙打孔这种情况会被罚多少

1,装修时,承重墙是不能破坏的,更不能砸掉,对楼整体的质量有安全隐患。
2,承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
3,一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。
4,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。

承重墙开门洞被举报了设计师承担负责吗

建委是不管这事的,除非你私自敲墙被人举报,一般是建委下面的有关部门来查处,通常是叫你恢复原状。如果确需在承重墙上开洞,那么要做一下两件事:

承重墙开孔责任认定标准空调控装未尽业主同意私自在承重墙打孔要承担什么责任(你好,请问业主私自在外墙上打孔违法吗)

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