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本文目录一览:
- 1、房顶漏水找物业,物业不处理,要怎么处理?
- 2、北京农村屋顶做阳光棚需要审批吗
- 3、在北京昌平地区哪里能找到维修房顶树脂瓦的人
- 4、北京装修屋顶花园需要批准吗?比如城管、物业怎样管理?另外对楼层有限制吗?如果楼层在20楼以上可以吗?
房顶漏水找物业,物业不处理,要怎么处理?
首先要区分漏水的位置,如果是公共区域漏水,物业是应该负责人维修的;这种情况的分类:
(一)公共区域还在保修期内漏水,应该找开发商,由开发商方面的施工方负责维修;
(二)如果公共区域漏水已经过了保修期,则是物业管理公司维修;
如果公共区域漏水已经过了保修期,且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴,属于大中修的范畴,则需要动用公共维修资金维修;第二:如果是业主家漏水里面自己漏水,或是楼上漏水,应该业主自行维修或楼上业主维修这种情况的分类:
1、如果在保修期内,应该开发商来负责维修;
2、如果已经过了保修期,应该由业主自己维修。
拓展资料
物业公司有哪些责任
以《北京市居住小区物业管理办法》为例第十三条规定,物业管理企业的义务:(一)全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务;(二)接受物业管理委员会和居民的监督;(三)重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定;(四)接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督;(五)发现违反法律、法规和规章的行为,要及时向有关行政管理机关报告。
顶楼漏水维修费用谁承担
顶楼漏雨维修由谁承担费用
在质保期出现损坏,肯定是由建设单位承担修复费用的,一般屋顶防水的质保期有五年;超过五年漏雨,一般是由所有业主共同承担维修费用,因为顶楼漏雨一般是屋面损坏导致的,属于公共部位,需要出动业主们缴纳的维修基金来支付费用。
北京农村屋顶做阳光棚需要审批吗
需要
建阳光棚前首先需要到当地的城管部门进行备案,以免在搭建时造成被当做违建处理。其次,阳光房的设计图纸是需要通过所在地的建筑主管部门审核的,由于搭建阳光房是属于破坏结构的施工,所以就必须通过申报才能进行施工、消防安全设计等等。
《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
在北京昌平地区哪里能找到维修房顶树脂瓦的人
北京龙腾世纪装饰有限公司。北京龙腾世纪装饰有限公司,成立于2012年,位于北京市,是一家以从事建筑装饰、装修和其他建筑业为主的企业。企业注册资本600万人民币,实缴资本100万人民币。
北京装修屋顶花园需要批准吗?比如城管、物业怎样管理?另外对楼层有限制吗?如果楼层在20楼以上可以吗?
原则上来说北京修房顶,不涉及批准不批准北京修房顶,这个是不允许的,首先楼顶属于公共区域,不是属于您个人,您没有处理的权利,其次,一旦您真的装修的屋顶花园,是会影响房屋外立面的统一的,所以很明确,这个是不行的
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