这要由传统蝶形布局的两梯四户说起(如下图):,传统的两梯四户布局,假设这些户型都是南北朝向,但我们可以发现,真正做到“南北通透”的户型只有两个边户,中间的两户,北面除了被电梯井遮挡,还在一定程度上被两个边户给挡住了,采光、通风自然会受到影响,为了解决中间两户的通风和采光缺陷,连廊户型也就出现了(如下图):,原本居中的电梯井被分别放置到两边,中间依靠连廊连通,中间户不再被电梯井和两个边户遮挡,通风和采光也得到了保障,连廊户型一,连廊户型二,连廊户型好不好?
本篇文章给大家谈谈连廊图片效果图,以及连廊 图片对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览:
- 1、连廊是什么意思
- 2、两梯四户,带连廊的户型怎么样?
- 3、连廊房到底好不好
- 4、有没有专业人士看一下这个小三室户型怎么样,带连廊的那种,是中间户,图片是右户型 我们选择的是左方向?
- 5、住宅塔楼之间相连的这个部分是什么
连廊是什么意思
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连廊连廊图片效果图,原是中国古建连廊图片效果图的一种形式,即建筑和建筑之间连廊图片效果图的连接构筑物,上有顶,没有围护结构。连廊设置一方面出于建筑功能上的要求,它可以方便两塔楼之间的联系。同时连体具有良好的采光效果和广阔的视野而可以用做观光走廊或休闲咖啡厅等
两梯四户,带连廊的户型怎么样?
买房,一直是人们最关心的话题,人们都希望拥有一个属于自己的“小天地”。
多数人在买房的时候,除了会关注房价和楼盘地段外,还会关注户型的好坏,比如说朝向如何,是不是南北通透,有没有动静分离等等,毕竟户型的好坏,往往也决定了我们居住质量的好坏。
近几年,有一种户型(楼盘规划)十分流行,它就是——连廊。然而,关于连廊这种户型规划,争议也很大,对于购房者来说,连廊户型到底好不好,值不值得买呢?今天我跟大家详细聊聊这些问题。
什么是连廊户型?
为什么连廊户型会存在呢?这要由传统蝶形布局的两梯四户说起(如下图):
传统的两梯四户布局,假设这些户型都是南北朝向,但我们可以发现,真正做到“南北通透”的户型只有两个边户,中间的两户,北面除了被电梯井遮挡,还在一定程度上被两个边户给挡住了,采光、通风自然会受到影响。
为了解决中间两户的通风和采光缺陷,连廊户型也就出现了(如下图):
原本居中的电梯井被分别放置到两边,中间依靠连廊连通,中间户不再被电梯井和两个边户遮挡,通风和采光也得到了保障。
连廊户型一
连廊户型二
连廊户型好不好?
连廊户型因为考虑到中间户的通透性问题,所以从设计角度来看,相较于传统的两梯四户更好一些。另外,越是高层的房子,连廊设计越是常见,因为一旦发生火灾,中间的连廊还可以作为临时的避难所。
不过,连廊户型也会有一定的缺点,主要表现为这四个方面:
一、中间户隐私得不到保障
中间户虽然有了更充足的采光和通风条件,但这也意味着要舍弃掉一部分的私密性,比如说你在厨房做饭,在卫生间上厕所,在书房看书,这时候窗户外面有人走过,偶尔还会发出很大的噪音,居住舒适度也会降低不少。
二、中间户通风效果不佳
虽然说中间户因为有了连廊的存在,通风和采光要比没有连廊时更好一些,但肯定是比不上边户的,毕竟连廊的存在也对中间户产生了一定的遮挡。
三、安全隐患问题
安全隐患问题一直是连廊户型被人诟病的问题,连廊作为半开放空间,两侧只有栏杆,如果住在二三十楼,走在连廊上,跟高空走钢索没什么区别,十分吓人(对于恐高症的人们来说)。
另外,在极端天气的情况下,比如说台风、暴雨、暴雪等等,连廊容易积雪积水,如果家里有老人,在湿滑的地面上走过,意外很容易发生。哪怕在平时,小孩子在连廊上追逐打闹,安全隐患也很大。
四、公摊面积增加
现在的房子,得房率本来就不高,带连廊的户型也因为多了一条连廊,导致每个住户的公摊面积更大,需要交的公摊费用也就更多了。这一点对边户来说很不友好,毕竟连廊无法改善边户的通风和采光,却要因此花更多的钱。
要不要买带连廊的户型?
对于想要买中间户的业主来说,有连廊固然是更好一些,但是,带连廊的户型,虽然有优点,但缺点也不能忽略。个人认为,居住安全问题是我们购房时最需要考虑的,所以哪怕连廊户型有一定的优势,但从安全角度来考虑,还是不要买比较好。
至于想要买边户的业主,那就更没有必要买带连廊的户型了,理由上面也说了,连廊的好处没享受到,反而净是些不好的。
连廊房到底好不好
不是很好。
虽然通过设计连廊,使得中户的采光和通风效果都有了一定的提高和改善,但这也导致中户的隐私性无法得到合理保障。按照常见的户型来看,中户的卫生间、厨房等功能区往往紧邻连廊区域,而由于时不时地有人在连廊行走,打电话等等,所以中户的室内情况往往会一览无余,这样就导致隐私无法得到应有的保障。有人说可以安窗帘,在笔者看来,如果一天到晚拉着窗帘,那所谓的南北通透也就失去了意义。
见过“连廊房”的应该都知道,连廊基本都是开放空间,往往是无法封闭的,而且连廊的两侧一般都是镂空的铁栏杆,从长期来看,铁栏杆的质量如何,谁也无法保证。其次,从连廊的构造来看,宽度普遍一米多,再加上左边是天井,右边更是没有任何遮挡,所以对于“恐高症”来说有一定的心理压力。最后,对于多梯多户的户型来说,入户往往可以不用经过连廊,所以安全性要好一些。
但是,对于入户必须经过连廊的户型来说,如果遇到大风大雨等极端天气,往往会给老人、小孩等出行带来麻烦和安全隐患,这些都是买房前需要仔细留意和思考的。
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有没有专业人士看一下这个小三室户型怎么样,带连廊的那种,是中间户,图片是右户型 我们选择的是左方向?
分几个方面来说一下吧。
这套房子,属于中等房型。大概评分在75分左右。
缺点:
所有中单户型,面临着同样的缺点,就是通透性问题。一般中间户都是南北不通的。尤其表面在客餐厅位置。就比如你现在的房子。南北通透对于一个房子的重要性我不细说了。单说一方面,南北不通的房子,通常我们评分直接扣10分。
中间户的另外一个问题,穿堂煞,阳宅第一煞。几乎九成的中间户存在穿堂煞问题。虽然装修上可以解决。但是有部分对于风水问题比较在意的人,是不会选中间户的。这一点也是很大缺点。
一般来说,中间户几乎没有拥有独立玄关的房子。一套房子,想要有大宅风范。入户门厅,是非常重要的。这个问题也说明了,大部分中间户,没有边户房型,大方。
从房型上来说,大部分中间户是,方正有余,舒适不足。从风水角度来说,方正的中间户,大局风水不错。但从生活起居的角度来说,通透性,私密性就差一些。当然这套房子的功能分区还是不错的。
优点:
这套房子,在所有中户来比较的话,决对是上等中间户的房型。几乎很少有中间户做出边户格局的。而这套房子就是其一。
外格局方正,内功能区合理,动静分区合理。大局风水不错,
这套房子,有着很多中户都没有的优点之二,就是卧室间的通透关系。这决对是一个大加分的地方。但是同时你也要注意,做为中间户,那北侧卫生间,卧室,厨房的窗,估计要么是开向楼体的天井,要么是窄小的楼间空隙。决不会是大窗对着开阔的天空。
从整体格局上来看,不看入户门的位置的话,这房型妥妥的是边户中的,大三居标准户。所以房型上是一大优点。
整体来说,这套房子在装修上建议采用的风格:
首选:现代轻奢、北欧风格、现代简约风格。
次选:现代风格、美式风格、新中式风格。
尽量不做欧式风格和田园等边缘型风格。
住宅塔楼之间相连的这个部分是什么
你没有提供相应的图片,所以,只能从文字方面来推算,可能是连廊。
具体可以参考连廊的百度百科。
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