本篇文章给大家谈谈景区设计收费标准,以及景区设计方案对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔,本文目录一览:,1、,森林公园规划设计收费标准,2、,旅游景区规划设计按照什么标准收费?
本篇文章给大家谈谈景区设计收费标准,以及景区设计方案对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览:
- 1、森林公园规划设计收费标准
- 2、旅游景区规划设计按照什么标准收费?景区规划设计的收费要多少钱
- 3、发改委对绿化景观设计费的收费标准
- 4、景区门票票面设计遵循什么原则
- 5、景区规划设计收费标准
- 6、园林绿化设计取费标准
森林公园规划设计收费标准
森林公园是一种以保护为前提,利用森林景区设计收费标准的多种功能为人们提供各种形式的旅游服务,及可以进行科学文化活动的经营管理区域。森林公园规划设计收费标准如下景区设计收费标准:
一、设计费量的定制:
设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。其工作内容有:公园概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。
二、设计费的取费标准:
根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的5%-10%进行取费,也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费。
三、设计费计算方式:
3.1森林公园设计面积=总用地面积-建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算森林公园面积,如有铺装设计则按实际面积计算}。
3.2森林公园总造价×费率=设计费基价。
3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的,按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费景区设计收费标准;工程监理的,按景观工程总造价的2.0%~2.5%收取监造费;编制竣工图的,按照森林公园设计费的8%收取竣工图编制费。
森林公园规划设计时一定要考虑下列因素:1、森林旅游资源是指以森林景观为主体,其景区设计收费标准他自然景观为依托,人文景观为陪衬的一定森林旅游环境中,具有游览价值与旅游功能,并能吸引旅游者的自然与社会、有形与无形的一切因素。包含自然资源与人文资源。2、景观资源是指在森林公园范围内,可构成景观并具有观赏、文化、科学价值的一切资源。内含自然景观资源和人文景观资源。3、景区是指为便于森林旅游管理和组织游览,根据风景特点与分布状况及使用功能而区划的地域空间。4、景点是指在一定空间按照美学观点构成主题鲜明。
旅游景区规划设计按照什么标准收费?景区规划设计的收费要多少钱
旅游景区规划设计按照《城市规划设计计费指导意见》(2004中规协秘字第022号),里面有旅游景区的的规划收费标准,景区规划设计一般都是按面积收的,附加说明旅游景区规划设计和旅游规划是有区别的。
发改委对绿化景观设计费的收费标准
1.1 工程设计收费是指设计人根据发包人的委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。1.2 工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。1.3 工程设计收费按照下列公式计算工程设计收费 = 工程设计收费基准价×(1 ± 浮动幅度值)工程设计收费基准价 = 基本设计收费 + 其他设计收费基本设计收费 = 工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整 系数1.4 工程设计收费基准价工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额,发包人和设计人根据实际情况,在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。1.5 基本设计收费基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用,并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。1.6 其他设计收费其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用,包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。1.7 工程设计收费基价工程设计收费基价是完成基本服务的价格。工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》(附表一)中查找确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定工程设计收费基价。1.8 工程设计收费计费额工程设计收费计费额,为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。工程中有利用原有设备的,以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有缓配设备,但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的,以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有引进设备的,按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。1.9 工程设计收费调整系数工程设计收费标准的调整系数包括:专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算工程设计收费时,专业调整系数在《工程设计收费专业调整系数表》(附表二)中查找确定。工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为:一般(I级)0.85;较复杂(II级)1.0;复杂(III级)1.15。计算工程设计收费时,工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。附加调整系数分别列于总则和有关章节中。附加调整系数为两个或两个以上的,附加调整系数不能连乘。将各附加调整系数相加,减去附加调整系数的个数。加上定值1,作为附加调整系数值。1.10 非标准设备设计收费按照下列公式计算非标准设备设计费 = 非标准设备计费额×非标准设备设计费率非标准设备计费额为非标准设备的初步设计概算。非标准设备设计费率在《非标准设备设计费率表》(附表三)中查找确定。1.11 单独委托工艺设计、土建以及公用工程设计、初步设计、施工图设计的,按照其占基本服务设计工作量的比例计算工程设计收费。1.12 改扩建和技术改造建设项目,附加调整系数为1.1~1.4。根据工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数,计算工程设计收费。1.13 初步设计之前,根据技术标准的规定或者发包人的要求,需要编制总体设计的,按照该建设项目基本设计收费的5%加收总体设计费。1.14 建设项目工程设计由两个或者两个以上设计人承担的,其中对建设项目工程设计合理性和整体性负责的设计人,按照该建设项目基本设计收费的5%加收主体设计协调费。1.15 工程设计中采用标准设计或者复用设计的,按照同类新建项目基本设计收费的30%计算收费;需要重新进行基础设计的,按照同类新建项目基本设计收费的40%计算收费;需要对原设计做局部修改的,由发包人和设计人根据设计工作量协商确定工程设计收费。1.16 编制工程施工图预算的,按照该建设项目基本设计收费的10%收取施工图预算编制费;编制工程竣工图的,按照该建设项目基本设计收费的8%收取竣工图编制费。1.17 工程设计中采用设计人自有专利或者专有技术的,其专利和专有技术收费由发包人与设计人协商确定。1.18 工程设计中的引进技术需要境内设计人配合设计的,或者需要按照境外设计程序和技术质量要求由境内设计人进行设计的,工程设计收费由发包人与设计人根据实际发生的设计工作量,参照本标准协商确定。1.19 由境外设计人提供设计文件,需要境内设计人按照国家标准规范审核并签署确认意见的,按照国际对等原则或者实际发生的工作量,协商确定审核确认费。1.20 设计人提供设计文件的标准份数,初步设计、总体设计分别为10份,施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8份。发包人要求增加设计文件份数的,由发包人另行支付印制设计文件工本费。工程设计中需要购买标准设计图的,由发包人支付购图费。1.21 本收费标准不包括本总则1.0.1以外的其他服务收费。其他服务收费,国家有收费规定的,按照规定执行;国家没有收费规定的,由发包人与设计人协商确定。2. 建筑市政工程设计建筑市政工程各阶段工作量比例表 类别 方案设计(%) 初步设计(%) 施工图设计(%)园林绿化工程 Ⅰ、Ⅱ级 30 70Ⅲ级 30 20 50注:提供两个以上建筑设计方案,且达到规定内容和深度要求,从第二个设计方案起,每个方案按照方案设计费的50%另收方案设计费3.附则3.1本标准根据国家计委(1988年1月1日)关于颁发《城市规划设计收费标准(试行)》的通知(工程设计收费标准)制订;3.2本标准未尽事宜,参照国家计委(1988年1月1日)《城市规划设计收费标准说明》(附表四至附表十六)执行;3.3本标准解释权归上海泽宇现代农业园区规划所;3.4本标准自公布之日起执行。附表一:工程设计收费基价表 单位:万元序号 计费额 收费基价1 200 9.02 500 20.93 1000 38.84 3000 103.85 5000 163.96 8000 249.67 10000 304.88 20000 566.89 40000 1054.010 60000 1515.211 80000 1960.112 100000 2393.413 200000 4450.814 400000 8276.715 600000 11897.516 800000 15391.417 1000000 18793.818 2000000 34948.9注:计费额2000000万元的,以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价附表二:工程设计收费专业调整系数表工程类别 专业调整系数水利电力工程 其他水利工程 0.8交通运输工程 公路、城市道路工程 0.9建筑市政工程 建筑、市政工程 1.0人防、园林绿化工程 1.1农业林业工程 农业工程 0.9 林业工程 0.8 附表三:非标准设备设计费率表类别 非标准设备分类 费率(%)一般 单体设备类:槽、罐、池、箱、斗、架、台,常压容器及无传动的简单装置 10—13较复杂 水工类:闸门、船舶下水设备 13—16复杂 环保类:环境污染防治 16—20注:(1)新研制并首次投入工业化生产的非标准设备,乘以1.3的调整系数计算收费;(2)多台(套)相同的非标准设备,自第二台(套)起乘以0.3的调整系数计算收费。附表四:城市总体规划设计收费定额规划人口(万人) 收费起点(万元) 递增额(万元/万人) 备 注≤1.0 1.2 1-5 1.2 0.60 5-10 3.6 0.50 10-20 6.1 0.45 20-50 10.6 0.45 >50 24.1 另议 注:1.递增额是指超过规划人口下限时,每递增一万人应增加的收费额;2.修改总体规划视修改程度折减计费;3.只作到规划大纲阶段,其收费额一般按本定额的30%—40%计取。附表五:城市分区规划设计收费定额项 目 收费定额(万元/平方公里) 备注分区规划 1.00 注:分区规划主要目的是深化总体规划,为详细规划提供设计依据。按本定额收费,其规划深度应达到以下要求:1.提出分区现状图;2.提出分区土地利用规划图;3.提出控制建筑高度、建筑密度、容积率分区规划设计图;4.提出城市基础设施现状图和规划图;5.综合报告及各项技术经济指标;6.分区规划图纸比例为1/5000~1/10000。附表六:生活居住用地规划设计收费定额新规划区面积(公顷) 收费起点(元) 递增额(元/公顷) 备注≤3 5000 不足3公顷的按3公顷计费3-10 5000 1300 10-20 14000 1000 >20 24000 另议 注:1.工业区规划设计可参照本定额计费;2.不做工程管线规划设计的按本定额50%计费;3.山区或地形特殊复杂的地段,收费额可视不同情况乘以1.1~1.3的系数。附表七:城市重点地段、沿街地段景观规划设计收费定额收费定额(元/公顷) 1500—2000注:本定额不包括工程管线及竖向规划设计内容。附表八:公园、游乐场及其它园林、小游园规划设计收费定额规划区面积(公顷) 收费起点(元) 递增额(元/公顷)≤3 4500 3-10 4500 120010-20 13000 1000>20 23000 另议注:不足3公顷者按3公顷计取。附表九:风景区总体规划设计收费定额规划面积(平方公里) 收费起点(万元) 递增额(万元/平方公里) 备注≤10 3.00 小于10平方公里的适当酌减10-20 3.00 0.20 20-50 5.00 0.10 50-100 8.00 0.05 >100 10.50 另议 注:按本定额收费,其规划设计深度应达到以下要求1.风景区现状分析;2.风景资源评价;3.确定风景区范围;4.确定规划目标及原则;5.确定风景区的性质;6.确定各级保护区的范围及保护措施;7.确定景区、功能分区及布局结构;8.测算环境容量;9.风景点规划、旅游服务设施及居民点规划;10.专业工程规划(包括道路交通规划、给排水规划、供电规划及绿化值被规划);11.经济发展分析与布局;12.分期发展规划;13.政策建议或其它需要说明的问题。附表十:风景区区域规划大纲阶段收费定额区域面积(平方公里) 收费起点(万元) 递增额(万元/平方公里) 备注≤100 2.5 小于100平方公里按100平方公里计费100-200 2.5 0.020 200-300 4.5 0.010 300-500 5.5 0.005 >500 6.5 另议 注:按本定额收费,应提出以下规划大纲要点:1.对与风景区开发建设相关的经济社会问题进行论证;2.确定区域规划范围与风景保护对象;3.确定风景区域的性质与特点;4.对区域环境容量进行测算并提出相关措施;5.确定保护和开发利用风景区资源的基本原则;6.确定区域布局和结构原则(包括区域居民点体系布局);7.其它需要说明的问题。附表十一:市政工程管线综合规划设计收费定额(单位:元/公里·根)管线所在地段 收费定额 备 注%D%A黑武皇%D%A的感言:%D%A真心佩服你,谢谢!%D¢013-09-21%D%A
景区门票票面设计遵循什么原则
1、景区门票、演艺门票均由物价局审批后执行景区设计收费标准,收费价分别为:220元/人和150元/人,未明确儿童、团体、淡季和旺季价格。2、该单位执行时并未在门票上印刷儿童、团体、淡季和旺季价格,也没有税务监制章。景区门票售票点有门票价格公示(成人:220元/人,儿童110元/人)。3、门票销售与旅行社、**、代销点等签订销售合同,合同对销售价格和结算价格进行景区设计收费标准了约定,如淡季门票销售价格为150元/人、旺季门票销售价格为190元/人,而双方的结算价格淡季为140元/人、旺季价格为180元/人,同时销售量超过一定数量后又会给承销单位或个人一定的比例(5%)奖励。4、在一个月内,景区售票点的门票收入(如:门票价格220、有150、90的儿童票等)未开发票,用于收入入账的凭证依据,只是现金进账单、游客刷卡收款单等。按正规计算营业税及附加费并缴纳。5、咨询当地税务所,相关人员答复为:1、门票收入不需要再开发票;2、入账单可以作为收入记账依据,3、营业税计税营业额为实收金额。4、支付给承销单位和个的费用为佣金。二、问题1、该行为是否违反了《中华人民共和国发票管理法实施细则》、《中华人民共和国发票管理法》等相关法规?该收入月末记账时,是否要按照日、月,按照价格、人数分类计算汇总后再开发票入账(依据的法条)?2、与承销单位或个人结算票款时,是按照挂牌价格(物价审批)、合同价格、实际收到的票款这三种价格中的那一种价格,作为双方开票结算的价格(依据的法条)?3、销售优惠价格门票(儿童、团队、淡季、旺季等),又未在景区进行公示,并未在门票上印制优惠价格的,营业税计税营业额如何计算?该销售行为是否属于商业折扣范围?是否要在同一发票上开折扣额?(《国家税务局关于企业销售折扣在计征所得税时如何处理问题的批复》(国税函[1997]472号)规定:纳税人销售货物给购货方的销售折扣,如果销售额和折扣额在同一张销售发票上注明的,可按折扣后的销售额计算缴纳所得税;如果将折扣额另开发票,则不得从销售额中减除折扣额。)(国家税务总局关于印发《增值税若干具体问题的规定》的通知(国税发[1993]第154号)规定:纳税人采取折扣方式销售货物,如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明的,可按折扣后的销售额征收增值税;如果将折扣额另开发票,不论其在财务上如何处理,均不得从销售额中减除折扣额。)
景区规划设计收费标准
景观设计主要工作内容有景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。
一、设计费景区设计收费标准的取费标准:
根据工程项目景区设计收费标准的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)景区设计收费标准的5%-10%进行取费景区设计收费标准,也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费。
二、设计费计算方式:
1、森林公园设计面积=总用地面积-建筑占地面积{2.7m以上景区设计收费标准的消防通道(水泥地面)不计算森林公园面积,如有铺装设计则按实际面积计算}。
2、景区总造价×费率=设计费基价。
3、设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的,按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费;工程监理的,按景观工程总造价2.0%~2.5%收取监造费;编制竣工图的,按照森林公园设计费的8%收取竣工图编制费。
来源:前瞻研究院
园林绿化设计取费标准
园林设计费取费标准
一、设计费量的定制:
设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。
二、设计费的取费标准:
居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的5%-10%进行取费,也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费,屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡~25元/㎡进行取费,也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。
三、设计费计算方式:
3.1景观设计面积=总用地面积-建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积,如有铺装设计则按实际面积计算}。
3.2景观工程总造价×费率=设计费基价。
3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的,按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费;工程监理的,按景观工程总造价的2.0%~2.5%收取监造费;编制竣工图的,按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。
园林设计工程专业调整系数:1.1;工程复杂程度分为一般(Ⅰ级)调整系数0.85,较复杂(Ⅱ级)调整系数1.0,复杂(Ⅲ级)调整系数1.15三个等级进行调整。
四、工作阶段及设计成果:景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进行。
4.1 第一阶段:概念设计
4.1.1场地现况勘察、相关资料收集及整理;
4.1.2与业主沟通,确定主题构想;
4.1.3场地空间概念分析,景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图;
4.1.4主要景点透视意向(照片/图面辅助说明各景点意向);
4.1.5概念设计说明;
4.1.6此阶段工作十五个工作日完成(根据项目情况议定设计周期);
4.1.7阶段成果提交A3文本二份。
4.2 第二阶段:方案设计
4.2.1概念设计的进一步完善,与业主再次沟通,使概念构思达成共识,成为并经专家评审最终确定的景观方案;
4.2.2深化概念设计,完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重要节点透视效果图;
4.2.3总体地形变化处理方案,包括各主要剖、立面图;
4.2.4总体植物效果方案;
4.2.5方案设计说明;
4.2.6景观工程估算书;
4.2.7此阶段工作二十个工作日完成(根据项目情况议定设计周期);
4.2.8阶段成果提交A3文本二份;
4.3 第三阶段 初步设计
4.3.1依据方案成果与业主、建筑设计院再次沟通,对景观设计方案达成共识,并进行深化方案的初步设计;
4.3.2总平面优化,确定最终总平面布置图;
4.3.3确定总体竖向设计;
4.3.4植物配置及苗木清单;
4.3.5主要分区放大平面设计;
4.3.6地面铺装形式及材料处理方案;
4.3.7景墙、台阶、种植池、步行小径等初步设计;
4.3.8喷水池/水景之造型和表面材料设计;
4.3.9配套专业前期技术准备;
4.3.10小品及设施初步设计;
4.3.11景观照明灯具选型;
4.3.12绿化浇灌布置方案;
4.3.13景观工程概算书;
4.3.14此阶段工作二十个工作日完成(根据项目情况议定设计周期);
4.3.15阶段成果提交A3文本加(白图)二份;
4.4 第四阶段 施工图设计
按国家制定的行业标准进行设计,能完整提供环境景观施工所需要的全部图纸及所应达到可供施工的设计深度。
4.4.1景观设计总平面索引图(标明分区);
4.4.2总平面布置图;
4.4.3总平面定位图;
4.4.4总平面竖向设计图;
4.4.5总平面种植设计图及苗木表;
4.4.6总平面景观照明、浇灌配置图;
4.4.7分区平面布置图;
4.4.8分区平面定位图;
4.4.9分区放大平面铺装设计图;
4.4.10各区重要节点设计详图;
4.4.11景观土建专业施工图;
4.4.13景观结构专业施工图;
4.4.14景观水电专业施工图;
4.4.15施工图设计说明;
4.4.16此阶段工作周期为二十五个工作日完成(根据项目情况议定设计周期);
4.4.17阶段成果提交蓝图八份,可供报批的电子文件一份。
4.5 第五阶段:施工配合
4.5.1在施工图设计完成后,进行施工前设计交底;
4.5.2对施工单位选送的主要铺面材料进行确定封样,以确保景观工程按图施工;
4.5.3对主要施工节点到现场进行协调(到施工现场配合3-5次或另议);
4.5.4协助发包人解决工程施工中出现的技术性问题,解答施工单位有关设计方面问题,负责设计变更;
4.5.5参加所有与园林有关的工程验收,签发竣工证明书。
4.6 若发包人需要增加或修改部分图纸的收费标准:
4.6.1鸟瞰效果图:面议;
4.6.2局部透视效果图:面议;
4.6.3施工图(CAD)A1:500元/张,A2:400元/张,A3:200元/张;
4.6.4增加设计文件份数的,由发包人另行按市场价的两倍支付设计文件工本费。
4.6.5动画及多媒体项目:以时间计算,价格面议。
五、各阶段设计费收取支付比例:
5.1.1合同生效后三天内,发包人支付设计费总额的20%给设计人,作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。
5.1.2设计人提交方案设计文件后五个工作日内,发包人支付设计费总额的30%给设计人;
5.1.3设计人提交初步设计文件后五个工作日内,发包人支付设计费总额的20%给设计人;
5.1.4设计人在提交施工图文件后五个工作日内,发包人支付设计费总额的20%给设计人;
5.1.5预留10%待工程验收后五个工作日内付清;
5.1.6双方委托银行代付代收上述设计费用;
5.1.7上述费用支付进度也可以根据具体情况拟定。
六、设计项目的优先原则
根据项目的规模大小和业主的经济实力进行实地考察和详细了解后再确定设计项目的先后次序。
七、以上取费标准可以根据项目的具体情况适当进行调整。
附:中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准
九、景观设计取费
(1)50元/㎡家居屋顶花园
(2)35元/㎡别墅庭院景观
(3)30元/㎡(景观面积500㎡以内)
(4)25元/㎡(景观面积500㎡以上)
(5)20元/㎡(景观面积5000㎡以上)
(6)18元/㎡(景观面积10000㎡以上)
(7)景观效果图1000元/张 (不含设计)
关于景区设计收费标准和景区设计方案的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。