老旧小区管道改造(老旧小区管道改造现状)

本篇文章给大家谈谈老旧小区管道改造，以及老旧小区管道改造现状对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔，本文目录一览：，1、，老旧小区下水管道改造费用谁承担-老旧小区下水管道改造谁来管，2、，天津老旧小区下水管道改造谁来管，3、，老旧小区下水管道改造费用谁承担？，4、，老旧小区改造水管怎样入户，5、，通辽老旧小区暖气管道改造该不该改，;老旧小区下水管道出现问题是挺麻烦的事情，如果没有物业的话，就需要业主去找专人负责，那么，老旧小区下水管道改造费用谁承担?用户自己付费安装的管道，产权是你的，管理权是自来水公司的!

本篇文章给大家谈谈老旧小区管道改造，以及老旧小区管道改造现状对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、老旧小区下水管道改造费用谁承担-老旧小区下水管道改造谁来管
2、天津老旧小区下水管道改造谁来管
3、老旧小区下水管道改造费用谁承担？
4、老旧小区改造水管怎样入户
5、通辽老旧小区暖气管道改造该不该改

老旧小区下水管道改造费用谁承担-老旧小区下水管道改造谁来管

; 老旧小区下水管道出现问题是挺麻烦的事情，如果没有物业的话，就需要业主去找专人负责，那么，老旧小区下水管道改造费用谁承担?老旧小区下水管道改造谁来管?一起来看看趣丁网带来的介绍吧!

老旧小区下水管道改造费用谁承担

一般来说都是由自来水公司或者是政府出资!如果是小区总表以内的水管改造，那就需要用户来出费用了!因为主管道的产权是自来水公司的，表内管的产权是用户自己的!用户自己付费安装的管道，产权是你的，管理权是自来水公司的!

老旧小区下水管道改造谁来管

如果小区内有物业管理的话，老旧小区的楼房室内下水还是应该由物业来承担的，如果没有物业管理单位，那就只好整个单元的住户共同承担了。

假如有物业的话，可以找物业，也可以找辖区里面的居民委员会反映，再让居委会向城区建设主管部门反应，还可以向市政反映，拨打市政府的热线即可，又或者是所有户主集资雇佣人来处理下水道。

老旧小区下水管道漏水谁负责修理

老小区没有物业公司管理，那么就直接找小区的产权单位，由他们负责维修处理。如果属于已经领取了产权证书的房屋，那么就只能直接找当地住房建设管理部门(或维修基金管理部门)，由他们负责维修处理。

天津老旧小区下水管道改造谁来管

天津老旧小区下水管道改造应该由物业负责。

天津老楼下水道楼内下室内由个人负责，物业或老旧小区改造统一负责更换改造室外的下水管道。

如果小区没有物业管理单位，那就只好整个单元的住户共同承担了。

老旧小区下水管道改造费用谁承担？

由全体业主承担

可以申请动用小区的公共维修基金

日常物业费包括的只是设备设施的维护保养，物业费不含这种设备的大修与更换翻新

上下水管线这些其实跟电梯一样，电梯老化要更换或者大修的话也都是动用公共维修基金

如果小区的公共维修基金不足，那么涉及的同楼栋同单元的所以业主就要每户单独出钱分摊改造的费用。

就是说你这趟管线改造涉及到谁家，谁家就得掏钱，这些户的公共维修基金不够，就每家再垫钱弄

老旧小区改造水管怎样入户

老旧小区楼内上下水主管线属于业主共用设备设施，上下水管线改造也属于完善类而非基础类改造内容。为了在改造过程中充分尊重居民的意见，《通知》提出，改造应按照业主共同决定并实行申请制，是否改造及如何改造由同一趟上下水主管线涉及业主按法定要求作出共同决定，涉及业主作出改造的共同决定后，需提出书面改造申请，按程序审核通过后方可列入改造计划。为加强沟通，属地街乡应搭建包括业委会（物管会）、责任规划师、实施主体、物业服务人、设计单位、施工单位、居民代表等各相关方参与的协商议事平台，就征集居民楼内上下水改造意愿和改造需求、沟通设计方案和施工方案、及时解决改造中出现的问题等进行充分协商。

实际施工中，上下水管线改造涉及到入户，且可能破坏地面。改什么、如何恢复？《通知》也给出了具体规定。要求各区政府根据市区财政支持政策，明确本区老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改造的具体内容和基本恢复标准，并在小区内予以公开。业主提出超出基本恢复标准需求时，实施主体要组织设计单位依据业主提出的需求进行优化设计，并告知相关业主需要承担的费用，由业主出资补齐，原则上应在业主出资后再按照优化方案为其实施改造。

同时，上下水管线改造完成后，实施主体向业主发放质量保修书，告知业主保修期限、保修范围、维修责任单位联系人及****等内容。保修期外维修责任由业主承担，业主应归集补建住宅专项维修资金，用于包括上下水共用管线在内的房屋共用部位、共用设施设备的维修。

《通知》也提出，老旧小区综合整治项目中楼内共用上下水管线改造，应与抗震节能改造、节能改造等同步实施。已实施过抗震节能改造、节能改造的小区，可实施楼内上下水管线单项改造。各区政府可根据小区实际情况，统筹供暖、雨污水管线等同步进行改造，落实配套改造资金，完善管线改造后长效管理机制。改造过程中，要通过科学优化工序，尽可能缩短改造工期。