本篇文章给大家谈谈装配式建筑与现浇混凝土建筑比较,工期能缩短多少，以及装配式混凝土建筑和现浇混凝土建筑相比的主要特点?
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装配式建筑与现浇式建筑工期节约多少
以30层精装修住宅为例作对比的话，装配式建筑最快10个月交付完工，而现浇式建筑的施工周期要达到23个月之久。chinaeasypc.cn
装配式与现浇式的区别 装配式的优缺点有哪些
上面就是装配式与现浇式的区别和装配式的优缺点有哪些的具体分析。建筑行业和人们的生活息息相关，所以了解具体的名词对于人们的生活也是有一定的好处的。装配式与现浇式的区别比较大，也是顺应时代的产物。总之，建筑行业也在随着社会的发展而进步。
建筑行业的名词很多，不少人对于装配式和现浇式的理解就不深入，甚至不知道两者之间存在什么样的不同。如今建筑行业快速发展，更新换代很快，所以不了解一些名词很正常。对于不少消费者而言，装配式和现浇式都是建筑行业比较常用的方式，那么装配式与现浇式的区别和装配式的优缺点有哪些？
装配式与现浇式的区别
装配式与现浇式主要是设备能力不同，对城建的贡献也是有不小的差别的。
1、是吊装设备能力有限。
2、是在改革开放初期我国劳动力丰富，就业难。
3、是现浇体系的抗震性能好。后来建筑施工基本都采用现饶混凝土建筑，虽然对城乡建设快速发展贡献很大，但弊端也比较明显。
装配式的优缺点有哪些
1、节能：由于外挂板为两面混凝土中间夹50厚挤塑板，保温性能要更好，也解决了传统建筑因为做了外保温而带来的外墙面装修脱落现象。
2、环保：由于采用工厂化生产，使得施工现场的建筑垃圾大量减少，因而更环保。
3、节省模板：由于叠合板做楼板底模，外挂板作剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板。
4、缩短工期：由于大量的墙板及预制叠合板都在工厂生产，从而也大量的减少了现场施工的强度，甚至省去了砌筑和抹灰的一个工序，因此大大缩短了整体建筑的工期。
5、要求放线准确，标高测量的一个：由于工厂化的生产，使得预制构件的尺寸已经定死，如果放线时尺寸是偏小，将使预制构件就安装不下去了，如果放线时尺寸偏大，则构伯又会造成拼缝比较偏大的现象。同时，在现场进行施工时，剪力墙的标高也要控制好，不然将会造成叠合板安装不平整或是纵算将叠合板安平了，也会造成板与剪力墙间有条较大的缝，又要重新支模，反而更麻烦了；
6、对预留孔洞位置精度要求较高：装配式建筑由于为混凝土结构，要求在预留预埋时，尺寸、位置必须尽量要，否则就需要进行重新开槽、开洞，增加施工难度，甚至会影响结构。
上面就是装配式与现浇式的区别和装配式的优缺点有哪些的具体分析。建筑行业和人们的生活息息相关，所以了解具体的名词对于人们的生活也是有一定的好处的。装配式与现浇式的区别比较大，也是顺应时代的产物。总之，建筑行业也在随着社会的发展而进步，未来将会出现更多新的方式，将会谱写新的篇章。
装配式建筑与现浇式建筑工期节约多少？
以我们上海浦凯的经验来说，以25层精装修住宅为例作对比的话，装配式建筑最快12个月交付完工，而现浇式建筑的施工周期要达到23个月之久。
开发商关注的100个装配式建筑问题之装配式建筑成本增量与减量、铝模
壹
- 从运营的角度装配式建筑与现浇混凝土建筑比较,工期能缩短多少，如何看待装配式建筑成本增量? -
装配式建筑一般能享受当地提前预售、面积奖励等政策利好。
假如装配式建筑与现浇混凝土建筑比较,工期能缩短多少，30层的高层住宅提前2个月销售装配式建筑与现浇混凝土建筑比较,工期能缩短多少，并获得现金流装配式建筑与现浇混凝土建筑比较,工期能缩短多少，销售单价50000元/平米，银行融资利率6%，提前卖楼收益120000*6%*50000*2/12=60000000元。可以弥补500元/平米的建造阶段增量成本。
假如，达到奖励标准，可有3%的面积奖励，楼面地价35000元/平，土建成本单方建安价按照4000元/平，奖励面积获取利润=3%*120000*(50000-35000-4000)=39600000元。可以弥补300元/平米的建造阶段增量成本。
（以上数据仅是理想状态，仅为说明从运营的角度看成本增加）。
贰
- 装配式建筑与现浇建筑相比的土建材料增量体现在哪些方面? -
装配式建筑地上部分相较现浇结构，混凝土及钢筋量因以下原因会有以下提高：
（1）PC剪力墙设计地震力放大导致配筋增大。
（2）采用半灌浆套筒时的连接纵筋直径加大。
（3）考虑预制构件的标准化需求对不同楼层、重复单元的相同位置处构件进行截面统一或进行配筋归并。
（4）接缝处满足抗剪计算的钢筋量增大。
（5）用于后浇段连接的水平及竖向封闭箍的钢筋量增大。
（6）叠合板比现浇板提高装配式建筑与现浇混凝土建筑比较,工期能缩短多少了厚度。
（7）PC框架柱、框架梁由于装配施工需要，往往需要加大截面尺寸。
因此，从利于产业化实施的角度考虑，不宜完全按照原有现浇结构的地上混凝土和钢筋含量进行限额设计要求。
叁
- 与现浇结构相比，主要成本减量的项目有哪些? -
现浇结构与装配式混凝土结构的成本主要区别在于直接费，主要包括人工费、材料费、机械费和措施费。减量的项目包括：现浇部分的混凝土与钢筋、抹灰工程、模板工程、脚手架、规费、人工费。
预制混凝土夹心保温外墙板在现场安装就位后，夹心墙板的外叶墙板可以作为现浇混凝土剪力墙外侧模板，从而达到取消外侧通高脚手架、外围模板及外立面抹灰的目的，提高施工速度。
预制混凝土叠合楼板采用部分预制、部分现浇的方式，现场仅需安装，无需全楼层模板，施工现场钢筋混凝土浇筑工程量较少，板底无需抹灰。消除了传统现浇楼板存在现场施工量大、湿作业多、材料浪费多、施工垃圾多等问题。
混凝土楼梯是传统现浇工艺中耗时较大、绑扎钢筋难度高的工序，预制混凝土楼梯是在工厂里生产，现场仅需要安装、校正即可，能够大幅度减少现场绑扎钢筋作业，提高现场施工效率。
肆
- 装配式建筑大致的成本增量是多少? -
装配式建筑成本增量包含如下内容：较传统现浇混凝土结构，楼板增厚，埋件、钢结构支撑增加，为满足预制构件生产、运输、安装等产生大量措施费，还包括套筒灌浆费、打胶工艺费、成品保护费、大型塔吊费等、勘察设计费（包含设计院设计费及构件厂深化设计费）、BIM咨询费、工程监理费等。
1）根据北京市《关于确认保障性住房实施住宅产业化增量成本的通知》（京建发〔2013〕138号），PC保障性住房的产业化增量成本参考值分别为436元/㎡（高度60m以上，包括预制外墙）、409元/㎡（高度60m以下，包括预制外墙）、115元/㎡（高度60m以上，不包括预制外墙）。
2）根据某项目数据，上海地区（预制率30%~40%）住宅采用预制夹心外墙的产业化成本增量约为500元/㎡左右，采用非夹心外墙时的成本增量约为350元/㎡左右。
以上数据仅为参考，实际数据会因项目特点、技术方案选用、当地预制构件价格等因素出现波动。此外，勘察设计费（包含设计院设计费及构件厂深化设计费）、BIM咨询费、工程监理费等也有一定增加。
伍
- 铝模体系的优缺点有哪些? -
铝模具有重量轻、拆装灵活、刚度高、使用寿命长、板面大、拼缝少、精度高、浇筑表面平整光洁、施工对机械依赖程度低、降低人工和材料成本、应用该范围广、维护费用低、施工效率高、回收价值高等优点。
铝模系统可实现灵活组合，提高周转率。且拆装方便快捷，可有效缩短工期。采用早拆模支撑系统，通过一套面板系统+三套支撑系统搭配使用，可实现较快的施工进度。
对于楼梯构造柱、门窗过梁、止水反边、沉箱反坎等小尺寸二次构件可一次成型，效果良好，能有效地解决外墙、门窗、卫生间等的渗漏问题。采用铝模浇筑混凝土后也可以改善现场浇筑混凝土的施工质量，减少后期找平作业，混凝土表面具备直接喷刷涂料的条件。
铝模的单平米成本比木模略高，但考虑到铝模的回收价值以及免抹灰、重复使用的优势，标准层层数越多，铝模的综合成本越低，30层以上的建筑有成本优势。
标准化的楼层和构件更利于铝模发挥其优势，这个诉求也与装配式建筑的目标一致，部分区域对于使用铝模体系也给予了政策鼓励和引导。
缺点及注意事项：铝模模具成型后再修改比较麻烦，对设计的精度要求更高，对变更或预留调整的容错性稍低。铝模与爬架的组合更合理，若外架为挑架，则需特殊处理。
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