本篇文章给大家谈谈江西厂房拆除，以及江西省厂房征收与补偿标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔，本文目录一览：，1、，江西一村庄现2千平违建，称建给村里当文化中心，这该不该拆？到现在不仅成了旅游景点还成了文化遗产，有钱人建的房子大一点不占用耕地，并且能为当地带来贡献那就没问题，参考刘强东在宿迁的老家，那么大的房子有哪个村民说一句不愿意了？
本篇文章给大家谈谈江西厂房拆除，以及江西省厂房征收与补偿标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、江西一村庄现2千平违建，称建给村里当文化中心，这该不该拆？
- 2、厂房拆除怎么补偿标准
- 3、厂房拆除的赔偿标准
- 4、南昌市制革二厂旧址现状
- 5、安吉昌高路与顶森路附近的厂房拆了开发什么
- 6、厂房拆除办理哪些手续
江西一村庄现2千平违建，称建给村里当文化中心，这该不该拆？
江西一村庄现2千平违建，称建给村里当文化中心，这该不该拆？
我是问答小能手呆哥，很高兴回答题主的问题。先抛出呆哥个人观点，不该拆！
江西吉安市吉水县尚贤乡天井村出现一处占地两千多平方米的违章建筑。据现场画面显示，多个黑瓦白墙的房子连接在一起，组建成一座园子。外部有围墙，里面有池子。
这一建筑古色古香，极为雅致。涉事房主称，家里原本有三栋房，拆掉后在原址重建，家人在北京上海深圳，不需要这个房子，建来是想给村里做文化活动中心，后续会配合补办完整手续。
尚贤乡政府工作人员称该住宅应该是属于违建。当地县住建局已下达停建通知，后续是否拆除还不清楚，会依法整改。会调查该建筑是否占用耕地，是否违反法律法规展开调查。如果违法，肯定依法依规进行拆除。
非法建筑已成为当今社会的一个高频词，这无疑与当前国家对非法建筑的严厉打击，以及在征地过程中频繁发生的拆除非法建筑以促进拆迁有关。与违法建设有关的事件频频出现在各种媒体上，成为人们热烈讨论的焦点话题，这不仅反映了社会整体法治意识的进步，也反映了人们对公共权力和私人权益的重视。
该建筑物是否属于非法建筑，是否应强行拆除，是一个需要综合考虑的复杂问题。行政机关在行使拆迁违法房屋和其他涉及公民利益的事项时，应当在查明事实的基础上，对其进行合理、合法的判断和处理。
笔者是偏向不要拆除，不要什么都拆除，多浪费啊。收归国有不好吗，不香吗？而且房主只要人家本来就是给村里当活动中心，只要房主赚的钱是合法的，清清白白地，收下又有何不可。
说明人家房主出人头地不忘家乡，这品德可以和刘强东有的一拼。再就是这个建筑，大大提升当地的民居形象，改善了环境，而不是破坏了环境，只要不占用基本农田就好，建这样的建筑，也是文化传承的一种形式。
举个例子山西的乔家大院和扬州的何园在充公以前不就是私人住宅么！到现在不仅成了旅游景点还成了文化遗产，有钱人建的房子大一点不占用耕地，并且能为当地带来贡献那就没问题。参考刘强东在宿迁的老家，那么大的房子有哪个村民说一句不愿意了？
对于此事很多网友表示必须拆除，有钱人怎么造都可以，穷人家想造点立身安家的小舍都难，农村宅基地每人多少是有限制的，建这么大的房子肯定有问题，必须彻查。一看就是私人住宅，必须拆除。毛都不剩，钱是你的，土地归所有人的！
厂房拆除怎么补偿标准
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定，厂房拆迁应当补偿以下项目：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
《国有土地房屋征收补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
厂房拆除的赔偿标准
厂房拆除的赔偿标准江西厂房拆除：1、对于工厂地上物损失的补偿江西厂房拆除，包括房屋、机器设备等固定资产；2、工厂停产停业的损失江西厂房拆除，也可以包括预期经营损失；3、因为拆迁导致工厂解聘员工的安置补偿费用；4、对积极鼓励搬迁的厂房奖励费用。房屋拆迁补偿标准在不同的地区有不同的规定江西厂房拆除，需要根据当地的政策来决定。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
南昌市制革二厂旧址现状
位于江西省南昌市青山湖区解放东路105号,中心地理坐标为:东经:115°56′58.641″,北纬:28°39′2.672″。地块东侧为龙湖春江郦城(在建),南侧为解放东路,西侧为喻家庄路,北侧为进顺小康家园。
原国营南昌制革厂地块最初为农田,1958年国营南昌制革厂在此处征地,并新建厂房和员工宿舍开展皮革制造生产活动,用地性质转变为工业用地、住宅用地;1985年至1998年间,部分厂房租赁给南昌市工业皮件厂进行皮制品深加工,1998年国营南昌制革厂和南昌市工业皮件厂关停,1998年至2011年厂房闲置,并拆除设备、设施等。2009年南昌市工业企业土地储备中心对该地块进行收储,用地性质转变为储备用地。2011年江西昌工商贸发展有限公司(2018年后更名为江西工控商贸发展有限公司)取得本地块土地使用权,并对国营南昌制革厂原有建筑物进行修缮、改造。2011年江西工控商贸发展有限公司、国营南昌制革厂和江西鑫润物流有限公司合作成立南昌安鑫物流有限公司,进行房屋租赁(家电、厨具、家具存放销售)服务。2015年用地性质转变为其他商服用地。2017年南昌安鑫物流有限公司因经营不善而关闭,2017年至2019年厂房闲置。2019年江西工控商贸发展有限公司和发网(苏州)供应链管理有限公司合作成立江西发网工控智慧供应链服务有限公司,进行房屋租赁(家电、厨具、家具存放销售)服务。目前该地块内约38亩规划为商住用地(其余暂未规划)
原国营南昌制革厂地块总面积为40795.5m2(合61.19亩,其中A地块30440.70m2、B地块10354.8m2,本次A、B地块一并调查)。结合原厂区平面布局及生产工艺,采用专业判断布点+系统布点法,《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》(HJ 25.2-2019)要求,共布设了33个土壤检测点(含4个土壤对照点),样品数量为165个土壤样品(含16个平行样)。按照《建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(DB36/1282-2020)确定pH、重金属及无机物、石油烃(C10-C40)、挥发性有机物和半挥发性有机物、多氯联苯等污染物项目。
地下水环境监测:在地块内布置4个地下水监测井,在地块外布置1个对照监测井,共采集地下水样品6个(含1个平行样),监测因子基础37项+{总铬、石油烃(C10-40)、苯并(a)芘、二甲苯、苯系物和多氯联苯}。
地块内各监测点土壤中重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、pH及石油烃(C10-C40)等检测因子均符合《建设土壤污染风险管控标准(试行)》(DB36/1282-2020)中第一类用地筛选值要求,该地块内土壤受工业企业生产活动影响较小。
地块内地下水样品的检测因子均满足《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)中的IV类水质标准要求及沪环土〔2020〕62号)第一类用地标准限值。在规划用地的利用方式下,对人体健康的风险可以忽略,本次调查地块不属于污染地块,可以进行后续开发利用
安吉昌高路与顶森路附近的厂房拆了开发什么
该厂房的拆迁和开发需要考虑具体的地理位置、周边环境、土地使用权和规划等因素，才能确定具体情况。一般情况下，根据当地规划，可以将此处进行商业开发，建设住宅小区、超市、公园等。
厂房拆除办理哪些手续
厂房 拆迁 的法定流程有：申领房屋拆迁许可证，发布拆迁公告；书面通知拆迁范围内的被拆迁人，进行补偿登记；拟定补偿安置方案发布公告，根据群众意见修改相关方案；与被拆迁人签订 拆迁补偿 安置协议，落实拆迁补偿与安置方案。 《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被 征收房屋 价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出 房屋征收 决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
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