今天给各位分享北京商圈改造的知识，其中也会对北京商场规划进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！，本文目录一览：，1、，北京市城市更新行动计划出炉，2、，弃拆建重运营 北京城市更新行动计划出炉，3、，北京城市更新行动计划具体的内容是什么？海淀9大“夜经济商圈”来了！，5、，超大城市商圈发展怎么样？如何进一步提升城市商圈活力，6、，北京将打造2至3个千亿级规模世界级商圈 打造国际消费中心城市！
今天给各位分享北京商圈改造的知识，其中也会对北京商场规划进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、北京市城市更新行动计划出炉
- 2、弃拆建重运营 北京城市更新行动计划出炉
- 3、北京城市更新行动计划具体的内容是什么？
- 4、定了！海淀9大“夜经济商圈”来了！有你家门口吗？
- 5、超大城市商圈发展怎么样？如何进一步提升城市商圈活力
- 6、北京将打造2至3个千亿级规模世界级商圈 打造国际消费中心城市！
北京市城市更新行动计划出炉
《北京市城市更新行动计划(2021-2025年)》日前出台北京商圈改造，《行动计划》提出，实施城市更新行动，聚焦城市建成区存量空间资源提质增效，不搞大拆大建。到2025年，完成首都功能核心区平房(院落)10000户申请式退租和6000户修缮任务，实施100万平方米危旧楼房改建和简易楼腾退改造，力争完成全市2000年底前建成需改造北京商圈改造的1.6亿平方米老旧小区改造任务，基本完成134个在途城镇棚户区改造项目，完成30000户改造任务。
到2025年完成首都功能核心区平房(院落)一万户申请式退租
《行动计划》提出，实施城市更新行动，聚焦城市建成区存量空间资源提质增效，不搞大拆大建，除城镇棚户区改造外，原则上不包括房屋征收、土地征收、土地储备、房地产一级开发等项目。城市更新行动与疏解整治促提升专项行动进行有效衔接，规划利用好疏解腾退的空间资源。
《行动计划》包含六大项目类型。首都功能核心区平房(院落)申请式退租和保护性修缮、恢复性修建方面，坚持“保障对保障”原则，推动老城平房区保护更新，恢复传统四合院基本格局。持续推进平房(院落)申请式退租，拆除违法建设，合理高效利用腾退房屋，完善配套功能，改善居住环境。实施保护性修缮和恢复性修建，打造“共生院”，探索多元化人居环境改善路径，引导功能有机更替、居民和谐共处。目标任务为，到2025年，完成首都功能核心区平房(院落)10000户申请式退租和6000户修缮任务。
老旧小区改造方面，坚持尽力而为、量力而行，按照自上而下下达任务和自下而上申报项目相结合的方式，实施老旧小区改造。可根据居民意愿利用小区现状合法房屋和公共空间补充公共服务设施，鼓励利用空闲地、拆违腾退用地及地下空间等建设便民服务设施。重点做好核心区老旧小区改造。积极有序推进既有多层住宅楼加装电梯。目标任务为，到2025年，力争完成全市2000年底前建成需改造的1.6亿平方米老旧小区改造任务，重点推进本市500万平方米抗震节能综合改造任务、3100万平方米节能改造任务及群众改造意愿强烈的改造项目，配合做好6000万平方米中央单位在京老旧小区改造任务。
到2025年实施100万平方米危旧楼房改建和简易楼腾退改造
危旧楼房改建和简易楼腾退改造方面，对危旧楼房和简易楼进行摸底调查，建立台账，分类制定改造方案。对符合规划要求的危旧楼房，允许通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造，具备条件的适当增加建筑规模，配齐厨卫设施，合理利用地下空间、腾退空间和闲置空间补建配套设施。对不符合规划要求、位于重点地区和历史文化街区内的简易楼，鼓励居民腾退外迁，改善居住条件。危旧楼房、简易楼要通过改建、腾退改造引入规范化、市场化物业管理机制。目标任务为，到2025年，实施100万平方米危旧楼房改建和简易楼腾退改造。
老旧楼宇与传统商圈改造升级方面，鼓励老旧楼宇改造升级，满足科技创新、金融管理、商务服务等现代服务业发展需求。提升建筑设计水平和建筑性能，致力打造安全、智能、绿色的智慧楼宇。深入挖掘存量闲置老旧楼宇，鼓励将其改造为城市运行服务保障人员宿舍和公寓，促进职住平衡。目标任务为，到2025年，重点推动500万平方米左右低效老旧楼宇改造升级，完成22个传统商圈改造升级。
到2025年完成30000户城镇棚改任务
低效产业园区“腾笼换鸟”和老旧厂房更新改造方面，积极支持既有低效产业园区更新，利用腾退空间建设产业协同创新平台，推动传统产业转型升级。建立产业园区规划使用性质正负面清单制度，疏解非首都功能，发展新产业、新业态，聚集创新资源、培育新兴产业。充分挖掘工业遗存的历史文化和时代价值，完善工业遗存改造利用政策，引导利用老旧厂房建设新型基础设施，发展现代服务业等产业业态，补充区域教育、医疗、文体等公共服务设施，建设旅游、文娱、康养等新型服务消费载体。目标任务为，到2025年，有序推进700处老旧厂房更新改造、低效产业园区“腾笼换鸟”。
城镇棚户区改造方面，以改善群众居住条件为出发点和落脚点，加快推进城镇棚户区改造，实现在途项目逐步销账。严控改造范围、标准和成本，新启动一批群众改造意愿强烈的城镇棚户区改造项目。充分利用棚改专项债，研究资金统筹平衡机制，推进项目分期供地，实现滚动开发。统筹安排安置房建设时序，将水、电、气、热等市政基础设施与安置房同步规划建设，确保被拆迁人员按期得到安置。目标任务为，到2025年，基本完成134个在途城镇棚户区改造项目，完成30000户改造任务。
制定各街区更新计划 制定站城融合城市更新专项计划
《行动计划》还列出北京商圈改造了项目实施路径，包括以街区为单元统筹城市更新，制定各街区更新计划。统筹推进街区内平房(院落)、老旧小区、老旧楼宇、老旧厂房等更新改造，促进生活空间改善提升、生产空间提质增效。加强街区城市修补和生态修复，推动街区整体更新。
同时，以轨道交通站城融合方式推进城市更新。加强轨道交通场站与周边用地一体化规划及场站用地综合利用，实现轨道交通特别是市郊铁路建设与城市更新有机融合，通过轨道交通场站一体化建设，带动周边存量资源提质增效。制定站城融合城市更新专项计划，结合轨道交通、市郊铁路重点项目，建设轨道微中心，促进场站与周边商业、办公、居住等功能融合，补充公共服务设施，创造更优质的开放空间，增加地区活力，提升城市品质。
此外，统筹推进重点项目建设与周边地区城市更新，结合城市重点公共设施建设，梳理周边地区功能及配套设施短板，研究提出更新改造范围和内容。结合重点项目建设，推动周边地区老旧楼宇与传统商圈、老旧厂房与低效产业园区提质增效，促进公共空间与公共设施品质提升。
研究制定成立市、区城市更新平台公司 设立城市更新产业基金
城市更新行动政策清单同时出台，22项政策均明确了责任单位和完成时限。综合类政策包括制定完善老旧厂房、低效产业园区产业引导、激励等配套政策，研究制定传统商圈改造促进商业消费升级和加快形成新业态、新消费模式的相关支持政策，制定完善利用城市更新改造空间开展经营性活动的经营许可审批措施，研究在商务区、科技园区、产业园区以及交通枢纽等周边区域，推进非居住建筑改建租赁型职工宿舍、公寓相关政策等。
规划类政策包括，编制城市更新专项规划，以规划街区为基本单元，梳理地区资源和存在问题，明确街区单元更新任务，整体策划街区更新规划综合实施方案，研究制定城乡建设用地功能混合相关政策，鼓励地下空间多用途复合利用，以轨道交通场站周边为重点，梳理存量资源，研究制定城市更新项目整合捆绑实施规则和路径等政策，探索轨道交通场站一体化改造建设等。
建设管理类政策包括研究制定直管公房申请式换租政策，研究制定老旧小区综合整治配套政策，编制“十四五”时期老旧小区综合整治规划等。资金类政策包括，出台老旧小区综合整治引入社会资本的指导意见，明确社会资本参与方式、财税和金融支持、存量资源统筹利用、简化审批、监督管理等内容，研究制定成立市、区城市更新平台公司意见，设立城市更新产业基金，鼓励银行、国有企业、民营企业积极参与，广泛引入社会资本等。
弃拆建重运营 北京城市更新行动计划出炉
8月31日，北京市政府印发《北京市城市更新行动计划（2021-2025年）》（以下简称《计划》），其中提到，要始终坚持有利于完善城市功能、有利于形成活力空间、有利于引入社会资本、有利于改善民生福祉，坚持规划引领、首善标准、市场主体、多方参与，坚持转变城市建设发展方式，由依靠增量开发向存量更新转变。业内专家表示，《计划》相当于北京城市更新的“十四五”规划版本，对于最近五年的相关行动具有非常好的指导意义。
存量改造定下六大任务
北京已成为减量发展城市。首都经济贸易大学特大城市经济社会发展研究院执行副院长叶堂林在接受北京商报记者采访时表示，减量发展重要途径是通过现有存量的调整来谋取发展空间，是通过对现存低效率的城市利用空间进行调整和提升来实现发展。
为实现由增量开发向存量更新转变，《计划》提出了明确的发展目标，其中，“国际科技创新中心”、“两区”建设、“国际消费中心城市”、京津冀协同发展成为重要的关键词。叶堂林告诉北京商报记者，《计划》是与北京城市未来发展目标和发展方向相一致、相匹配的。希望通过城市更新来优化城镇空间结构，进而为这些城市发展目标提供空间支撑。
“城市更新实质是对现有城市空间的优化配置，尤其是对一些不能适应首都功能发展的空间进行优化调整，对一些城市老旧空间通过补齐现代功能进而更好满足人民对美好生活的需要。”叶堂林说。
除了总体目标，《计划》还明确了六大项目任务，包括首都功能核心区平房（院落）申请式退租和保护性修缮、恢复性修建；老旧小区改造；危旧楼房改建和简易楼腾退改造；老旧楼宇与传统商圈改造升级；低效产业园区“腾笼换鸟”和老旧厂房更新改造；城镇棚户区改造。
其中要求，推动老城平房区保护更新，恢复传统四合院基本格局。持续推进平房（院落）申请式退租，拆除违法建设，到2025年，完成首都功能核心区平房（院落）10000户申请式退租和6000户修缮任务。
在老旧小区改造方面，要求到2025年，力争完成全市2000年底前建成需改造的1.6亿平方米老旧小区改造任务，重点推进本市500万平方米抗震节能综合改造任务、3100万平方米节能改造任务及群众改造意愿强烈的改造项目，配合做好6000万平方米中央单位在京老旧小区改造任务。此外，到2025年，还要基本完成134个在途城镇棚户区改造项目，完成30000户改造任务。
不搞大拆大建 强化科技赋能
城市更新工作如何进行？《计划》明确，实施城市更新行动，聚焦城市建成区存量空间资源提质增效，不搞大拆大建，城市更新行动与疏解整治促提升专项行动进行有效衔接，规划利用好疏解腾退的空间资源。
在8月31日举行的新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长黄艳也表示，“实施城市更新行动，要由过去大规模的增量建设转向存量提质改造和增量结构调整并重”。目前一些地方出现了有悖初衷的苗头，比如开始计划大规模拆除旧城旧区，有的地方还发生了大规模砍老树现象。为了贯彻落实***决策部署，防止各地重走城市粗放开发建设老路，《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》已于当日正式印发实施。黄艳表示，要划出城市更新重要底线，一方面，要控制大规模拆除，另一方面要控制大规模增建。此外还要控制住房租金涨幅。
“这次《计划》强调了居民和业主的作用，尤其是提到了‘鼓励居民、各类业主在城市更新中发挥主体主责作用’的导向，类似鼓励公众参与的做法，是值得肯定的。至少说明城市更新也不是简单的房企或投资者的事，也是一个基层资源挖掘和协调的过程。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。
在不搞大拆大建的基础上，在叶堂林看来，现在提出城市更新，一定要站在当前时代背景下，要应用当前最新的技术，包括智慧城市、数字技术、韧性城市等。
为此，《计划》还提出，大力推进城市更新项目信息化、数字化、智能化升级改造，注重运用区块链、5G、人工智能、物联网以及新型绿色建材等新技术新材料，以城市更新为载体，广泛布设智慧城市应用场景，进一步提升城市更新改造空间资源的智能化管理和服务水平，提高绿色建筑效能，打造智慧小区、智慧楼宇、智慧商圈、智慧厂房、智慧园区，助力提升城市居住品质、提供便捷公共服务、推动产业优化升级、培育新兴消费模式。
单一开发转向经营模式
城市更新资金从哪儿来？《计划》强调要研究支持社会资本参与城市更新的政策机制，加快建立微利可持续的利益平衡和成本分担机制，形成整体打包、项目统筹、综合平衡的市场化运作模式。畅通社会资本参与路径，鼓励市属、区属国有企业搭建平台，加强与社会资本合作，通过设立基金、委托经营、参股投资等方式，参与城市更新。发挥社会资本专业化运营管理优势，提前参与规划设计。
此外，鼓励资信实力强的民营企业全过程参与更新项目，形成投资盈利模式。对老旧楼宇与传统商圈改造升级、低效产业园区“腾笼换鸟”和老旧厂房更新改造等更新项目，市政府固定资产投资可按照相应比例给予支持。完善标准规范，提高审批效率，创新监管方式，为社会资本参与城市更新创造良好环境。
比如在老旧小区改造方面，《计划》就提出了要积极探索老旧小区改造多方共担筹资模式，推广“劲松模式”“首开经验”，完善市场化实施机制。
黄艳也表示，要加强统筹谋划，坚持城市体检评估先行，不增加地方隐性债务，探索政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。“我们主要是想推动由过去的单一‘开发方式’转向‘经营模式’，吸引社会力量参与更新，尤其是不搞政绩工程、面子工程，更注重补短板、惠民生的里子工程，统筹地上地下设施建设，提高城市的安全和韧性，尤其在社区层面，还是要注重补齐设施和服务短板，建设完整的居住社区。”黄艳说。
叶堂林认为，在资金来源方面，要结合具体城市更新项目类型积极引入社会资本，对未来能够盈利的项目是可以采取PPP模式引入社会资本的，如传统商圈改造，对于盈利能力弱的项目应通过政府的资金投入带动相关社会资金的投入。
严跃进还表示，此次北京的政策，在强调社会资本参与的过程中，也明确强调推动更新项目建立自给自足的“造血”机制，这也要求对于城市更新后续的项目发展有更好的规划。如果此类规划不到位，那么往往城市更新项目和市场需求脱节，导致城市更新项目社会价值和经济价值难以统一。据此，如何让城市更新项目持续运作，且形成非常好的商业价值，也是各类投资者等所需要关注的内容。
北京城市更新行动计划具体的内容是什么？
城市的变迁大多是以时间为跨度的，其中，大部分城市都会出现十年一更新的情况。而这一次，北京市城市更新计划在2021年正式启动。北京市市政府下发相关文件，这次城市更新主要集中在老旧楼宇和传统商圈的改造。
一、北京市城市更新计划
北京市的城市跟进计划预计规划时间在2021年到2025年。这五年时间要完成老旧楼宇和传统商圈之间的改造升级。由于北京是一个科技创新金融管理和现代商务服务多样化发展的城市，提升当地的建筑水平和建筑的属性，打造全新商务化、智能化的智慧楼宇。所以，北京市对城区内的老旧楼宇进行了全新的改造，围绕产业结构进行调整，在空间化和品质上进行提升。目的就是为了改造旧的楼层，进一步提升城市的活力。预计到2025年，北京市江湾城500万平方米左右的老旧楼宇的改造，以及对25个商圈进行改造升级。
二、城市重点项目打造
对于北京市来说，围绕城市的功能进行空间重塑以及城市复兴是这次城市更新计划的重点。后来，北京市将在公共空间的观景打造以及城市只能交通上狠下功夫，有序落实智能化交通，有针对性的对老旧楼宇之间的商圈进行全新的整合，形成完善的空间系统，优化城市家剧生活打造，各级政府之间将进一步加强管理，有序推进单项的更新改造项目，确保各个更新项目全面稳健推进。
未来北京市将把城市打造成一个科技赋能强、智能化的城市，这项城市更新计划更是直导痛点问题，不断地进行整改，相信北京市将在五年的更新计划中大获全胜，翻新北京的新面貌。
定了！海淀9大“夜经济商圈”来了！有你家门口吗？
晚间游览特色景区
逛夜市吃小吃
进剧场观影观剧
泡24小时书店
已日渐成为常态和 时尚
夜经济延展了消费的时间和空间
进一步丰富了人民生活
激发了消费潜力
去年以来，海淀区制定相关政策，实施多项措施促进总消费增长，包括提升商圈整体品质、吸引国际品牌进入、发展夜经济、优化营商环境等。其中，打造夜间经济地标、升级夜间经济商圈、培育夜间经济重点区域，成为促消费的一大亮点。
重点商圈夜经济提质升级
“1+3+5+N”
“1+3+5+N”是指：1个市级商街 ，即五棵松华熙LIVE； 3个区级夜间经济示范商圈 ：即中关村商圈（包括中关村食宝街、新中关、欧美汇、家乐福等商业体）、五道口商圈和西客站商圈， 5个夜间经济重点区域 （公主坟商圈、金源商圈、上地商圈、中关村壹号及中关村集成电路设计园主题商街和稻香湖景酒店）， N个重点街镇 ，通过举办深夜食堂嘉年华、夏日文化广场活动等夜间消费文化大集，持续烘托区域夜间消费热点。
“1+3+5+N”
厉害了！
9大“夜经济”商圈
N个重点街镇
灯光秀、冰上运动、24小时书吧
一大波好吃、好玩、有趣、有料的精彩活动
为海淀夜经济增添温度和 科技 范儿
快来和我一起看看吧↓↓↓
1个市级商街
华熙LIVE特色商街（市级）
着力将五棵松华熙LIVE打造成为以 体育 、 娱乐 沉浸式体验为中心，文化、 科技 、商业、酒吧、餐饮等多业态复合共生的城市夜经济新地标。 大力推进冬奥冰球场馆及配套设施建设、改造升级停车场条件；持续引进和举办国际知名 体育 赛事，培育和打造一批具有国际影响力的大型 体育 品牌赛事。
不断丰富国际、国内顶级演唱会、优秀小剧场演出节目、歌手街头艺人现场表演、电子竞技 体育 赛事等 体育 娱乐 项目。
进一步加强对品牌首店、旗舰店、网红餐厅、酒吧及各类文化体验活动的引入；在繁荣海淀夜间经济的同时，力争将五棵松华熙LIVE打造成为具有区域辐射和虹吸功能的“夜京城”亮点。
3个区级夜间经济示范商圈
中关村商圈（区级）
商圈主要有中关村食宝街、新中关、欧美汇、家乐福等商业主体。 商圈将以“ 科技 、年轻、 时尚 ”为主题进行改造提升，从路牌指引、街区景观等方面入手，实现商圈内各商场、购物中心的三通 （会员服务、停车系统、空间连接）。
同时积极导入外部优质的资源，合理利用地区现有空间，有效整合区域资源，积极 探索 商业与 科技 、文化、 旅游 等融合发展。
五道口商圈（区级）
商圈有圣熙八号、华联商厦等商业餐饮设施，夜间消费活跃。
针对五道口区域高校和年轻群体聚集区域特点，五道口商圈通过清退一批不符合区域业态的商户，吸引优质高端消费群体，全面转变业态定位和营销策略， 打造文化、运动、 娱乐 亮点，打造成为 时尚 潮流活力型商圈。
组织开展深夜食堂 美食 节、嘉年华、狂欢节、啤酒季等各类夜间活动； 通过打造稳重大气、层次分明、和谐美丽、动静协调、充满活力的夜景效果，助推夜间消费能级。
西客站商圈（区级）
大力发展西客站北广场夜间经济商业群。进一步在规划设计、业态组合、招商运营等方面打造西客站食宝街餐饮主题街区。
围绕 美食 、文化、艺术主题，引进新兴餐饮品牌，使消费者能在品尝全国各地的特色 美食 的同时，观赏到北京胡同、银杏大道、鹊桥、海盗船等特色涂鸦文化街景。
同时布局100余家24小时便利店及24小时加油站、书店药店等配套商业，服务旅客和周边人群。
5个夜间经济重点区域
公主坟商圈（市级重点商圈）
持续推动公主坟商圈提升改造项目， 以翠微百货、城乡购物中心、印象城、凯德晶品和新兴宾馆这5家大型商贸中心宾馆为重点 ，实施商圈整体环境优化提升、交通系统改造等，将翠微大厦和城乡商厦北侧步行街打造成为新的夜间消费聚集区。
金源商圈
加快世纪金源大饭店地下4万余平米商街的升级改造项目实施，规划以 体育 健康 为主题的“能量城市”建设，同时配套餐饮、 娱乐 体验及生活服务多种功能，形成新的深夜食堂聚集区。
针对商圈紧邻密集居住区和消费群体集中的特点，持续推动金源MALL业态调整和品牌升级，在商场五层西侧餐饮区调整出约8000平米区域，积极引进西贝2.0版和海底捞智能餐厅等 科技 智能融合餐饮新型业态，同时大力度引进米其林星级餐厅、优质品牌区域性首店（旗舰店），不断提升商圈区域服务功能和质量。
上地商圈
针对海淀北部 科技 企业从业者群体聚集，商业配套不足的现状，着力加强和完善园区配套商业设施建设， 在尚东数字谷下沉广场、上地华联商厦、清河五彩城等区域打造夜间消费聚集区 ，加快推动华联购物中心提升改造工程，积极引入高端、品质休闲消费品牌、网红门店。
中关村壹号和中关村集成电路设计园主题商街
主题商街定位于中关村科学城北区 “城市会客厅”，融合“精致生活”“智能生活”等理念，在空间布局上进行国际化设计，提高商业场景体验感与艺术性，将整体区域划分为 健康 生活、精致生活、智能生活、文化生活等不同主题；业态上引入国内知名品牌，汇集餐饮、高端休闲、生活 娱乐 、 科技 体验、文化等丰富业态内容。
稻香湖景商圈（周末级）
以稻香湖景酒店为中心，依托住宿、餐饮、康体、假日亲子等业态整合园区资源，汇集周边优势业态，打造海淀山后夜间经济集群。一是打造夜间文化活动集群。二是打造夜间餐饮集群。三是打造夜间健身集群。四是打造夜间亲子服务项目。
N个重点街镇
N个重点街镇，通过举办深夜食堂嘉年华、夏日文化广场活动等夜间消费文化大集，持续烘托区域夜间消费热点。
夜间经济不只是购物、餐饮，更重要的是发展以文化、 旅游 、 体育 、 娱乐 、健身为主的夜间消费，不断提高夜消费品质，丰富富有海淀特色的高品质夜间消费商品和服务供给。通过实施一批具有影响力的夜间文化消费项目，树立海淀夜经济文化新IP。
要想了解一个城市的底蕴
一定是从夜晚开始
夜间经济已经成为现代城市经济的重要组成部分
更是衡量一座城市经济繁荣程度的“晴雨表”
图文制作|张斌
超大城市商圈发展怎么样？如何进一步提升城市商圈活力
——编 者
提升硬件 加快升级
改造硬件设施，优化供给结构，进一步形成商业聚集效应
有着“ 时尚 风向标”之称的北京三里屯，正在迎来新的扩容和升级！
8月2日，有关各方签署协议，位于三里屯太古里北区以北、占地达4.7万平方米的一处公交维修场站将进行改造，成为三里屯太古里商圈一部分，为更多的首店、旗舰店提供承载空间，助力北京国际消费中心城市建设。
从2019年以来，北京启动传统商圈改造提升三年行动计划，按照“一区(圈)一策，分批推进”工作原则，重点推动22个商圈的改造提升。目前，王府井、中央商务区(CBD)、方庄、通州万达、回龙观龙域、平谷万德福等9个商圈已基本完成三年改造任务，公主坟、祥云小镇等5个商圈已完成90%以上，其余商圈正加大力度推进改造提升。
“打造世界顶级商圈符合消费升级的需求，也有助于推动传统商业转型升级，形成商业聚集效应。”商务部研究院国际市场研究所副所长白明表示，培育建设国际消费中心城市、打造一批世界顶级商圈，有利于加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。
刷脸支付后，机械臂轻盈抓取文创产品，送至橱窗前；华为重庆旗舰店内，新款手机琳琅满目；走进千叶眼镜店，满满的艺术感扑面而来……如今的重庆渝中区解放碑步行街，体验更好、环境更美。
2018年12月，解放碑步行街入选全国首批步行街改造提升试点。解放碑商圈CBD管委会立足绿化、交通、立面、灯饰等重点领域，提升商圈品质。如今，地下环道正在将解放碑商圈附近约30个地下停车库如珠串联，1.5万个停车位互通有无。管委会相关负责人说，目前，地下环道已经建成大半个“环”，私家车不必再经过商圈路面，可以直接进入各个商场停车库。按照计划，明年将全线贯通，大大缓解交通压力。
硬件设施在升级，供给结构也在优化。解放碑商圈启动首店、首牌、首秀、首发“四首”经济，增加 时尚 气、前沿味。目前已引入首店、首牌25个，新增离境退税商店19家。去年，重庆解放碑商圈 社会 消费品零售总额达924亿元，人流量达到1.6亿人次。
上海南京路步行街是全国首批改造提升试点的步行街之一。2020年9月，近500米的上海南京路步行街东拓段开街，不仅让“中华商业第一街”的长度增加了一半，还实现了南京东路和外滩两大地标的牵手，向打造繁华的世界级商业街区又近了一步。
南京路大力引进国内外知名品牌首店、旗舰店，积极推动老字号品牌升级。第三方机构研究报告显示，2014年至2019年期间，南京东路步行街品牌大幅度更新，品牌替换率接近70%，其中首进上海及南京东路商圈的品牌商户占比约30%。近年来，南京路步行街客流趋于年轻化，人均消费水平提高。据统计，今年以来，南京路步行街人均消费金额较2019年提升了28%。
数字赋能 展现新貌
丰富智能化场景应用，精准满足顾客需求
“过去商场搞了很多促销活动，却并不知道客户在哪里，数字化管理解决了传统零售的痛点。”上海南京西路上的新世界城副总经理吴胜军说。
作为一座集购物、 娱乐 、宾馆、餐饮、休闲于一体的大型购物中心，新世界城在提升硬件设施的同时，开发应用数字化管理系统，500多家供应商的20余万款商品信息全部入库，实现了商品库存销售、客户消费习惯和员工绩效考核的实时数据呈现，有助于商场更精准地调整商品结构，满足顾客需求。
数字赋能，推动智慧商圈建设，让实体商业辐射范围更广。
去年，南京东路上的新世界大丸百货在全国百货商场开出第一家直播间，推出“柜台轮播实景”销售模式。主播在商场边逛边推荐，品牌销售员对线上客户点对点跟进，提供与线下相同的服务。今年3月1日，商场美妆类专场直播收获5338万元下单额，其中95%是外地顾客。新世界大丸电商管理部经理马牧说，现在一个月的线上销售额等于去年一年的线上销售额。
目前，南京路步行街实现了5G信号街区全覆盖。5G巡逻机器人实现全景无死角巡逻和现场图像的实时传送。“上海南京路步行街”官方公众号拥有商圈商业、活动、演艺和服务信息等查询功能，联手品牌推出促销优惠活动。黄浦区商务委主任金韶靖说，南京路打造世界顶级商圈，就是让没来过南京路的人想来，让来过南京路的人再来，让来不了南京路的人仍能享受南京路的服务。
专家表示，运用大数据技术加强消费互动和运行监测，定期发布商圈客流、业态、品牌分析报告，为商家进一步提升服务水平提供了有力支撑。
“几年大变样，我经常带孩子过来玩耍！”重庆市民蒋婷兴奋地说。重庆市大力推动城市商圈数字化改造，因地制宜建设智慧商圈服务平台，增强商圈智能化服务功能，提升商圈服务体验，促进商圈线上线下融合发展，让商圈更智能、更便捷。
此外，重庆解放碑步行街更新商场外立面，设置裸眼3D屏幕，实现5G信号和5G WiFi全覆盖，新增休闲设施60余处、鲜花绿植11万株、改造地面铺装4万平方米，纯步行街区由1000米延伸至1500米。解放碑步行街的人气更旺了！
业态创新 改善体验
加强规划引领，培育特色消费，优化消费环境
城市商圈是促进消费升级的重要平台，也是提升城市经济活力的重要引擎。北京、上海、重庆等城市引导核心商圈及商家积极培育特色消费、夜间消费，提升消费体验，优化消费环境。
全球最高室内攀岩馆、海洋世界“水下飞天舞”……今年暑假，上海新世界城举办首届体验节，丰富多彩的商业活动吸引了很多年轻客群。上海新世界股份有限公司总经理徐家平说：“五星级宾馆的环境，5A级景点的体验，完成第三次升级改造的新世界城，已经从传统百货蜕变为现代化商业主题乐园。”
能逛、能买、能吃、能玩，商旅文联动，南京路步行街注重整体营销，激发街区商业活力。2019年以来，步行街先后举办30多场有特色的营销和主题活动。与2020年上海 旅游 节开幕式联动的“嗨翻南京路”主题活动，带动步行街瞬时客流量突破3.6万人次。
北京三里屯利用开放式街区的独特形态，打造集聚各类餐饮、酒吧等体现国际多元文化特色的消费场景，成为潮流、 时尚 的代名词。今年上半年共有434家首店(含旗舰店)落地北京，其中87家入驻三里屯，占比达到20%。
“从前受规模限制，一些符合定位的业态和品牌进不来，因此无法吸引更广域的人群前来消费。”北京商业经济学会常务副会长赖阳说，北扩之后，租赁面积将扩增，三里屯太古里能够将客群细分化，从而巩固项目的潮流属性，可逛性也将进一步增强。
北京市商务局副局长蔡小军表示：“我们将持续推动传统商圈、传统商场改造升级，着力打造优势互补、特色凸显的消费地标，进一步提升‘北京消费’的全球吸引力。”
重庆市擦亮“ 美食 ”“美景”名片，引导商圈升级消费体验。其中，三峡广场商圈依托龙湖光年商业综合体入驻，提升了商圈活力；江北区商圈深入推进传统商业创新发展，引导商家布局 时尚 生活业态，率先开辟品牌护理馆、生活美学院等品牌体验……今年上半年，重庆市 社会 消费品零售总额增长29.9%，增速高于全国6.9个百分点。“五一”期间，重庆主要商圈和重点监测商贸企业实现零售额124.75亿元，同比增长26.8%。
“下一步，重庆市将引导商圈进一步提档升级，突出特色，错位发展。同时优化业态供给，大力发展首店经济、品牌经济，鼓励国内外知名品牌在重庆开设品牌首店、旗舰店、连锁店。丰富休闲 娱乐 、 体育 运动、文创 时尚 、新零售等首店业态供给，提供高品质消费体验。”重庆市商务委相关负责人说。
北京将打造2至3个千亿级规模世界级商圈 打造国际消费中心城市！
新京报快讯（记者 陈琳）9月5日北京商圈改造，在2021服贸会北京国际消费中心城市论坛上北京商圈改造，北京市商务局局长闫立刚发布北京培育建设国际消费中心城市实施方案。北京将实施十大专项行动，力争通过5年左右时间，在国际知名度、消费繁荣度、商业活跃度、到达便利度、消费舒适度、政策引领度等关键指标方面水平显著提升。
其中，国际知名度方面，全球竞争力排名显著提升，打造2至3个千亿级规模世界级商圈，入境旅游人数年均增长5%以上。消费繁荣方面，全球消费带动力、辐射力、引导力、创新力显著增强，最终消费力超过60%。
商业回流方面，对全球消费链掌控力显著提升，离境退税商店达到800家左右，各区至少有综合现代化商圈和商业步行街。到达便利度方面，国际国内高效畅通北京商圈改造的立体化交通网络基本形成，城市交通枢纽与商业体通达度、融合度显著提升。
消费舒适度方面，放心消费软环境持续优化，消费配套服务典范之城和服务品质北京商圈改造的首善之城基本建成。政策引领度方面，促进消费升级的体制机制和政策体系不断完善，与两区政策联动更加紧密，消费市场的开放度显著提升。
闫立刚介绍，7月19日，国务院批准北京等五个城市率先开展国际消费中心城市建设。北京是北京商圈改造我国重要的对外交往窗口，拥有举世闻名的文化旅游资源和全国领先的科技创新优势，市场总消费近2.9万亿元，消费率超过六成。北京计划通过培育建设国际消费中心城市，进一步扩大丰富商品服务有效供给、加快吸引境外消费回流，持续扩大入境消费，不断形成新消费增长点，提升经济活力，助力形成国内消费市场，促进国际国内双循环。
北京市委市政府高度重视建设国际消费中心城市工作，2018年研究行动计划，2019年积极申报首批国际消费中心城市培育试点，在全国率先建立总消费促进机制，2020年出台促进新消费行动方案，开展首届北京消费季活动，目前已制定出台北京培育建设国际消费中心城市实施方案，并以市委市政府两办名义印发。
实施方案重点任务包括“十大专项行动”，即消费新地标打造行动、消费品牌矩阵培育行动、数字消费创新引领行动、文旅消费潜力释放行动、体育消费质量提升行动、消费医疗品质提升行动、未来消费过程提质行动、现代流通体系优化行动、消费环境新高地创建行动、消费促进协同保障制度。
关于北京商圈改造和北京商场规划的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
推荐阅读：
