，2、，连廊房到底好不好，3、，为南北通透而建的连廊房，为何被称为鸡肋？这要由传统蝶形布局的两梯四户说起（如下图）：，传统的两梯四户布局，假设这些户型都是南北朝向，但我们可以发现，真正做到“南北通透”的户型只有两个边户，中间的两户，北面除了被电梯井遮挡，还在一定程度上被两个边户给挡住了，采光、通风自然会受到影响，为了解决中间两户的通风和采光缺陷，连廊户型也就出现了（如下图）：，原本居中的电梯井被分别放置到两边，中间依靠连廊连通，中间户不再被电梯井和两个边户遮挡，通风和采光也得到了保障，连廊户型一，连廊户型二，连廊户型好不好？
今天给各位分享连廊设计的房子图片效果图的知识，其中也会对连廊设计到底好不好进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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两梯四户，带连廊的户型怎么样？
买房，一直是人们最关心的话题，人们都希望拥有一个属于自己的“小天地”。
多数人在买房的时候，除了会关注房价和楼盘地段外，还会关注户型的好坏，比如说朝向如何，是不是南北通透，有没有动静分离等等，毕竟户型的好坏，往往也决定了我们居住质量的好坏。
近几年，有一种户型（楼盘规划）十分流行，它就是——连廊。然而，关于连廊这种户型规划，争议也很大，对于购房者来说，连廊户型到底好不好，值不值得买呢？今天我跟大家详细聊聊这些问题。
什么是连廊户型？
为什么连廊户型会存在呢？这要由传统蝶形布局的两梯四户说起（如下图）：
传统的两梯四户布局，假设这些户型都是南北朝向，但我们可以发现，真正做到“南北通透”的户型只有两个边户，中间的两户，北面除了被电梯井遮挡，还在一定程度上被两个边户给挡住了，采光、通风自然会受到影响。
为了解决中间两户的通风和采光缺陷，连廊户型也就出现了（如下图）：
原本居中的电梯井被分别放置到两边，中间依靠连廊连通，中间户不再被电梯井和两个边户遮挡，通风和采光也得到了保障。
连廊户型一
连廊户型二
连廊户型好不好？
连廊户型因为考虑到中间户的通透性问题，所以从设计角度来看，相较于传统的两梯四户更好一些。另外，越是高层的房子，连廊设计越是常见，因为一旦发生火灾，中间的连廊还可以作为临时的避难所。
不过，连廊户型也会有一定的缺点，主要表现为这四个方面：
一、中间户隐私得不到保障
中间户虽然有了更充足的采光和通风条件，但这也意味着要舍弃掉一部分的私密性，比如说你在厨房做饭，在卫生间上厕所，在书房看书，这时候窗户外面有人走过，偶尔还会发出很大的噪音，居住舒适度也会降低不少。
二、中间户通风效果不佳
虽然说中间户因为有了连廊的存在，通风和采光要比没有连廊时更好一些，但肯定是比不上边户的，毕竟连廊的存在也对中间户产生了一定的遮挡。
三、安全隐患问题
安全隐患问题一直是连廊户型被人诟病的问题，连廊作为半开放空间，两侧只有栏杆，如果住在二三十楼，走在连廊上，跟高空走钢索没什么区别，十分吓人（对于恐高症的人们来说）。
另外，在极端天气的情况下，比如说台风、暴雨、暴雪等等，连廊容易积雪积水，如果家里有老人，在湿滑的地面上走过，意外很容易发生。哪怕在平时，小孩子在连廊上追逐打闹，安全隐患也很大。
四、公摊面积增加
现在的房子，得房率本来就不高，带连廊的户型也因为多了一条连廊，导致每个住户的公摊面积更大，需要交的公摊费用也就更多了。这一点对边户来说很不友好，毕竟连廊无法改善边户的通风和采光，却要因此花更多的钱。
要不要买带连廊的户型？
对于想要买中间户的业主来说，有连廊固然是更好一些，但是，带连廊的户型，虽然有优点，但缺点也不能忽略。个人认为，居住安全问题是我们购房时最需要考虑的，所以哪怕连廊户型有一定的优势，但从安全角度来考虑，还是不要买比较好。
至于想要买边户的业主，那就更没有必要买带连廊的户型了，理由上面也说了，连廊的好处没享受到，反而净是些不好的。
连廊房到底好不好
不是很好。
虽然通过设计连廊，使得中户的采光和通风效果都有了一定的提高和改善，但这也导致中户的隐私性无法得到合理保障。按照常见的户型来看，中户的卫生间、厨房等功能区往往紧邻连廊区域，而由于时不时地有人在连廊行走，打电话等等，所以中户的室内情况往往会一览无余，这样就导致隐私无法得到应有的保障。有人说可以安窗帘，在笔者看来，如果一天到晚拉着窗帘，那所谓的南北通透也就失去了意义。
见过“连廊房”的应该都知道，连廊基本都是开放空间，往往是无法封闭的，而且连廊的两侧一般都是镂空的铁栏杆，从长期来看，铁栏杆的质量如何，谁也无法保证。其次，从连廊的构造来看，宽度普遍一米多，再加上左边是天井，右边更是没有任何遮挡，所以对于“恐高症”来说有一定的心理压力。最后，对于多梯多户的户型来说，入户往往可以不用经过连廊，所以安全性要好一些。
但是，对于入户必须经过连廊的户型来说，如果遇到大风大雨等极端天气，往往会给老人、小孩等出行带来麻烦和安全隐患，这些都是买房前需要仔细留意和思考的。
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为南北通透而建的连廊房，为何被称为鸡肋？
这种房子褒贬都有连廊设计的房子图片效果图，喜欢的人觉得南北通透，解决了中间户的大问题连廊设计的房子图片效果图！但不喜欢的人，他能从居家扯到风水。我们今天一起来看看为什么这么多人都觉得连廊房鸡肋吧！连廊房是最近几年兴起的房子，在之前热议最多的应该就是“烂尾楼”了，但之后控制的比较严，也没啥幺蛾子再出来。
在连廊房兴起之前，我印象里的连廊就是学校的超超长的连廊，风景是真的好，当时的建筑老师说这设计还拿过奖。后来见得多的也就是在医院。
现在带连廊设计的房子越加多了起来，在商品房里它长这样连廊设计的房子图片效果图：
我在南方，去看房的时候，高层商品房基本都是这类的连廊设计。
它们会在每层楼的背面建一条长长的走廊，但是周边的防护特别简陋，没有防护网，高度差不多在1.2m-1.3m左右（用身体估算的）。
每次往那经过，附近要是有装修声音的话，我都会怀疑他们是不是在高空抛垃圾。
这种连廊的户型，在市面上两梯四户或者三梯六户比较常见，建在背面，就是之前说的会让户型更加通透，增加南北采光，还能增加消防的部分疏散效果，看着是比较好的设计。
但另一方面，它存在的弊端也是暴露无遗。
一、安全问题
为了更好的采光，开发商并没有将连廊全部封闭，只用护栏作为防御。
虽然在学校也经常见到，但我们学校连廊才六层楼高啊！当时站在二三十层的商品房连廊上，第一感觉就是安全系数太低了，我一个没有恐高的人，在往下看的时候，还是会一哆嗦。
你说这要是哪个小孩，好死不死往那逛.....
二、采光
又回到采光的问题，真的，有的户型，是你外面通连廊也解决不了的采光难点。中间的那条连廊是两间次卧的长度，我去年去姐妹家看房，这是亲身感受到的。
有些北面是真的差，这当然了，是当初建造房子的时候没有注意周边的设施，被挡了光，大多数人家还是有帮助的，包括解决了通风问题。
但通风.....新风系统其实也能做。
三、隐私性
当然了，你要满足家里的通风采光难题，自然就得接受家里背面被来来往往的邻居光临。
如果吗面对的是厨房卫生间这类还好，卫生间关上不影响，厨房你看不看的无所谓。
但要和我那朋友一样，买到的是连廊旁边两间次卧的，居住体验肯定要大打折扣。
那如果你这时候选择用窗帘拉住，那你的采光优势将一无是处......
四、连廊被占用
这真的就是人的问题，我们老一辈人就爱“占”点便宜，虽说这连廊不算进你的建筑面积里面，但在他们眼里，我看到的就都是我的。
要不是物业不让在连廊上做鞋柜，会被拆，我们那个小区的人，一定会把它做出来。
既然不能建东西，那放点东西总可以吧！
于是今天一个盆栽，明天加点杂物，这里的公共区域就是你家杂物间啦。
当然等时间过个几年，物业已经抓的松了，端户的真的猛士直接把门往外一拓，作为自家的私人领域使用。
这事还真的很常见，我那会第一次看到还挺惊讶的，三分之一的连廊成了他家的入户“玄关”，一排鞋柜就不用说了，最绝的是在那做了个吊床。好家伙，多了个休闲阳台~
连廊户型你在售楼部问的时候，听到的永远都是它的好，但也只有在自己真正住进去，感受过才能有体会。
再说，中户居住体验比边户差这个大家都知道，要说风水这种悬一点的中户一样垫底，这里就不过多讨论，太影响核心价值观了。
房子讲究通透无遮挡，你要是冲着产品出发，你看它哪哪都不会对眼。
但万事都有正反面，中间户型在价格上确实比端户便宜不少，而且现在连廊房的出现也确实是在解决中间户型的一个大问题，所以如果从性价比方面讲，连廊房确实是个不错的选择。
总结：买房的事情确实得从各个方面去考虑，将未来可能出现的隐患降到最小。连廊房的利弊都有，端看大家怎么抉择，我只希望连廊的护栏能做高一点，它真的太让人没有安全感了！
连廊户型的中间户有啥缺点？采光如何呢？
现在的房价那么贵连廊设计的房子图片效果图，不仅要掏空家底，还要背上几十年的房贷，所以大家买房的时候都是十分谨慎，生怕买错。其中连廊式设计的住房逐渐出现在人们的视野中，那么连廊的中间户住起来是什么感觉呢？
什么是连廊户型？
连廊户就是将整栋楼的北面打开，在北面设计一条走廊，用走廊将两个单元楼连接起来，来解决传统中间户采光差和通风不好的问题。
连廊的中间户住起来是什么感觉？
优点
南北通透、采光、通风好
以前朝北、朝东、朝西的中间户整体采光都非常差，户型不通透，只有单面有窗，没有办法形成自然对流通风。
而连廊的中间户，通常南北有窗，南面开间都是直接采光，能够达到南北通透，所以整体的采光和通风都比以前的中间户要好。
2.多一条逃生通道
因为走廊是连接连廊设计的房子图片效果图了两个单元楼的，当其中一个发生失火灾害时，可以通过连廊逃到另一个单元，能够及时逃生。
3.价格优惠
带连廊的中间户虽然能够做到南北通透，但是因为多了走廊的遮挡，所以采光和边户相比还是要差点的，因此价格比边户要便宜很多，对于有经济压力，但又有着购房刚需的人来说，是一个较好的选择。
不足
1.隐私差
中户北门的窗户距离走廊的栏杆大概是两米左右，
别人站在走廊，能够清晰地看到家里的布局，非常尴尬，同时如果遇上小偷，也通过通过连廊的窗户来到室内。
2.噪音大
一般情况下，开发商会在连廊通道上安装声控灯，以方便晚上回家的人，但是声控灯需要跺脚或者叫喊才能亮，也就会产生很大的噪音，这样就会打扰到中间户休息。
3.公摊大
由于多了几十平米的走廊，连廊户的公摊面积就更大了，基本上都在20%以上，这样购房的得房率会更低，就不那么划算了。
4.安全隐患
连廊一般都是没有加高的围栏，所以碰到雨雪天气，雨水就会飘进来，造成地面湿滑，行走不方便，同时，如果小朋友在这里嬉戏打闹，可能发生高空坠落，也就会存在一定的安全隐患。
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带连廊的中间户住着感觉如何，实际体验好不好呢？
走廊的主要用途是，当发生事故时，安全通道的一侧无法通行，你可以通过走廊进入另一侧，以避免危险。
作为一个有走廊的居民，我可以告诉你我的感受。
第一，气流和光线。南北通透是可以的，但是里屋光线会稍微差一点。走廊和房间的距离越小，阴影就越严重。毕竟从上到下都会有阴影。
其次，噪音和交通问题。作为一个通道，总会有人在走廊里自由活动，比如抽烟，打电话。因为从上到下贯穿，上下两层都有人在说话，房间里听得很清楚。毕竟走廊和房间的距离不会设计得太远。然后总有不省人事的邻居总是晾衣服，放其他物品，来回传递，很不方便。
最后是隐私问题。总会有人经过走廊，会有意识或无意识地往你房间里看。你会看到你的房间在同层和上一层的情况，但是窗户不能总是拉窗帘，所以需要隐私保护，可以贴窗膜。
这些都是日常小问题，主要看自己对户型的喜好，做好决定，实际住进去，这些都习惯了。
顺带一提，这种带走廊的设计，一架飞机上四户人家可以晒一整天的太阳。
当然有利也有弊，最明显的一个缺点就是这种设计的公摊会比较大。虽然高层建筑的水池尺寸在合理的范围内，但仔细比较，这种走廊设计的整体水池尺寸相对较大。
如果在北方，这条走廊的设计会导致冬天的强气流。对于有风的天气，整个走廊的风都是唰唰的。
相对来说，北面第二间卧室的采光会很差，因为北面有走廊，房子的采光会受到影响。
所以从这个平面来看，这种带走廊的房子，也有可能买个中房。这种建筑设计没有明显缺陷，所谓的缺陷是可以克服的。至少这种设计比市面上很多户型都有优势。看它自己的顾虑和抵触是否是这个房子最大的缺点。在我看来，这个房子的所谓缺点对我来说是可以克服的。
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