本篇文章给大家谈谈小区连廊图片，以及小区连廊图片真实对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔，本文目录一览：，1、，为南北通透而建的连廊房，为何被称为鸡肋？，3、，什么是“连廊房”，为什么很多人都不喜欢这种房子？但不喜欢的人，他能从居家扯到风水，我们今天一起来看看为什么这么多人都觉得连廊房鸡肋吧！
本篇文章给大家谈谈小区连廊图片，以及小区连廊图片真实对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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为南北通透而建的连廊房，为何被称为鸡肋？
这种房子褒贬都有，喜欢的人觉得南北通透，解决了中间户的大问题！但不喜欢的人，他能从居家扯到风水。我们今天一起来看看为什么这么多人都觉得连廊房鸡肋吧！连廊房是最近几年兴起的房子，在之前热议最多的应该就是“烂尾楼”了，但之后控制的比较严，也没啥幺蛾子再出来。
在连廊房兴起之前，我印象里的连廊就是学校的超超长的连廊，风景是真的好，当时的建筑老师说这设计还拿过奖。后来见得多的也就是在医院。
现在带连廊设计的房子越加多了起来，在商品房里它长这样：
我在南方，去看房的时候，高层商品房基本都是这类的连廊设计。
它们会在每层楼的背面建一条长长的走廊，但是周边的防护特别简陋，没有防护网，高度差不多在1.2m-1.3m左右（用身体估算的）。
每次往那经过，附近要是有装修声音的话，我都会怀疑他们是不是在高空抛垃圾。
这种连廊的户型，在市面上两梯四户或者三梯六户比较常见，建在背面，就是之前说的会让户型更加通透，增加南北采光，还能增加消防的部分疏散效果，看着是比较好的设计。
但另一方面，它存在的弊端也是暴露无遗。
一、安全问题
为了更好的采光，开发商并没有将连廊全部封闭，只用护栏作为防御。
虽然在学校也经常见到，但我们学校连廊才六层楼高啊！当时站在二三十层的商品房连廊上，第一感觉就是安全系数太低了，我一个没有恐高的人，在往下看的时候，还是会一哆嗦。
你说这要是哪个小孩，好死不死往那逛.....
二、采光
又回到采光的问题，真的，有的户型，是你外面通连廊也解决不了的采光难点。中间的那条连廊是两间次卧的长度，我去年去姐妹家看房，这是亲身感受到的。
有些北面是真的差，这当然了，是当初建造房子的时候没有注意周边的设施，被挡了光，大多数人家还是有帮助的，包括解决了通风问题。
但通风.....新风系统其实也能做。
三、隐私性
当然了，你要满足家里的通风采光难题，自然就得接受家里背面被来来往往的邻居光临。
如果吗面对的是厨房卫生间这类还好，卫生间关上不影响，厨房你看不看的无所谓。
但要和我那朋友一样，买到的是连廊旁边两间次卧的，居住体验肯定要大打折扣。
那如果你这时候选择用窗帘拉住，那你的采光优势将一无是处......
四、连廊被占用
这真的就是人的问题，我们老一辈人就爱“占”点便宜，虽说这连廊不算进你的建筑面积里面，但在他们眼里，我看到的就都是我的。
要不是物业不让在连廊上做鞋柜，会被拆，我们那个小区的人，一定会把它做出来。
既然不能建东西，那放点东西总可以吧！
于是今天一个盆栽，明天加点杂物，这里的公共区域就是你家杂物间啦。
当然等时间过个几年，物业已经抓的松了，端户的真的猛士直接把门往外一拓，作为自家的私人领域使用。
这事还真的很常见，我那会第一次看到还挺惊讶的，三分之一的连廊成了他家的入户“玄关”，一排鞋柜就不用说了，最绝的是在那做了个吊床。好家伙，多了个休闲阳台~
连廊户型你在售楼部问的时候，听到的永远都是它的好，但也只有在自己真正住进去，感受过才能有体会。
再说，中户居住体验比边户差这个大家都知道，要说风水这种悬一点的中户一样垫底，这里就不过多讨论，太影响核心价值观了。
房子讲究通透无遮挡，你要是冲着产品出发，你看它哪哪都不会对眼。
但万事都有正反面，中间户型在价格上确实比端户便宜不少，而且现在连廊房的出现也确实是在解决中间户型的一个大问题，所以如果从性价比方面讲，连廊房确实是个不错的选择。
总结：买房的事情确实得从各个方面去考虑，将未来可能出现的隐患降到最小。连廊房的利弊都有，端看大家怎么抉择，我只希望连廊的护栏能做高一点，它真的太让人没有安全感了！
什么是“连廊房”？为什么很多人都不愿意购买这种房子？
如今市面上各种各样的商品房越来越多，所以楼房的样式也在逐渐的更新换代，有的时候一层楼之间不同朝向的户型也不一样。户型的种类在不断变化，所以有些楼房就会采用连廊房的这种设计，这样的房子可能外行的人看起来觉得非常高级，还有这么多的走廊，觉得面积非常大，但是如果内行的话，一下子就能够看出门道，所以很多人就不愿意买这种房子。
连廊房在出现之前传统的户型都是2梯4户的，这也是比较常见的中间的户型一般采光都比较好，但是不够南北通透，一般两边的房子会南北通透一些，但是中间的墙体会有部分突出，采光也不是很好。所以为了保证每一户房子都能够做到南北通风就出现了连廊房两栋楼之间会建立一个走廊，然后两栋楼就被连接了起来。
连廊房其实也是有优点的，这种房子采光比较好，而且是南北通透，户型一般也比较方正，所以开发商这边就抓住这一个特点来卖房子。而且连廊房的房子还有另外一个优点，就是如果某一户人家出现了紧急情况，例如发生了火灾就可以乘坐另外一边的电梯来逃生，逃生的几率就会大大增加。不过这一点也不够吸引人，连廊房还是有很多缺点的，例如私密性太差了。虽然中间的户型采光和通风问题得到了解决，但是中间的房子窗户外面就是走廊，如果不把窗户拉上的话，别人站在对面不能够直接看到家里，让人觉得特别没有安全感。
而且连廊房的上面就像是一个天井一样，有些没有素质的人就喜欢往1楼扔垃圾，时间长了之后连廊房的下面就变成了一个垃圾场。有些连廊房大多数都是属于室外的，也处于监控的盲区，所以如果有不法分子来到小区的话，是非常容易得手的。这样的房子结构在防盗和安全问题上都有一定的隐患，所以大家都不敢买。
什么是“连廊房”，为什么很多人都不喜欢这种房子？
一、什么是连廊房？
一开始建房子时，通常都是一梯两户的设计。之后开发商为了收益更高，开发了两梯四户的楼型。但这样就出现了中间的两户采光不佳的问题。
而在买房时很多人最看重的就是采光和通风问题。所以只有两个边户最受欢迎，采光也好，户型面积也大，而中间两户就变成了老大难。
为了保证每一户都能做到南北通透，现在出现了一种户型，即在两栋楼之间建一个走廊，把两栋楼连接起来，这种户型就称为“连廊房”。
二、连廊房的优点是什么
首先第一点，必然就是采光好，南北通透，连廊房产生的主要原因及其主要卖点也就在于此。
连廊房在两栋房子中间建立走廊，两个中间的户型则多开一扇窗户，这样的设计对于室内采光和换气都很有好处。
除此之外，连廊房还有一个优点就是，当发生火灾或一些其他的紧急情况时，住户可以通过连廊乘坐另一栋楼的电梯进行逃生。大大增加了逃生成功的概率，也更好地保障了租客的安全。
三、连廊房有什么缺点
既然有这么多优点，为什么还是有很多人不愿意买连廊房呢？原因在于连廊房中间户型因为开了一扇窗户，私密性变差了很多，来来往往的人群和住在对屋的人都可以看到屋内的情况，让人感觉心里别扭得很。
除此之外，还有一点就是，连廊形成的天井，有时候总免不了有人抛物或是不小心有物品掉落进去，时间长了就变成一个垃圾堆，产生卫生问题。
四、连廊房的得房率高吗
通常一梯四户的得房率要比较高，选择公摊面积比率小的、一般来讲，多层房子（没电梯）一梯两户和高层房子（有电梯）一梯两户，多层房子一梯两房得房率更高，对于二手房来讲。
一般来讲，开发商那里都会标明每套房子的公摊面积是多少，那么得房率就高、同样，都会在房屋所有权证上标明公摊面积是多少，选择公摊面积比率小的，那么得房率就高回答如下、对于一梯两户得房率和一梯四户得房率。
连廊房大都是一梯四户的楼型，所以连廊房通常得房率是比较高的。
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