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本文目录一览:
什么项目要施工图审查
各类新建、改建、扩建的建筑工程项目均属审查范围。
省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门,可结合本地的实际,确定具体的审查范围。建设单位应当将施工图报送建设行政主管部门,由建设行政主管部门委托有关审查机构,进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。
审查机构按承接业务范围分两类,一类机构承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务范围不受限制;二类机构可以承接中型及以下房屋建筑、市政基础设施工程的施工图审查。
扩展资料:
根据《建设工程质量管理条例》有关规定,建设单位要开工、申报质量监督手续、申领施工许可证,施工图必须是经过审查合格的。
一些乡镇、农村的项目,比如党员活动室、小广场、硬化道路等都是政府投资项目,都需要有完备的手续,如果不进行施工图审查,一是手续不完善,项目招投标、下达资金计划及后期项目审计等环节都容易出现问题。
二是质量监督跟不上,工程存在质量安全隐患。还比如一些小区的门卫室,一些公司的小办公楼小厂房,如果不进行施工图审查和质量监督,手续不完善,也会给后期建设单位投入使用、办理不动产登记等带来不利影响,而且由于国家规范、标准等的调整变化,没有办法进行后补审查。
参考资料来源:百度百科-施工图审查
什么的图纸需要施工图审查?
房屋建筑工程、市政基础设施工程的图纸需要施工图审查。
根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法 》(建设部134号令)
第二条 在中华人民共和国境内从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查和实施监督管理的,必须遵守本办法。
第三条 国家实施施工图设计文件(含勘察文件,以下简称施工图)审查制度。
本办法所称施工图审查,是指建设主管部门认定的施工图审查机构(以下简称审查机构)按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。
施工图未经审查合格的,不得使用。
工程施工设计图纸审核的意义
工程设计图纸经过图纸审核为什么要进行施工图设计文件审查的意义在于确定其身份是否“合法“。也就是说只有经过图审的设计图纸才具备法律资格为什么要进行施工图设计文件审查,才有进行施工的依据。所以,未经图审的工程设计图纸是不能作为合同定价依据的。
试述建设施工图审查制度必要性
施工图审查目的是为了确保施工图文件符合国家法律、法规和强制性标准;确保工程设计不损害公共安全和公众利益;确保工程设计质量以及国家财产和人民生命财产的安全。施工图审查是建立适应社会主义市场经济要求的勘察设计管理体制和运行机制的需要。
在社会主义市场经济体制下政府的职能就是维护社会公共利益不受损害。施工图审查是与国际惯例接轨的需要。设计审查制度是国际上(如美、德、日、英等国家)通行的作法和惯例,没有这些制度,就难以接轨。施工图审查是提高勘察设计质量的需要。勘察设计质量对工程质量起着决定性的作用,在市场经济体制下,部分企业追求利润最大化,片面强调经济效益以致损害公众利益。而部分设计单位因屈服于市场压力,迎合企业需要,致使设计质量问题频频出现,给国家、人民的生命财产安全造成危害。低劣设计的工程由于其先天不足,即使施工再努力,工程建成后仍会留有隐患和缺陷。
施工图审查是维护国家和社会公众利益的需要。市场经济体制下投资主体已趋多元化,既有政府投资,也有企业投资,还有国外和民间投资。政府要引导这些投资项目符合国家与社会公众利益首先要在项目设计阶段进行监督管理,也即进行设计审查。
建立施工图审查制度,一方面可以在加强设计队伍资质管理的同时加强市场行为监管,另一方面将设计文件质量检查由事后转为事前,变检查为全面审查。
施工图审查机构定位在公益性事业单位,实行总量控制,不搞竟争,从根本上杜绝了恶性竞争带来的严重后果,从而为施工图审查健康发展提供了制度保证。
施工图审查不仅要对勘察设计文件中涉及工程建设强制性标准等内容严格把关,还必须对现场作业原始记录和测试、试验记录等进行核查。对不合格的勘察设计文件将及时退还建设单位并书面说明不合格原因,发现有关违反法律、法规和工程建设强制性标准的问题,及时报建设主管部门。施工图审查同时承担着与建设主管部门的信息传输工作,还对新技术、新方法、节能减排的推广起着重要的作用。
为什么建筑工程要进行施工图审查?
事实上,自2019年3月,***发布《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》,提出探索取消施工图审制度,全国已有多个省市响应中央政策号召,制定相应指导意见或实施办法,试点区域范围内取消施工图审。
而无论在中央《实施意见》中,还是各地的试点政策要求中,都重点提出应明确工程设计责任主体,实行设计人员终身责任制,从而保证取消施工图审后的工程设计安全。这种骤然增加的职业责任风险,对设计行业人员造成着巨大影响,因此,相关部门在进一步推进“取消施工图审”制度同时,也在不断完善相应的保障制度。
2020年2月21日,深圳市住建局发布的关于征求《关于做好我市建设工程施工图审查改革工作的通知》(征求意见稿)意见的通知,即在文件内容中明确了设计单位与建设单位的设计责任关系,强化建设单位主体责任,缓解设计人员的职业责任风险。
1、强化建设单位设计质量责任,承担设计质量和安全全过程管理责任
依据《征求意见稿》要求,在主体责任方面:建设单位对工程勘察、设计的质量安全管理负首要责任;勘察单位和设计单位对工程勘察、设计的质量安全管理负主体责任。
同时,实行项目负责人制度。建设单位及勘察设计单位项目负责人受各自单位委托,全面负责工程项目勘察设计质量和安全全过程管理,并对工程勘察设计质量和安全承担主要责任。
建设单位分担设计责任风险
此前,深圳曾于2019年9月印发《深圳市进一步深化工程建设项目审批制度改革工作实施方案》,要求强化工程建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体项目负责人的终身责任。提出:建设单位项目负责人对工程质量承担全面责任,勘察、设计单位项目负责人应当保证勘察设计文件符合法律法规和工程建设强制性标准的要求,对因勘察、设计导致的工程质量事故或质量问题承担责任。
《征求意见稿》较《实施方案》在责任划分方面更为明确具体,尤其强调了建设单位对于设计质量安全管理的首要责任,更指出建设单位项目负责人需全面负责工程项目设计质量和安全的全过程管理,并与设计负责人一同承担主要责任。
这种主体责任要求,令建设单位实际参与到工程设计管理工作当中,承担部分的设计质量责任,帮助工程设计人员分担相应的设计责任风险。最主要的是,鉴于目前建筑市场存在的相关业主不规范市场行为,如“干预正常设计”、“降低设计标准”、“随意设计更改”等,在强化建设单位设计质量责任后,其自身即需对其不规范行为承担更多的责任后果,从而迫使其规范市场行为,降低设计人员质量责任风险。
第三方机构分散设计责任风险
由于建设单位还负责对工程项目设计质量和安全进行全过程管理,并对工程勘察设计质量和安全承担主要责任。这就意味着,建设单位需要对项目工程设计工作进行严格的监管,对上传至相关管理信息平台的勘察设计文件的完整性、真实性和时效性负责。
但客观上,建设单位并不是设计院,缺乏相应的专业人才技术,无法对项目设计进行有效的监管。因此,引入第三方工程咨询机构或联系设计院,即成为其最有效的项目设计质量监管办法,这些第三方机构也能为项目设计人员分担设计责任风险。
2、设计职业责任保险制度进展缓慢
相较于通过强化建设单位设计质量责任方式,分散工程设计人员的职业责任风险,发展与促进工程设计职业责任保险的应用推广,无疑是更为直接有效的风险保障方法。2019年9月,深圳印发的《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》即提出推行勘察设计执业责任保险制度。
但令人遗憾的是,相较于“设计人员终身责任制”的政策推进发展,作为设计人员职业责任风险保障的“工程设计职业责任保险”却迟迟未得到有效发展。在此次《征求意见稿》中也并未提及设计职业责任保险的相关推进办法、要求以及实施办法。
客观上来说,通过强化建设单位设计质量责任的方式来抑制其相关不规范市场行为,降低设计质量风险,并非绝对的有效办法。在缺乏强力的市场监管机制下,不免有人会受资本利益驱使,铤而走险,不顾设计安全施工、擅自更改设计。这也不可避免的加重着设计人员的职业责任风险,因此从设计人员责任风险保障角度而言,进一步推进“取消施工图审”的重要前提,即是同时加快完善“工程设计职业责任保险”的市场应用推广。
2020年4月1日,深圳将正式取消施工图审制度,同时强化建设单位的设计质量责任,这对分散和转移工程设计人员职业责任风险有一定效果,但其前提则是建设单位有着较高的自律与监管意识能力。相较而言,发展工程设计职业责任保险则是更为直接有效的风险保障方式,因此相关部门在推进取消施工图审的同时,还应大力推进工程设计职业责任保险的推广应用。
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