加固设计资质不得低于原设计资质(加固设计资质不得低于原设计资质要求)

今天给各位分享加固设计资质不得低于原设计资质的知识，其中也会对加固设计资质不得低于原设计资质要求进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！，本文目录一览：，1、，专项设计是否要高于原设计资质要求，2、，结构加固需要什么资质?，需要《工程设计资质》，工程设计综合资质只设甲级，工程设计行业资质和工程设计专业资质设甲、乙两个级别；根据行业需要，加固设计资质不得低于原设计资质，建筑、市政公用、水利、电力、农林和公路行业可设立工程设计丙级资质，加固设计资质不得低于原设计资质，建筑工程设计专业资质设丁级，建筑行业根据需要

今天给各位分享加固设计资质不得低于原设计资质的知识，其中也会对加固设计资质不得低于原设计资质要求进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、专项设计是否要高于原设计资质要求
2、结构加固需要什么资质?
3、关于建筑加固设计方需要什么资质
4、郴州市房屋安全管理条例

专项设计是否要高于原设计资质要求

1、对于需要专项设计资质的工程，例如城市规划、建筑设计等，专项设计人员需要取得相应的专业技术资格证书。按照规定，专项设计人员的资质等级应该不低于原设计资质要求，才能够参与相关工程的设计。

2、在一些特殊情况下，设计单位可能会需要更高水平的设计方案，以满足工程的特殊需求或达到更高的设计质量。设计单位可以根据实际需要选择更高资质或更专业的设计人员来进行专项设计，以确保设计方案的高质量、高效率和安全性。在这种情况下，专项设计人员的资质要求可能会高于原设计资质要求。专项设计是否要高于原设计资质要求，取决于具体情况和需求。

结构加固需要什么资质?

一级建筑资质的单位有没有结构加固的资质？

没有

结构加固属于【特种专业工程】资质加固设计资质不得低于原设计资质，在施工工程资质分类中，是单独一个类型

做加固改造工程需要什么资质么

加固资质是特种工程承包专业资质（不分级），企业的营业执照。结构加固（房屋加固也属于结构加固）工程必须是有资质的施工队伍进行施工，结构加固公司jzjiagugs属于特种专业工程，进行加固的施工属于特种专业工程专业承包。特种专业工程是指没有列入各类专业工程的其他工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备的起重吊装、特种防雷技术等。特种专业工程专业承包企业资质不分等级。

从事结构加固企业需要哪些资质

公司的结构加固招投标需要什么条件,

楼主的招标是设计或施工。设计比较简单。有的地区会有 *** 特别指定的。

施工招标有些麻烦：较大项目要有建委计划；施工图；合同条件；招标文件；已确定的监理单位；建管站的招标备案；如果是清单招标还要准备工程量单、主要材料（设备）明细表。在此之前还要进行投标单位资格预审；评标规则制定；组织评标委员会。

建筑加固都需要什么资质

如果设计要求提供资质，就必须提供特种工程承包资质，以做备案。不过还有一种情况就是如果加固设计资质不得低于原设计资质你是某个项目的总承包方，该项目有结构加固的施工，那就不需要再单独提供加固的资质了，因为总承包的资质已经包含了结构施工。如果你是单独承包了某个项目中的加固的专项工程，那么一般都是要提供资质的。

做加固改造工程需要什么资质么？

加固资质是特种工程承包专业资质（不分级），企业的营业执照。结构加固（房屋加固也属于结构加固）工程必须是有资质的施工队伍进行施工，结构加固属于特种专业工程，进行加固的施工属于特种专业工程专业承包。特种专业工程是指没有列入各类专业工程的其他工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备的起重吊装、特种防雷技术等。特种专业工程专业承包企业资质不分等级。结构补强（加固）资质7个标准。

1.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称。

2.企业技术负责人具有10年以上从事土木工程（结构工程）技术管理经历并具有相应专业高级职称；负责过建筑结构加固工程两项以上，每项单项合同额不低于30万元。

3.企业具有工程技术和经济管理人员不少于10人，其中具有土木工程、结构工程、建筑结构、工程测量、岩土工程、交通工程等相关专业中级职称的技术人员不少于4人，其中高级职称不少于2人。

4.企业具有注册结构工程师1人。

5.企业具有一级注册建造师不少于1人。

6.企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上。

7.企业具有相应的特种技术、设备和检测工具，且具有电锤、电焊机、钢筋位置检测仪、拉力计、液压钳等机具设备。

承包工程范围：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的结构补强（加固）工程。

建筑企业资质办理南京融之臻

钢筋混凝土结构加固施工队伍需要资质吗？

第一必须有资质；第二必须有合同。请阅读《建筑法》、《建筑质量管理条例》、《合同法》。

结构加固设计需要什么资质

作者：jzjiagugs/ 来源：湖南娄底加固设计工程公司发表时间：2014-6-29 11:24:35 点击：908

湖南加固公司认为建设单位要提供给加固设计单位原结构图纸，鉴定报告，以及改造加固内容，范围，最好还有地质勘查报告。

建筑物加固与改造工作的详细流程包括：

1.现状鉴定：进行现状鉴定的目的是为制订改造加固方案提供技术依据。由于工程对象的规模、复杂程度等具体情况不同，鉴定工作的难易程度也不同。一般情况下，鉴定工作包括现状情况调查及已有资料收集、现场检查检测实验室试验分析、资料整理分析、编制鉴定报告等级工作内容。

2.设计：在现状鉴定的基础上，设计的方要任务是制订改造加固方案，进行结构分析计算，选择加固材料及实施做法，绘制施工图。

3.施工：通常情况下，已有建筑物改造加固施工是一项专业性很强的技术工作，并非任何施工单位都能胜任。为了保证设计意图的全面实现，施工单位除了有良好的信誉之外，还应有专业工程经验和专业结构补强资质。

4.验收与工程效果检验：改造加固完成之后要按照既定的标准进行难收。为了保证加固效果，对一些重要的结构部位或者施工质量不易保证的部位，还要采取必要的检验手段来地加固效果进行检测验评。

加固设计前，一般要求甲方提供原结构建筑、结构施工图；原结构见鉴定报告，改造的范围、改造后的使用要求，加固设计应考虑的原结构加固尺寸及外观限制，施工条件等1、房屋安全鉴定报告。2、原结构图纸（如没有需要做整体检测）。3、改造要求（荷载与空间的调整要求）。国标图集09SG619-1《房屋建筑抗震加固（一）（中小学校舍抗震加固）》P5之6.2.1现有校舍抗震加固前，应收集现有校舍的设计图纸、计算书、详细的岩土工程勘察报告、竣工验收等原始资料；当资料不全时，应根据鉴定的需要进行补充或实测。

结构加固的公司在建筑行业里也需要资质吗

特种专业工程是指没有列入各类专业工程的其他工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备的起重吊装、特种防雷技术等。特种专业工程专业承包企业资质不分等级。资质标准：1、企业完成过本类特种工程2个以上，工程质量合格。2、企业具有相应的特种工程技术人员和操作人员。3、企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上。4、企业具有相应的特种技术、设备和检测工具。承包工程范围：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的本专业工程。

结构加固需要什么资质

只要具备建筑甲级设计资质的就可以设计加固项目。

我自己就是建筑设计公司的，我们甲级设计院的加固图纸报送各 *** 部门都是可以审批通过的。

建筑加固资质证书怎么办理

打114查询？

关于建筑加固设计方需要什么资质

需要《工程设计资质》。

工程设计综合资质只设甲级。工程设计行业资质和工程设计专业资质设甲、乙两个级别；根据行业需要加固设计资质不得低于原设计资质，建筑、市政公用、水利、电力（限送变电）、农林和公路行业可设立工程设计丙级资质加固设计资质不得低于原设计资质，建筑工程设计专业资质设丁级。建筑行业根据需要设立建筑工程设计事务所资质。

工程设计范围包括本行业建设工程项目的主体工程和配套工程（含厂/矿区内的自备电站、道路、专用铁路、通信、各种管网管线和配套的建筑物等全部配套工程）以及与主体工程、配套工程相关的工艺、土木、建筑、环境保护、水土保持、消防、安全、卫生、节能、防雷、抗震、照明工程等。

扩展资料：

工程设计资质的相关要求规定：

1、申请二个以上工程设计行业资质时加固设计资质不得低于原设计资质，应同时满足附件2中相应行业的专业设置或注册专业的配置，其相同专业的专业技术人员的数量以其中的高值为准。

2、具有工程设计综合资质的企业，满足相应的施工总承包（专业承包）一级资质对注册建造师（项目经理）的人员要求后，可以准予与工程设计甲级行业资质（专业资质）相应的施工总承包（专业承包）一级资质。

3、申请二个及以上设计类型的工程设计专业资质时，应同时满足附表2中相应行业的相应设计类型的专业设置或注册专业的配置，其相同专业的专业技术人员的数量以其中的高值为准。工程设计专项资质标准的具体考核指标由建设部会同相关部门和行业制定。

参考资料来源：百度百科-工程设计资质标准

郴州市房屋安全管理条例

(2017年8月25日郴州市第五届人民代表大会常务委员会

第四次会议通过 2017年9月29日湖南省第十二届人民代表大会

常务委员会第三十二次会议批准)

第一章总则

第一条【立法目的及依据】为了加强房屋安全管理，确保房屋的居住安全和使用安全，保障公民、法人和其他组织的人身、财产安全，依据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条【适用范围】本市行政区域内国有土地上合法建造并投入使用房屋的安全管理适用本条例。

房屋消防安全，电梯、供水、供电、供气、防雷等专业设施设备的安全管理，违法建筑的处置，按照有关法律、法规的规定执行。

法律、法规对军队、宗教团体、文物保护单位的房屋安全管理另有规定的，从其规定。

第三条【基本原则】房屋安全管理应当遵循安全使用、权责统一、预防为主、防治结合的原则。

第四条【市、县(市、区)、乡、镇人民政府，街道办事处的职责】市人民政府应当加强对本市行政区域内房屋安全管理工作的领导，建立健全房屋安全管理工作体系和机制，协调和监督房屋安全管理工作。

县(市、区)人民政府负责本行政区域内房屋安全管理工作的组织领导和综合协调，建立房屋安全常态化监管制度和安全事故应急预案，明确责任追究机制，组织应对房屋安全突发事件。

乡、镇人民政府、街道办事处应当落实房屋安全常态化监管制度，完善房屋安全检查和监测网络，协同做好房屋安全管理工作。

第五条【主管部门及有关管理部门的职责】市房产主管部门负责全市房屋安全的监督管理工作。县(市、区)房产主管部门负责本行政区域内的房屋安全管理工作。

城乡规划、国土资源、住建、安全生产监督、城市管理、财政、商务、质量技术监督、教育、文化、卫生、公安、消防等部门应当在各自职责范围内协同做好房屋安全管理的相关工作。

第六条【行业管理】行业协会应当制定行业规范并向社会公开，加强行业自律，接受社会监督。

第七条【经费安排】市、县(市、区)人民政府应当将房屋安全管理所需经费纳入预算，保障房屋安全管理工作需要，并安排资金对低收入等特殊困难家庭房屋的安全鉴定、危房治理等提供适当补助。

第八条【宣传教育】房产主管部门应当加强房屋安全知识的宣传、教育，提高社会公众的房屋安全意识。

第二章房屋安全使用管理

第九条【房屋安全责任人】房屋所有权人是房屋安全责任人。

房屋属国家或集体所有的，其经营管理单位为房屋安全责任人。

所有权人下落不明或者权属不清晰的，房屋代管人是房屋安全责任人;没有房屋代管人的，房屋使用人是房屋安全责任人。

房屋承租人等使用人应当按照法律法规的规定以及合同约定安全使用房屋，承担相应的房屋安全责任。

房屋所有权人、国家或集体所有房屋经营管理单位可以与房屋承租人等房屋使用人约定房屋安全责任，但不得以此为由拒绝承担其作为房屋安全责任人的责任。

第十条【房屋安全责任人的责任】房屋安全责任人应当安全使用房屋，对房屋安全承担下列责任：

(一)按照设计用途、建筑物使用性质以及房屋权属证明记载的房屋用途使用房屋;

(二)检查房屋，及时消除房屋安全隐患;

(三)装饰装修、改造和维修加固房屋时，不得降低房屋的抗震等级和结构安全等级，不得影响房屋共有部分、毗邻房屋的安全;

(四)防治白蚁;

(五)采取其他必要措施保障房屋及其附属设施设备的安全。

第十一条【共有部分安全责任】对房屋共有部分采取本条例第十条规定的安全措施所需费用，由房屋安全责任人按照法律、法规的规定共同承担。

第十二条【既有建筑幕墙安全责任】既有建筑幕墙所有权人为既有建筑幕墙安全责任人，既有建筑幕墙安全责任人应当承担下列安全责任：

(一)按照国家有关标准和《建筑幕墙使用维护说明书》进行常规维护和检修;

(二)按照规定进行安全性鉴定与大修;

(三)制订突发事件处置预案;

(四)建立相关维护、检修及安全性鉴定档案。

第十三条【建设单位责任】建设单位在房屋建筑工程交付使用或者办理物业承接验收手续时，应当向房屋受让人、物业服务企业、乡、镇人民政府或者街道办事处移交房屋质量保证书、房屋使用说明书和物业管理所需的工程技术资料等有关资料，书面告知房屋的基本情况、建设指标、设计合理使用年限、装饰装修限制、使用与维护保养要求、保修范围和期限等事项。

第十四条【危害房屋禁止行为】禁止实施危害房屋安全的下列行为：

(一)擅自超过设计标准或者规范增大房屋荷载;

(二)擅自变动建筑主体和承重结构;

(三)擅自拆改具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构;

(四)擅自安装影响房屋结构安全的设施设备;

(五)违规搭建或者擅自开挖房屋地面和地下室;

(六)违反国家规定，储存爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物品;

(七)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防、人防设施、器材;

(八)其他影响房屋安全的行为。

第十五条【城市房屋装饰装修告知义务】房屋安全责任人对住宅房屋进行装饰装修前，实行物业管理的，应当事先向物业服务企业告知，未实行物业管理的，应当事先向住宅房屋所在地的乡、镇人民政府、街道办事处告知。

物业服务企业和乡、镇人民政府、街道办事处应当将装饰装修的禁止行为和有关注意事项书面告知装修人和装修人委托的装饰装修企业以及个体装饰装修从业者;对违反住宅室内装饰装修禁止行为的，应当立即制止。已经造成事实后果或者拒不改正的，物业服务企业和乡、镇人民政府、街道办事处应当及时报告房屋所在地房产主管部门。

第十六条【城市房屋装饰装修要求】装饰装修企业承接房屋装饰装修工程的，应当在装饰装修房屋显著位置张贴装饰装修告示，将装饰装修企业及其负责人名称、装修设计方案、工期和施工时段等内容予以公示。

第十七条【城市住宅室内装饰装修要求】城市住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，必须委托具有相应建筑业企业资质的企业承担：

(一)经城乡规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物或者改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的;

(二)经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的;

(三)超过设计标准或者规范增加楼面荷载并经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案的;

(四)按照防水标准制订施工方案并做闭水试验对卫生间、厨房间防水层进行改动的;

(五)经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的。

第十八条【白蚁防治】新建、改建、扩建房屋及其地下建筑物、构筑物，装饰装修房屋和新建住宅区内种植花草树木前，应当委托白蚁防治单位实施白蚁预防处理。

白蚁危害在一定区域集中发生且影响房屋安全时，房产主管部门应当组织白蚁防治单位进行灭治。

第三章房屋安全鉴定

第十九条【房屋安全鉴定单位】在本市从事房屋安全鉴定活动的单位应当具有独立的法人资格，并具备相应的专业技术人员和必要的专业性设备、设施。

房屋安全鉴定单位应当严格按照国家规定的鉴定业务规范和鉴定业务标准的要求从事鉴定活动。

房屋安全鉴定单位应当对出具的鉴定报告承担相应的法律责任。

第二十条【房屋安全鉴定】房屋有下列情形之一且需要继续使用的，房屋安全责任人应当委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：

(一)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

(二)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

(三)房屋超过设计合理使用年限的;

(四)其他影响公共安全需要鉴定的情形。

第二十一条【既有建筑幕墙安全鉴定】建筑幕墙竣工验收交付使用后，原则上应当每十年进行一次安全鉴定。有下列情形之一的，其安全责任人应当委托具有建筑幕墙检测与设计能力的单位进行安全鉴定：

(一)面板、连接构件或者局部墙面等出现异常变形、脱落、爆裂现象;

(二)遭受台风、地震、雷击、火灾、爆炸等自然灾害或者突发事故而造成损坏;

(三)相关建筑主体结构经检测、鉴定存在安全隐患。

第二十二条【公共建筑安全鉴定】学校、幼儿园、医院、体育场馆、车站、商场等公共建筑交付使用后，其房屋安全责任人在房屋使用年限达到设计合理使用年限时，应当进行房屋安全鉴定。超过设计合理使用年限继续使用的公共建筑，应当定期进行房屋安全鉴定。

第二十三条【毗邻施工鉴定】因建设工程施工可能导致建筑物被破坏的下列情形之一的，建设单位应当在施工前委托房屋安全鉴定单位进行安全鉴定：

(一)进行隧道和桩基、深基坑、采矿、爆破等工程施工，可能造成周边房屋损坏的;

(二)深基坑工程项目周边四倍基坑开挖深度范围内的一般建筑物以及八倍基坑深度范围内的文物建筑和其他重要建筑;

(三)人防工程等地下工程施工距离施工边缘四倍埋深范围内的房屋。

经鉴定后，建设工程施工影响周边房屋安全的，施工单位应当采取安全措施，消除隐患。施工后造成周边房屋损坏的，施工单位应当立即停止施工，予以修复并依法赔偿。

第二十四条【出具安全鉴定书的要求】房屋安全鉴定单位应当向鉴定委托人出具《房屋安全鉴定书》，并将该鉴定书同时报房屋所在地的房产主管部门备案。

经鉴定属于非危险房屋的，房屋安全鉴定单位应当在《房屋安全鉴定书》上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。

经鉴定属于危险房屋的，房屋安全鉴定单位应当在作出鉴定结论后二十四内将该鉴定书送达鉴定委托人，并报房屋所在地的房产主管部门。

第二十五条【鉴定异议处理】对房屋安全鉴定单位的鉴定结论有异议的，鉴定委托人或者利害关系人可以委托重新鉴定。

委托重新鉴定的，应当选择原鉴定单位以外的其他鉴定单位。

第四章危险房屋治理

第二十六条【治理主体】房产主管部门应当定期组织对危旧房屋、人员密集场所的房屋进行巡查，并落实监控措施，督促和指导房屋安全责任人及时治理房屋安全隐患，建立危险房屋台账，对危险房屋的治理和使用情况进行动态管理。

乡、镇人民政府、街道办事处发现辖区内房屋存在安全隐患的，应当如实登记并及时报告房屋所在地的房产主管部门。

第二十七条【房屋险情报告】房屋安全责任人发现房屋出现险情，应当立即设置明显的警示标志，及时排除险情，并向房屋所在地的房产主管部门或者乡、镇人民政府、街道办事处报告。

任何单位和个人发现房屋出现险情，可能危及公共安全的，应当及时向房屋所在地的乡、镇人民政府、街道办事处报告。乡、镇人民政府、街道办事处应当根据需要组织人员撤离、转移、安置等。

第二十八条【危险房屋查勘】经房屋安全鉴定单位确定为危险房屋的，房屋所在地房产主管部门应当及时进行现场查勘，并向房屋安全责任人发出《危险房屋治理通知书》，同时通报房屋所在地乡、镇人民政府、街道办事处。

第二十九条【治理措施】房屋安全责任人应当根据房屋安全鉴定单位出具的房屋安全鉴定书对危险房屋分别采取下列治理措施：

观察使用。适用于采取加固等适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

停止使用。适用于已无维修价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

整体拆除。适用于整幢危险且已无维修价值，需立即拆除或者重建的房屋。

危险房屋是异产毗连房屋的，各房屋安全责任人应当按照国家有关规定，共同履行治理责任。

第三十条【加固处理】采用加固处理方式治理危险房屋的，应当委托原设计单位或者具有相应设计资质等级的单位提出加固设计方案，并由具有相应资质的施工单位进行施工。

加固设计方案确定的房屋结构承载能力应当不低于原有设计的结构安全标准。

第三十一条【原址重建】采用原址重建方式治理危险房屋的，重建方案应当满足现行的设计安全标准，遵循城乡规划、建设、消防管理等相关规定。

第三十二条【处理措施】对鉴定属于危险房屋不能继续使用的，不得居住、转让、出租或者用作生产经营场所。

对超过设计合理使用年限或者已经鉴定为危险房屋的成片房屋，房产主管部门应当及时向房屋所在地县(市、区)人民政府报告，并提出具体处理方案。

危及公共安全的单栋危险房屋属历史文化街区保护范围的，按照保护规划的控制要求优先改建。

第三十三条【救济措施】房屋安全责任人拒绝或者怠于治理危险房屋，危及公共安全的，房屋所在地县(市、区)人民政府应当组织相关部门采取必要的应急排险措施，相关费用由房屋安全责任人承担。

特殊困难家庭无力治理危险房屋的，市、县(市、区)人民政府根据房屋安全责任人的申请可以对危险房屋采取治理或者纳入公共租赁住房保障范围等救济措施。

第三十四条【应急抢险预案】市、县(市、区)人民政府应当编制房屋安全事故应急预案，定期组织应急处置培训和应急演练。

因突发事件和自然灾害导致房屋出现突发性险情时，市、县(市、区)人民政府应当立即启动房屋安全事故应急预案，进行应急保障和抢险救援。

第三十五条【应急抢险措施】市、县(市、区)人民政府以及相关行政主管部门组织实施房屋安全应急抢险时，可以采取下列应急处置措施：

(一)查阅房屋相关档案资料、进入房屋;

(二)切断电力、可燃气体和液体的输送;

(三)划定警示区，实行临时交通管理措施;

(四)借用或者征用邻近建筑物和有关设施设备;

(五)拆除或者破损毗邻的建筑物、构筑物;

(六)依法可以采取的其他措施。

因应急抢险拆除或者损坏毗邻建筑物、构筑物的，由房屋所在地县(市、区)人民政府在险情排除后，负责组织修复或者给予补偿。

第五章房屋安全监督管理

第三十六条【房屋安全档案管理】房产主管部门应当建立房屋安全信息管理制度，定期对本行政区域范围内的房屋进行查勘，收集下列房屋安全管理信息并建立房屋安全管理档案：

(一)房屋座落位置、结构类型、竣工日期、房屋总平面图、房屋分层平面图以及设计合理使用年限和建设、勘察、设计、施工、监理等单位的名称;

(二)危险房屋安全鉴定以及治理情况;

(三)从业的房屋安全鉴定单位名册及其信用记录;

(四)其他与房屋安全相关的信息。

房产主管部门应当将达到设计合理使用年限房屋的相关信息书面告知房屋安全责任人，并督促其及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定。

第三十七条【公共房屋安全监管】教育、卫生、文化、体育、交通、旅游、商务、民政等部门应当在房产主管部门的指导下，督促学校、医院、剧院、场馆、车站、宾馆、集贸市场、商场、福利院等公共建筑的房屋安全责任人定期进行房屋安全检查。对检查发现的公共建筑安全隐患，相关职能部门应当通报公共建筑所在地的房产主管部门;有重大安全隐患的，还应当及时向同级人民政府和市房产主管部门报告。

第三十八条【巡查责任】房产主管部门应当按照房屋的权属、使用与管理情况，落实房屋安全巡查责任。

房屋安全责任人承担房屋安全巡查责任，也可以依法委托物业服务企业承担房屋安全巡查责任。

第三十九条【巡查与动态监测】按照合同的约定受委托承担房屋安全巡查责任的物业服务企业应当加强对房屋的日常安全巡查，做好相关记录，及时向房屋安全责任人和所在地房产主管部门报告房屋安全隐患。

第四十条【投诉举报】房产主管部门应当通过设立专门的举报投诉电话等多种途径，受理公民、法人或者其他组织对房屋安全行为的投诉、举报，并在受理之日起十个工作日内作出处理，答复投诉、举报人。

对影响房屋安全的同一行为，可能同时违反城乡规划、建设、城市管理等方面的法律、法规的，由最先受理投诉、举报的部门处理。处理过程中发现不属本部门职责范围的，应当在受理之日起五个工作日内移送有关部门处理，并告知投诉举报人。

第六章法律责任

第四十一条违反本条例的规定，有关法律、法规已有法律责任规定的，依照其规定处理。

房屋安全责任人以及相关责任单位不履行本条例规定的房屋安全管理义务，造成损失的，依法承担民事责任;构成犯罪的，依法承担刑事责任。

第四十二条违反本条例第十三条规定，建设单位未移交房屋质量保证书、房屋使用说明书等有关资料的，由房屋所在地县级以上房产主管部门责令限期改正;逾期不移交有关资料的，对建设单位予以通报，处一万元以上五万元以下的罚款。

第四十三条违反本条例第十四条第一项规定，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增大房屋荷载的，由房屋所在地县级以上房产主管部门责令改正，对房屋安全责任人处五百元以上一千元以下的罚款，对装饰装修企业处二千元以上一万元以下的罚款。

第四十四条违反本条例第十四条第二项规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，建设单位没有委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案擅自施工的，由县级以上建设主管部门责令改正，处五十万元以上一百万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，由房屋所在地县级以上房产主管部门责令改正，处五万元以上十万元以下的罚款。

第四十五条违反本条例第十四条第三项至第八项规定，实施损害房屋安全行为的，由房屋所在地县级以上房产主管部门责令采取改正措施，排除危害，可以处一千元以上五千元以下的罚款;情节严重的，处五千元以上二万元以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任;涉及违法建设的，按照《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规予以处罚。

第四十六条违反本条例第十六条规定，装饰装修企业不按规定张贴装饰装修告示的，由房屋所在地县级以上房产主管部门责令限期改正;拒不改正的，处一千元以上二千元以下的罚款。

第四十七条违反本条例第十七条规定，房屋安全责任人将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应建筑业企业资质等级企业的，由房屋所在地县级以上房产主管部门责令改正，处五百元以上一千元以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任。

第四十八条违反本条例第二十一条规定，不委托建筑幕墙安全鉴定的，由房屋所在地县级以上房产主管部门责令限期改正;拒不改正的，处五千元以上二万元以下的罚款。

第四十九条违反本条例第二十二条规定，公共建筑房屋安全责任人未及时进行房屋安全鉴定的，由房屋所在地县级以上房产主管部门责令限期进行鉴定;逾期不鉴定的，处五万元以上十万元以下罚款;情节严重的，处十万元以上三十万元以下罚款。

第五十条违反本条例第二十三条规定，建设单位未及时进行房屋安全鉴定的，由房屋所在地县级以上房产主管部门责令限期进行鉴定;逾期不鉴定的，处五万元以上十万元以下罚款;情节严重的，处十万元以上三十万元以下罚款。

施工单位不采取安全防范措施施工，或者造成房屋损坏不予修复的，由房屋所在地县级以上房产主管部门责令限期改正;拒不改正的，处一万元以上五万元以下的罚款。

第五十一条房产主管部门和其他有关行政主管部门、乡、镇人民政府、街道办事处及其工作人员违反本条例规定，有下列情形之一的，由所在单位或者其他有权机关责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任：

(一)未及时查处危害房屋安全违法行为的;

(二)未督促房屋安全责任人对危险房屋及时治理的;

(三)在监督检查中发现重大隐患不及时处理造成重大事故的;

(四)其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等违法行为的。

第七章附则