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北京：城市更新实行“留改拆”并举
新华社北京电（记者邰思聪、郭宇靖）25日北京市老旧小区改造国家最新政策，北京市第十五届人大常委会第45次会议表决通过了《北京市城市更新条例》。条例明确实行“留改拆”并举，以“保留利用提升为主”等基本原则。
条例明确，城市更新是指对北京市建成区内城市空间形态和城市功能北京市老旧小区改造国家最新政策的持续完善和优化调整，包括以保障老旧平房院落、危旧楼房、老旧小区等房屋安全，提升居住品质为主的居住类城市更新；以更新改造老旧市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施，保障安全、补足短板为主的设施类城市更新等5大类、12项更新内容，不包括土地一级开发、商品住宅开发等项目。同时，明确先治理后更新、补齐城市功能短板、加强既有建筑安全管理、严格城市风貌管控等9项基本要求。
针对群众和基层普遍关心的老旧小区加装电梯问题，条例要求，实施城市更新过程中，为满足安全、环保、无障碍标准等要求，增设必要的电梯等附属设施，增加的建筑规模可以不计入各区建筑管控规模。同时规定“老旧住宅楼房加装电梯的，应当依法由业主表决确定。业主可以依法确定费用分摊、收益分配等事项”“政府可以对涉及公共利益的城市更新项目予以资金支持，引导社会资本参与”。
老旧小区改造国家最新政策哪些规定？
老旧小区改造包括方面：
1、小区公共设施改造：老旧小区里北京市老旧小区改造国家最新政策的公共设施因为时间以及环境的影响北京市老旧小区改造国家最新政策，存在着很多安全隐患。改造老旧小区的公共设施北京市老旧小区改造国家最新政策，主要包括消防水源和消防设施等，对电气的改造，对燃气的敷设，改造消防通道以及电梯等。同时还包括北京市老旧小区改造国家最新政策了房屋的修缮，规范楼道内的线管以及规范户外的供热设施等。
2、小区环境的改造：为了提高小区的绿化水平，让小区看起来干净整洁，对于地面破损进行修补，清理小区的违章建设，恢复小区的绿化带。对小区的墙面进行粉刷，把墙上的牛皮广告彻底清除，优化小区的整体环境。
3、小区房子室内改造：老旧小区的房子时间年限都很长，供暖设施落后，将其改造成两块板砖样式，对于老旧小区的地板砖，改造成80厘米乘以80厘米的地板砖。
北京老旧小区改造补偿标准
北京老旧小区改造补偿标准 : 北京市老旧小区改造补偿标准主要包括以下几个方面：
1. 住宅面积补偿标准：对于因改造而需要拆迁的住宅，按照其建筑面积、居住年限、房龄等因素给予相应的补偿。
2. 房屋装修补贴标准：对于因改造而需要装修的住宅，按照其建筑面积、装修标准等因素给予相应的补贴。
3. 公共设施配套补偿标准：对于因改造而需要拆迁的公共设施，按照其原值、使用年限等因素给予相应的补偿。
4. 搬迁费用补贴标准：对于因改造而需要搬迁的居民，按照其居住年限、搬迁距离等因素给予相应的补贴。
5. 生活困难补助标准：对于因改造而生活困难的居民，按照其实际需要给予相应的补助。
以上是北京市老旧小区改造补偿标准的主要内容，具体标准可能会因地区、时间等因素而有所不同。
老旧小区改造国家最新政策
1、以净地出让方式进行北京市老旧小区改造国家最新政策的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策
(一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得北京市老旧小区改造国家最新政策的出让收益，扣除按规定缴省北京市老旧小区改造国家最新政策的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资北京市老旧小区改造国家最新政策的周转以及危房棚户区安置房建设。
(二)安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地。
(三)安置房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免，经营、服务性收费按最低限下浮50%收取(项明细附后)。
(四)安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返;对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分，营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳。
(五)安置房建设项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求无偿同步建设至小区红线。对腾空用于商品房建设的地块，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求同步建设，所需费用由摘牌的商品房开发主体，按照国家、省、市所规定的正常标准结付;涉及配套管网施工中的破道、绿化等费用免缴。
国家老旧小区改造政策
在我们生活中北京市老旧小区改造国家最新政策，存在着许多着老旧小区，这些小区由于存在年限较久，小区住房老化严重，绿化和综合设施服务也相对较差，人居住起来幸福感和安全感较差，因此国家开始实施老旧小区改造计划，那么国家老旧小区改造政策有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
国家老旧小区改造政策
1、根据我国住建部规定，将在我国广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花、宁波15个城市开展老旧小区改造试点，以探索城市老旧小区改造新模式，为推进全国老旧小区改造提供可推广借鉴北京市老旧小区改造国家最新政策的经验。
2、老旧小区改造应遵循“谁受益、谁出资”原则，采取居民、原产权单位出资，政府进行相应的补助方式实施老旧小区改造。
3、在对老旧小区进行改造，需完善老旧小区改造有关标准规范，建立社区工程师、社区规划师等制度，发挥专业人员作用。
为什么要进行老旧小区改造
1、关注和改善民生的需要
目前许多老旧小区路面坑坑洼洼，缺少路灯，导致居民出行不便，同时许多小区还存在私搭乱建侵占消防通现象，安全隐患较大，因此老旧小区的改造有助于改善北京市老旧小区改造国家最新政策了生活环境，提高生活质量，是改善民生的重要措施。
2、构建和谐社区的需要
一个环境优美的生活空间，能够让人们之间的关系变得更加和谐，有助于维护社会安定团结，因此老旧小区改造，处理可以改善小区生活环境外，还能够协调社区内各方面的关系，化解不和谐因素，营造一个良好的生活环境。
以上就是关于国家老旧小区改造政策，希望能够让大家对小区改造有一定了解，深入推行老旧小区改造能够提升城市治理水平，改善人居环境，增加居民的居住幸福感。
北京市旧改政策什么时候开始
法律分析：北京市旧改政策是2021年发布的。
北京政府投资更多向惠及面广的民生项目倾斜，新开工改造城镇老旧小区5.3万个，提升县城公共服务水平。同时，老旧小区改造工作也被写进了十四五规划纲要中，纲要提出：加快推进城市更新，改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能，推进老旧楼宇改造。由此可以看出，老旧小区改造已成为政府工作的重点任务，是一项重大民生工程。未来，将会有更多地区的老旧小区实现改造，逐渐向智慧社区过渡。
法律依据：《中华人民共和国政府信息公开条例》
第七条 各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作，逐步增加政府信息公开的内容。
第八条 各级人民政府应当加强政府信息资源的规范化、标准化、信息化管理，加强互联网政府信息公开平台建设，推进政府信息公开平台与政务服务平台融合，提高政府信息公开在线办理水平。
第九条 公民、法人和其他组织有权对行政机关的政府信息公开工作进行监督，并提出批评和建议。
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