本篇文章给大家谈谈河南宾馆改造规划，以及河南宾馆改制对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔，本文目录一览：，1、，想在河南省睢县买块土地建宾馆如何，2、，做酒店升级改造，有什么好的建议？
本篇文章给大家谈谈河南宾馆改造规划，以及河南宾馆改制对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
想在河南省睢县买块土地建宾馆如何
不怎么样。睢县本来就没多大河南宾馆改造规划的吸引力河南宾馆改造规划，交通和经济都不咋样的，虽然前几年政府把睢县的北
湖打造成河南宾馆改造规划了3A级旅游景区，又建造了襄陵，但是说实话，都不算旅游景点，所以睢县这个城市整体
评价就没有吸引外来人员的地方，既然客流量不大，那么建造宾馆就没啥大市场了，都是本地人，睡觉一般都睡自己家床上，，河南宾馆改造规划你想宾馆生意能会很好吗。
而且睢县的宾馆旅社酒店，在打造北湖景区那一阵子迅速遍地开花，在睢县相对较好的地段出现了很多宾馆，，，，而且现在北湖北面有一个四星级的睢洲国际酒店快要建成，那么政府机关单位那一块客源生意又被抢走了。
所以啊，还是别想这块生意了。
做酒店升级改造，有什么好的建议？
不论是营业五年后的酒店，或者新接手酒店的投资人，都面临着对老酒店、宾馆重新装修的难题，怎样改造才能有效解决目前存在的根本性问题？打造出区别于对手酒店的竞争力？总结有七个步骤。
1.酒店重新定位
市场变化是迅速的，不少酒店初始建造时符合市场需求，但没过几年周边商圈已经发生了很大的变化，比如原本定位的快捷酒店，如今区域已经发展成了商业的核心位置，那就要重新准对如今的市场做调研分析，结合投资人实力重新进行投资改造。
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市场调研包括调研酒店所处位置在哪里、附近的核心商圈、人流量如何，不同的位置影响不同的客源结构。搞清楚客源之后，了解目标客户群体的特点，比如年龄层、喜欢的风格等，以此制定相关的方案和策略，树立属于自己酒店的风格、文化、特色，甚至打造出一家“网红”酒店。
2.重新规划功能
经过几年经营的酒店，原有的功能也许已经不能满足市场需求，后者已经被市场抛弃，改造要重新评估各项功能的必要性，合理的功能配套能最大化拉高酒店整体房价，带动酒店营收，不合理的功能配套只会浪费人力和酒店面积，浪费成本。
所谓的功能配套比如客房、餐饮、停车场、会议室、宴会厅等，主要由酒店定位和自身条件决定，比如改造成快捷酒店一般只有客房+餐饮。除此之外功能间的流程要合理流畅，避免客流、服务流、物流交叉打架，从而提高酒店的服务速度、质量、效率，降低能耗和运营成本等。
3.酒店设计
设计阶段要根据前期的定位和风格进行设计，追求美感的同时保证投资成本和效益的最大化，保证每一平米都能被最大化地利用。并且一定要在项目开始前确定硬性条件，请消防、卫生、文化执法等部门先审核图纸，施工过程中也请专家跟进考察意见，确保证件办理手续可以完成。
4.评估旧改项目
动工前要先明白一件事，“推倒重来”情况下有一笔不小的拆除成本。但事实上老酒店中有的基础设施是可以再次重新投入的，评估旧改项目的基础设施是否可用将节省不少成本。
机电设施、消防设备在投入中占相当大部分，要综合评估原有设备的使用年限、维修保养情况、未来可使用的年限等。重新核定未来机电设备的采购及种类，在未来的拆迁过程中，保护好原有设备。
硬装部分如隔墙、厨房等，要了解现有功能区分是否符合酒店未来经营发展，如果符合是完全可以不拆除的，只需要对过不适用的部分进行改造即可。
软装部分一般酒店每年都有小改造或物品增加，有些装饰可以通过旧物改造或重复使用，达到再生利用的价值，这不仅仅有利于企业获利，更能减少建筑垃圾。让更多历史得以重现，也让老物件获得了重生。
5.正式动工改造
改造过程坚持成本控制和保障措施，尽量要做到节省，记住不是一味追求豪华装修就能带来好生意，重点都在前期的酒店定位、规划和设计里。
选择装修公司一定要正式招标，选择有专业资质、有经验、有成功案例可供参考的装修公司。不懂装修的投资人最好聘请施工现场项目经理，把控施工阶段建材的采购计划和招标及实施，合同签订和执行及监督，各种实施计划，安全计划，项目进展报告，并按照质检验收标准自检。
6.把钱花在刀刃上
可花可不花的钱一律不花，找准酒店改造的刀刃，把钱用到刀刃上。这里最主要的是要找准刀刃在哪？客人就是刀刃！酒店要把钱花在客人身上，客人才能给酒店回报，与客人有关的做加法，无关的做减法。加大床品、枕头、电视、热水、隔音、茶叶、矿泉水、毛巾、洗漱用品的质量提升，从色彩材质加强空间舒适度。
7.改善运营管理
改善原有的管理不足，重新置入新的管理模式和管理理念，让管理模式更适应当下酒店的市场，更节能、更高效。加强管理，提高酒店服务品质。酒店基础条件好了，稍加人性化的管理与服务，也能让酒店的收益好过周边酒店。
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濮阳迎宾馆改建什么时候开业的
濮阳迎宾馆成立于2000年，是中国河南省濮阳市一家四星级旅游饭店，隶属濮阳市委办公室管理。酒店开业时间2001年4月1日，楼高5层，有客房总数127间，标间面积27平米。位于河南省濮上路中段，酒店距市中心3公里。宾馆拥有总统套房、VIP套房、行政套房，豪华标准客房，装饰豪华，设施齐全，布局合理，房间设有中央空调、卫星电视、国际直拨电话、迷你酒吧、电子门锁系统、私人保险箱、全自动烟雾报警自动喷淋及闭路监控系统一应俱全；拥有7个会议室，可接待20-200人的各类型会议。一流的音响设备为您提供全方位服务，可满足您举办各种会议的需要。
中文名
濮阳迎宾馆
地理位置
河南省濮上路中段
投用时间
2000年
房间数量
127间
楼高
5层
酒店介绍特色介绍所获荣誉相关信息TA说参考资料
酒店介绍
宾馆凭借完善的设施设备，科学的管理，向宾客提供优质的服务，为在途旅客营造一个舒适、安宁、温馨的居留环境，倍受旅客青睐。迎宾馆是集住宿、餐饮、娱乐功能于一体的现代化旅游饭店，是会议、商务、旅行客人理想的下榻之所。宾馆位于文明遐迩的国家卫生城、国家园林城、全国文明城、中国优秀旅游城、中国历史文化名城、国际花园城市，更有龙乡美誉的濮阳，这座美丽的石油城地处河南、山东、河北三省交界处的黄河之滨，地理位置优越，交通便利。
濮阳迎宾馆拥有总统套房、VIP套房、行政套房，豪华标准客房，装饰豪华，设施齐全，布局合理，房间设有中央空调、卫星电视、国际直拨电话、迷你酒吧、电子门锁系统、私人保险箱、全自动烟雾报警自动喷淋及闭路监控系统一应俱全；宾馆拥有7个会议室，可接待20-200人的各种类型会议。一流的音响视听设备为您提供全方位服务，可满足您举办联谊会、舞会及大型会议的需要。
位于饭店一层二层的豪华宴会包房，拥有22个风情各异的包厢，让您领略浓郁的中国传统文化和浪漫的异国情调。主要经营粤菜，娱乐楼二层的荟萃园餐厅，风格独特、环境优雅。饭店一层的濮园食府，格调高雅，提供品种繁多、营养合理的自助餐，宁静高雅的大堂吧（锦绣吧）是您把盏闲谈的好去处，舒雅清幽，尽叙友情。设施完善的商务中心，为您提供图文传真、中英文打字、复印、票务及礼仪、会务等服务，让您轻松应对各种会议、商务接洽，助您掌握千变万化的信息，把握商机，运筹帷幄。
濮阳迎宾馆娱乐活动多姿多彩，设有夜总会、桑拿、美容美发、游泳池、棋牌室、台球室、乒乓球室，让您在娱乐休闲中心旷神怡，焕发青春活力。位于娱乐中心四楼的KTV，装修别致，格调高雅，异域风情，让您引亢高歌乐逍遥，牵朋携友度良宵；享受蒸汽浴、中医足道、各式按摩服务的桑拿，帮助您消除一天的疲劳；专为都市女性设计的女子桑拿中心，尽享药浴、玫瑰香浴、奶浴、芳香盐浴等各式木盆浴，提供各式专业按摩服务；康丽游泳健身中心，大型室内恒温泳池，24小时水循环消毒处理系统让您无后顾之忧，设有各种运动健身器材，当您领略其中，使您夏日远离骄阳曝晒之苦，冬日尽享水中畅游之乐；凝聚时尚的美容美发中心，崇尚典雅大方的设计，令您尽展美态，散发都市魅力。还有为您提供服装皮具、旅行用品、工艺品、日用品、书籍等服务的小商场。地理位置
酒店[1]开业时间2001年4月1日，楼高5层，有客房总数127间（套），标间面积27平米
地址：中国河南省濮上路中段
星级：4星
交通：酒店距市中心3公里
公交：5 16
餐饮：自助餐厅、西餐厅、零点餐厅、包厢
服务：商务中心、票务、洗衣房、商场、停车场、大堂免费报纸、大堂吧
普通标准间 (370元起)
豪华单人间 (408元起)

特色介绍
酒店开业时间2001年4月1日，楼高5层，有客房总数127间（）套，标间面积27平米
所获荣誉
2022年3月17日，濮阳迎宾馆餐饮部前厅服务组入选2022年全国工人先锋号公示名单。[2]
2022年4月28日，濮阳迎宾馆餐饮部前厅服务组被中华全国总工会授予2022年全国工人先锋号称号。
济源宾馆改造成什么
济源宾馆有限公司。
该项目位于宣化东街38号（现济源宾馆院内），总用地面积19027.14平方米（合28.54亩），拟对现宾馆拆除重建。申请单位为济源宾馆有限公司。
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