本文作者:吴忠钢结构设计公司

建3层120平方框架需要多少钱(建3层120平方框架需要多少材料)

吴忠钢结构设计公司 2周前 ( 11-23 19:17 ) 5998 抢沙发
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想要装修三层小楼房,大概需要多少钱?

建造房子有三种方式。一种方式是包工包料,一概不管,建筑承包方交钥匙,你只须住现成的房子。二种方式是只包工不包料,就是材料采购运输你负责,承包方采用建筑面积多少钱一平从安全角度考虑,建议房屋为框架结构。目前我们这里农村建房包工包料的框架结构报价在1000--1400元每平方米,按平均1200元每平方米计算,120*1200=14万元左右(包含门窗室外装修)。

决定房屋造价的因素实在太多了,就不说装修用料和装修档次,光是房子的结构和风格,以及不同地域,造价都会有所不同。如果说给一个大概的估计,应该是四五十万起步。120平,3层就是360平。按以上价格套算40多万足矣搞定含装修哦。我觉得还是挺好的。这也是未来乡村别墅的流行的建筑方式。

室内设计了一个挑空客厅,视野、采光都更加,招待客人时也更有面子。室内多卧室设计,满足大家庭的居住需求。三层设立健身房和大露台,丰富了精神娱乐生活。装修部分主要是看风格,硬装部分注意把隐蔽性能的材料选好,如电线、水管、弱电、瓷砖,这些安装了之后维修成本非常高。其他的可以根据自身情况调节。

每个地方的人工啊,材料啊,价格都不一样,如果是简单装修,没有家具的话。像比如我们广西的话应该是40多万左右。简单点五十万,高级点.往上无底大概需要30万到40万之间。在农村建三层120米左右的房子带装修,一般需要大约20万左右,普通的还不到这个数现在都讲究美观,大方,按现在的工价,需要30万多一点,

农村建三层120平米左右的房子,包括普通装修大概需要多少钱?

农村建三层120平米左右的房子建3层120平方框架需要多少钱,(加起来就是360平米左右,不可能是40平米左右一层),包括普通的装修需要花多少钱?这不是一个简单的问答题。它要根据各地钢筋、水泥、红砖、河沙、碎石、石灰各种建筑材料与人工工资价格的多少等许许多多因素来确定。比如交通、水电、运输费用都与房子的造价有很大的关系。特别是房子基础开挖、正负零底层下面的基础难度大小问题。它包括打桩固基、土石方移除、房子地基基础混凝土浇灌等多方面。其价格有很大的区别,很难作具体的估算与表述。这里就以建3层120平方框架需要多少钱我们家乡三层120平米左右,从基础正负零开始做一个简单的预算,看能否对题主有所帮助。

什么是正负零?正负零就是房子基础的地面表层完工,只需在上面堆沏红砖修住房建3层120平方框架需要多少钱了。正负零包括土石方移除,混凝土打桩浇灌,基础地梁浇灌,防潮层水泥制式板等各种设施的完工。

建造房子有三种方式。一种方式是包工包料,一概不管,建筑承包方交钥匙,你只须住现成的房子。二种方式是只包工不包料,就是材料采购运输你负责,承包方采用建筑面积多少钱一平米来计算工资(不用管吃管喝)。三种方式是什么都不承包,自己请记时工管吃管喝,买建筑用各种材料,按工日工资多少钱一天来建造房子。考虑到第一种方式对房子的用材质量与多少有关系,第三种方式房子的修建时间与总造价的不确定因素(摸洋工、三餐茶饭九次烟),建3层120平方框架需要多少钱我们具体来说说第二种建房方式。这种方式也是农村现在最适宜、最省钱,最能保证房子质量,最流行的方式。

房子建造还分框架式混凝土结构与普通红砖水泥砂浆、楼层水泥制式板或现沟浇灌楼层的砖混结构样式。这要根据房子基础的牢固程度,建房地段的坚硬度与地域地区地理位置是否需要防震、防塌来决定。现在就以我们家乡为例,先来说说这两种房子主体工程的材料用料与合计价格。

一、框架结构式主体公程毛坯房120平米三层主用建材及金额

①红砖、按18墙每平方米98块计算,三层约700墙面平米,包损耗70000块左右。价格包运费0.6元一块计算,计70000X0.6=4.2万元。

②钢筋、按每平米建筑面积为15.5公斤,15.5X360=5580公斤,5580X450元=2.511万元元(钢筋价格为4500元一吨)。

③水泥、按每10平米沏砖1.1包计算,三层计3.75吨。楼层面120平米10公分厚度计算为12立方米混凝土(包括水泥砂浆造平面)。按每立方米7包水泥计算,包括地面平方为12X7X4÷2=16.8吨,构造柱估算3吨,合计23.55吨。425水泥包运费上下车550一吨计算为1.295万元。

④细沙、碎石、细沙按墙面700平米与楼层包括地面计算是40方左右,计170X40=0.68万元。碎石包括地面、横梁、门窗、构造柱等50立方左右,按每立方碎石90元计算,计0.45万元。

合计包括材料运输、装卸费用,合计为10.621万元。

二、楼层水泥浇灌式砖混结构毛坯房120平米三层主用建材及金额

①红砖、按18墙每平米98块计算,三层约720墙面平米,包损耗72000块左右,包运费0.6元一块计算,72000X0.6=4.32万元。

②钢筋、按平米建筑面积13.5计算,13.5X360=4860公斤。按每吨4500元计算,计2.187万元。

③水泥、按可每10平米1.1包计算,三层计4.1吨,楼层、地面(上同)16.8吨,计20.9吨,4.1X550=1.149万元。

④细沙、碎石、细沙按墙面72平米计算40.5吨,计0.6885万元。碎石同上(减出构造柱2.5立方),计0.425万元。

合计包括材料运费、装卸费用8.679万元。

120平米框架、混砖结构三层外增砖、地面砖、门窗、水电及室内普通装修等建材用料金额

①外墙砖三层360平米门窗除外,外墙墙面,堂屋当门约80平米(这里是当门外墙砖,其它三面为水泥砂浆粉刷),价格约为50元一平米,计0.4万元。地面340平米左右地面底层可以适当选择(地面砖人工工资在工程主体内)。2、3层可用普通木地板,可选择60元一平米,销售方包安装,计1.5万元。

②门窗、铝合金门窗1600元左右一套,厨房、厕所在内2万元(销售方包安装)。

③水电、水电安装包人工工资2万元(这里水电安装和材料选择、数量有关,只能简略估算。一般建材店包安装比较实惠,不作详细解说)。

④其它、其它材料包括内外墙面粉刷、厕所、浴室、厨房、过道等等预算材料2万元(内粉刷普通308附加人工工资)。

合计10.9万元。

三、人工工资(不含水电),框架式承包价格为每平米240元,360X240=8.64万元。混砖式220元平米,360X220=7.92万元四、房顶(钢架式小屋顶)隔热层顶层3万元,包人工工资及材料(建材店包材料人工工资专业承包价格比较适中)。通过以上初步预算120平米框架式三层造价为30.16万元,混砖结构120平米三层为27.499万元。

以上数据只是个人根据家乡行情作的一个初步预算,房屋造价还有许多不确定因素。比如管理、人工工资、材料价格、交通运输费用等等都与房子造价有很大的关系。就我们家乡而言房子正负零基础差不多是10万元左右,也就是说,120平米三层框架结构造价是40万左右,混砖结构是37万元左右。

一幢三层楼房,如果做框架结构大概多少钱一个平方

一栋三层建3层120平方框架需要多少钱的房子可以选择砖砌墙或半框架结构。如不需要做匡梁地基建3层120平方框架需要多少钱的地区则每平方平均500左右。需要做的地区建3层120平方框架需要多少钱,根据地基深度、长度来决定费用后平滩到每平方。大约700元到800之间。如不需要做框架建3层120平方框架需要多少钱,可省掉少部分梁具的模版费用

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