本文目录，1、，连廊在14层是买14还是13，2、，连廊房边户住户感受，3、，为什么说带连廊的房子不能买，4、，连廊户型边户的优缺点，5、，连廊房的好处和弊端，6、，楼房外连廊好还是内连廊好，连廊在14层是买14层，因为连廊会对下一层的中间户光线产生遮挡，但同层影响相对较小，14层有连廊会会影响13层的整体采光，而且也不利于保护家里面的隐私，在走动的时候老是能够看到人的影子，所以大家在购房之前一定要提前了解清楚房子的户型设计，连廊房的优缺点优点：1.保证了中间小户型的南北通透及采光效果，2.连廊设计楼栋的南面没有凹凸的造型，南面的窗户阳台不会有
连廊在14层是买14还是13
连廊在14层是买14层，因为连廊会对下一层的中间户光线产生遮挡，但同层影响相对较小。14层有连廊会会影响13层的整体采光，而且也不利于保护家里面的隐私，在走动的时候老是能够看到人的影子，所以大家在购房之前一定要提前了解清楚房子的户型设计。连廊房的优缺点优点：1.保证了中间小户型的南北通透及采光效果。2.连廊设计楼栋的南面没有凹凸的造型，南面的窗户阳台不会有互相遮挡的情况.缺点：1.隐私性，路过连廊可以清楚看到你家里情况，需要关窗帘。2.易被盗，如果北面晚上不关窗，方便从连廊翻进来偷窃。3.增加公摊面积。4.连廊护栏过低、遇风雨雪恶劣天气走廊地面湿滑等安全隐患。买房选楼层注意事项1、住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。2、了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。3、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼的底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小，是否可以放得下急救用的担架，家里有孕妇的，生孩子的时候会用到。5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒服、满意。
连廊房边户住户感受
住连廊的边户首先感到过道的空间太小了。环境比较清静。但过道十分昏暗。憋闷和压抑感相当強烈。120平米的三室两厅两卫空间，客厅拆除了阳台后，还算宽畅明亮。主卧的面积分配极不合理。净面积不足I2平米。走了非常错误的大厅小室设计。太过极端。
为什么说带连廊的房子不能买
因为连廊房中间户的隐私性会受到更多的干扰，站在连廊上感觉不安全，连廊房公摊面积比较大，连廊被占用的可能性很大。所以很多不喜欢买连廊房。
连廊户型边户的优缺点
优点1、采光好连廊户整体的采光都不错，通常南北有窗，南面开间都是直接采光/没有凸起或者凹陷的采光井、窗户多、阳台大、窗户开孔尺寸宽度大。而北面功能间，则全部有窗户，通过连廊采光。2. 通风好连廊户因为多为南北有窗，南北通透。所以居室内能够形成对流线，通风条件更好。3. 安全性好目前的连廊式设计，通常属于开放式设计，走廊的两边一般是安装的镂空栏杆。如果楼栋有发生火灾，可以第一时间逃生到连廊。缺点1. 隐私性差连廊户基本都是两梯四户两梯五户的设计，无论电梯是在楼层的两端，还是在楼层的中部，都有可能随时有人会从连廊经过，所以在白天可能隐私性差一点。2. 噪音污染如果房子的北面有主马路，车流大噪音大，连廊的天井就是扩音器，连廊中户就是噪音回收中心，噪音更大。3. 公摊大
连廊房的好处和弊端
优势：第一，保证了中间户的采光通风效果现如今，高层住宅的容积率越来越大，一梯两户的房子其实已经比较少见了，现在多都是两梯四户、两梯六户甚至是梯户比更多的房子，一层的住户越来越多，就难免会影响到中间户的采光和通风，为了解决这一难题，开发商就会选择连廊设计，可以极大程度的改善中间户的居住舒适度。第二，发生火灾后安全更有保障连廊又叫消防连廊，除了增加中间户的采光和通风，发生火灾时，也可以作为疏散通道，有效保障住户的生命安全，毕竟连廊是半开放式的结构，通风效果肯定要比房间好很多，人们到时候走连廊逃生可能更保险，等待救援也更加方便。缺点：第一，私密性将大受影响通常情况下，连廊就建在中间户的北面，而且为了保证房间的采光和通风效果，一般都会正对着中间户的窗户，所以平时连廊上人来人往的，难免会透过窗户看到屋里的情况，隐私容易暴露，人们生活的私密性将大受影响。第二，噪音大很多连廊都会安装声控灯，这样可以很好地节约电力资源，但是如果晚上有人经过，那么多半会发出一些声响来亮灯，这样就会严重干扰人们的休息，而对于中间户来说，除了噪音干扰，走廊的亮光可能也会影响人们的睡眠质量。第三，公摊面积大连廊属于公用面积，因此，这部分费用应该是由一栋楼的住户共同分摊的，相比传统的电梯房，连廊户型的公摊面积会更大一些，购房成本会大大增加，手里资金紧张的家庭最好避开。第四，走连廊风险大连廊的设计虽然可以降低火灾的伤害系数，但是雨雪暴风冰雹等恶劣天气，不仅会弄脏连廊的卫生，地面也会变得非常湿滑，人们很容易摔跤；另外，连廊的两侧可能只有护栏，而且也不是特别高，如果有小孩儿在连廊上追逐打闹，那么很有可能会卡在栏杆的缝隙中，严重会发生坠落，造成不可挽回的后果；而对于恐高的人来说，走在连廊上还很容易产生眩晕感，在经过连廊时会相当难受。
楼房外连廊好还是内连廊好
外连廊是在墙外，在外面可以看到连廊，内连廊在墙内，外面看不到。在连廊出现之前，传统的两梯四户比较常见的是这一类蝶形布局，中间户突出采光好，但南北不通透，边户南北通透，但因为中间户突出的部分墙体，遮挡了边户的部分采光。为了保证每一户都能做到南北通透，现在出现了一种户型，即在两栋楼之间建一个走廊，把两栋楼连接起来，这种户型就称为连廊房。采光好，南北通透，户型更为方正，连廊房产生的主要原因及其主要卖点也就在于此。除此之外连廊房还有一个优点就是，当发生紧急情况时，可以通过连廊乘坐另一栋楼的电梯逃生，大大增加了逃生成功的概率。
连廊房的优缺点连廊在14层是买14还是13（连廊房子的缺点）
