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、要做整体规划。 这个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造,比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。第二、勿动承重墙。私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业,因为物业会有房子的一些结构图纸。希望我的回答可以帮助到您。
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铺钢丝网重新用水泥砂浆粉刷墙面,因为原来的粉刷强度及砌体砂浆强度一般较低,这样处理减少了墙体出现裂缝等质量问题,或者在打掉预制板的时候最好用切割机,切掉预制板的两头,这样对墙体不会产生震动,打掉后,将预制板的洞口用高强度砂浆或细石混凝土封堵。
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北京奥赛建筑加固工程技术中心成立于2005年8月，是专门从事建筑物结构改造加固、金刚石无损性钻孔与切割。公司具有特种专业工程(结构补强)承包施工资质。
专业从事建筑工程加固改造等建筑工程施工。建筑加固改造混凝土钻孔、混凝土切割、墙锯切割、绳锯切割、植筋加固、化学锚栓、粘钢加固、裂缝修补加固、碳纤维加固、包钢加固、碳纤维加固、墙体喷射混凝土加固等工程施工。有专业施工人员50余人。
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加固方法有：加大截面法、粘钢板法、粘碳纤维布法、托换法、注浆法、增加预应力法等，根据不同的部位、不同的情况，可以采用不同的方法。
梁板柱可以采用：加大截面法、粘钢板法、粘碳纤维布法、托换法、增加预应力法
基础可以采用：加大截面法、粘钢板法、粘碳纤维布法、托换法、注浆法。
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北京天祥源福加固工程有限公司挺不错的。是专门从事房屋建筑和道路桥梁等大型钢筋混凝土构筑物结构改造与补强的专业化企业。坚持“立足北京，面向全国”的市场拓展战略，高质量、高效率地完成了数百项国家和地方经济建设中重点工程的结构改造与加固，工程涉及房屋建筑（办公楼、商场、宾馆、饭店、公寓、医院、学校、体育场馆、别墅等）、道路桥梁、钢铁高炉基础、水库大坝、港口码头、机场、地铁隧道等领域，尤其是在大型钢筋混凝土结构物体上进行静力钻孔、切割分离等方面显示了公司强大的技术实力和施工管理水平。
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