今天给各位分享审图费收费标准6.5%的知识，其中也会对消防审图费收费标准进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！，本文目录一览：，1、，求助：关于建设工程设计合同审图费用，2、，浅析房屋建筑成本的组成，3、，景观设计审图一般的收费标准是多少？（具体点），4、，请问有谁知道三亚或海南地区建设工程报批报建收费标准吗？
今天给各位分享审图费收费标准6.5%的知识，其中也会对消防审图费收费标准进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、求助：关于建设工程设计合同审图费用
- 2、浅析房屋建筑成本的组成
- 3、景观设计审图一般的收费标准是多少？（具体点）
- 4、请问有谁知道三亚或海南地区建设工程报批报建收费标准吗？有什么文件规定吗
- 5、施工图审查费标准是怎么样的，费用要多少
求助：关于建设工程设计合同审图费用
建筑工程施工图设计文件审查收费标准
工程类别 编号 工程预算造价（万元） 施工图审查收费（元/m2）
民用建筑 多层住宅工程、装饰标准一般和技术要求简单的小型公共建筑 1-1 ≤200 2.00 无提供有效造价文件者，工程预算造价按（建筑面积×700元/m2）计算
1-2 200500 1.90
1-3 ≥500 1.80
高层住宅工程，复杂的小型公共建筑、简单的中~大型的公共建筑、别墅、仿古建筑 2-1 ≤400 2.20 无提供有效造价文件者，工程预算造价按（建筑面积×1100元/m2）计算
2-2 4001000 2.00
2-3 ≥1000 1.80
复杂的中~大型的公共建筑 3-1 ≤2000 2.50 无提供有效造价文件者，工程预算造价按（建筑面积×1800元/m2）计算
3-2 20005000 2.20
3-3 ≥5000 2.00
工用建筑 单层工业厂房、仓库（简单工艺和作用条件） 4-1 ≤200 1.00 无提供有效造价文件者，工程预算造价按（建筑面积×500元/m2）计算
4-2 200500 0.90
4-3 ≥500 0.80
多层钢结构厂房、多层混凝土结构轻工厂房、厂区内的配套设施 5-1 ≤200 1.20 无提供有效造价文件者，工程预算造价按（建筑面积×700元/m2）计算
5-2 200500 1.10
5-3 ≥500 1.00
备注： 工艺复杂的工业建筑、构筑物 6 按工程设计费的10%计算
说明：
1. 本收费已包含勘察文件审查费。
2. 审查专业范围按国家有关标准。
3. 按上述标准70％收取费用。
浅析房屋建筑成本的组成
例如上海住宅成本构成浅析
上海住宅房地产项目的成本主要由开发直接费和间接开发费两大部分组成。开发直接费包括土地费用、城市建设配套费、前期工程费、建安工程费、行政性收费、维修基金及不可预见费等。开发间接费主要由管理费、销售费用、财务费用和税金组成。
一、开发直接费
1.土地费用 。2004年,上海市挂牌出让成交的住宅土地共27幅，土地面积18.01万平方米，平均容积率1.27万平方米/公顷，折合成平均楼面价为2080.09元/平方米。
2005年,上海市国有土地使用权出让公告1～6号126幅土地中，住宅用地仅1幅，所以,选择部分不同地段规划容积率较低的综合类用地为例。
从2004年、2005年成交的住宅用地中可以清楚地看到，未来几年上海通过国有土地使用权出让取得土地后开发住宅产品的基本土地费用。
2.城市建设配套费 。 城市建设配套费是上海住宅建造成本中最刚性部分，因为它一分也不能少。主要包括以下内容：
住宅建设配套费 320元/平方米
自来水配套费 17.5元/平方米
生活污水排放配套费 17.0元/平方米
供电配套费 145元/平方米
燃气供应配套费 24.5元/平方米
通信设施配套费 12.5元/平方米
人防设施配套费 60元/平方米
公共建筑配套费 84元/平方米（内环线以内）
合计 680.5元/平方米
最后一项上交公共建筑配套费知道的人不多。它是指该住宅开发项目在基地内未建幼儿园、学校、商业等公共设施的，需按住宅总建筑面积的2%、内环线内4200元/平方米、内环线外3800元/平方米为计算标准缴纳。例如,小区住宅面积为10万平方米，即100000平方米×2%×4200元/平方米=840万元，即该项目需上交给上海市房地产资源管理局840万元公共建筑配套费。
3.前期工程费。前期工程费用中勘察费、规划设计费、审图费、监理费国家都用明确的收费标准，由于市场竞争原因，一般来说有一点下浮空间。规划设计如请境外公司则费用较高，设计费协议商定。工程勘察设计费的收费标准为国家计委、建设部制定的《工程勘察设计收费管理规定》，自2002年3月1日起执行。
工程勘察收费 采用实物工作量定额计费方法计算。
工程勘察收费=工程勘察收费基准价×（1±浮动幅度值）
工程勘察收费基准价=工程实物工作收费+工程勘察技术工作收费
工程勘察收费基准价的估算是一项非常专业的工作，它与地质构造、岩层特征、布孔多少、钻孔深度等等有关，每一个项目的要求不同，每一个项目所处的地理位置也不同。一般来说，工程勘察工作开发商采用招投标的办法来完成，即使对工程勘察专业不太了解，通过对标书的阅读和专家的评审，是能够招到一个价格合理、勘察成果良好的单位的。
工程设计收费按照工程概算投资额分档定额计算收费。由于每个项目的情况不同，除上述设计费基价外，还有专业调整系数、工程复杂程度调整系数、附加调整系数等。审图费 根据《沪建建(2000)第791号》文的通知，“施工图审图收费标准暂时参照原设计监理收费标准执行”。所谓“原设计监理收费标准”是指《沪建建（98）第0234号》文。该文中规定设计监理费以工程估算价的0.35%～0.7%计取。
工程建设监理费 根据2002年1月1日起实施的沪建监协字（2001）第20号文的行业指导价标准执行。
根据沪建监协字（2004）第5号文的通知，安全监理费按现行工程建设监理费上海市行业指导价标准的10%计取。
4.建安工程费。建安工程费由于住宅的类型不同（别墅、多层、高层、超高层）建安费用差距很大。如2001年竣工的多层住宅每平方米造价为947元，16层高层住宅每平方米造价为1367.63元。即使是同一类型的住宅，由于采用的施工方法或地下车库的分摊面积不同，对地上建筑面积的单方造价影响也很大。
以高层住宅基础围护形式为例，一个10000平方米的地下一层车库，用SMW工法搅拌桩作围护与用钻孔灌注桩作围护结构二者费用相差1000万元以上。假设地上建筑面积为10万平方米，仅此一项地上住宅每平方米造价就相差100元。上述地下车库，目前造价约为5000万人民币左右。假如该项目的地上建筑面积为10万平方米，则分摊到地上建筑面积为每平方米500元，如果该项目地上面积为5万平方米，该地下车库造价分摊到地上建筑面积每平方米为1000元。
所以，住宅的建安费用不能孤立地仅看地上建筑的单方造价，应该综合性地看待每一个项目，要充分认识到地下建筑造价对地上建筑面积单方造价的巨大影响。
建安工程费中的绿化工程费，每个项目的差距也是很大的。最基本的每平方米30元左右就可以了。如果小区本身品质很好，对绿化景观的要求很高，那么，每平方米投入100元也不算多。但这与小区的规模有关，小区越大，分摊到每平方米的绿化成本越低。
5.行政性收费。 政府的行政性收费在住宅项目中仅占很小一部分。主要发生在竣工阶段，如建设用地竣工结案，需丈量土地面积；要取得房屋大产证，要测量房屋面积,都需要支付测绘费。现在因人们对环保的要求越来越高，又有了室内空气检测费，按房间间数的5%取点比例抽检。
6．维修基金。 住宅的维修基金在住户入伙前必须交付。依据是《上海市商品住宅维修基金管理办法》2000年市政府91号文。收费标准为：房屋成本价×7%×建筑面积，房屋成本价现在上海市以每平方米1198元为计算标准。其中住宅部分开发商承担4%，即1198×4%×住宅建筑面积，地下室、会所、自行车库等由开发商全部承担，即1198×7%×建筑面积。
7．不可预见费。 在一个项目的开发过程中，不可避免地会遇到这样那样的问题。如地下发现暗浜、流砂层需处理。基地周边居民因日照减少、粉尘等影响要求补贴等等。不可预见费根据项目的复杂程度和总投资的多少，以前期工程费、建安工程费的3%～10%估算。
二、开发间接费
1．管理费。 开发商的管理费一般按直接费的3%估算。
2．销售费用。 销售费用是指项目在其销售过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理机构的各项费用和佣金。
众所周知的样板房，就是因销售产品需要，在销售过程中发生的费用。其它还有广告费、推广费，等等。一般来说，销售费用为销售收入的3%左右。
3．财务费用。 财务费用是指房地产开发企业为筹集项目所需资金而发生的各项费用,主要为借款的利息,其它包括金融机构手续费、融资代理费、外汇汇兑净损失等其它财务费用。
4．税金。 房地产企业的税金主要有营业税、土地增值税和所得税组成。
三．如何降低成本，降低房价？
1、土地费用。 土地费用主要发生于城市的动拆迁成本。政府收取动拆迁成本的30%作为土地出让金，住宅土地使用年限为70年。如果政府能将一次性收取的土地出让金，改为逐年收取,那么，土地费用相应会减少一点。
2、城市建设配套费。 该项费用较刚性，开发商要用足政策，减少支出。如开发项目建有地下室，人防设施配套费可以与人防主管单位协商，改交人防设施配套费为建人防设施费。就是在原地下室的基础上，增加人防设施，达到防空要求。这样增加设施的投入肯定比每平方米交60元人防设施配套费要少得多。如果新建的小区面积大于6万平方米，供电配套费可以打9折，要积极争取。还有住宅建设配套费，如新建小区内有门卫、居委会等配套设施，或是辅设过红线外的市政管道，可向房地资源局有关部门申请返还一部分款项。
3、前期工程费。 一个项目规划设计得是否合理，是该项目能否成功的关键。所以，设计时能结合成本综合考虑，比拿着施工图去考虑如何节省钢筋混凝土要强百倍。因此，必须要求设计单位重视施工生产在技术、工艺、手段及材料用品等各方面的信息，使设计方案做到具有科学性、先进性与施工的可能性、经济性很好地结合。把成本控制落实到方案之初。
4、建安工程费。 建安工程费的降低主要来源于施工方案的选择和应用新技术、新材料,如地下室的滤水层，传统工艺要30厘米，而采用新材料仅1厘米。它减少开挖深度又节约了围护结构和支撑费用。地下室围护结构方案的选择通常也能节约不少投资,如采用钻孔灌注桩作围护体系与用SMW工法新工艺作为围护体系，1个1万平方米建筑面积的地下室，后者可节约近1千万元。
5．销售费用。 项目的销售费用开发商的投入差距很大，广告投入是伸缩性最大的。应该目的性较强地选择媒体，不要全面开花。从创建品牌着手，扩大市场知名度，增加顾客满意度。利用产品的优势，抢占市场份额，同时还要注意品牌效应，达到事半功倍的效果。
景观设计审图一般的收费标准是多少？（具体点）
目前收费标准是按工程造价审图费收费标准6.5%的3％—5％。而真正能收到的恐怕只有1％—3％。一般项目的景观工程只是作为建筑的配套工程审图费收费标准6.5%，造价都被控制在较低水准。工程往往需要土建、绿化、水电等多种专业的配合审图费收费标准6.5%，大家的收入低得可怜可想而知审图费收费标准6.5%了审图费收费标准6.5%，如果把工程做得认真细致，景观设计师的劳动付出却是巨大的，小体量的景观建筑、别具一格的小品设计、精心的绿化配置以及场地装饰的方方面面，其工作量实在不比大型建筑少。
请问有谁知道三亚或海南地区建设工程报批报建收费标准吗？有什么文件规定吗
三亚建设工程的收费标准,来三亚投资的看看。
三 亚 市 建 设 局 工 程 报 建 收 费 标 准 表
序号 缴费项 目名称 交费 单位 收 费 标 准 收 费 单 位 备 注 1 市政建设配套费 建设 单位 新建项目居民住宅按建筑面积的15元/M2收取；其他类建筑按建筑面积的50元/ M2收取。（依据琼发改价管[2003]119号） 市规划建设局 凭批复的《建筑 工程施工许可审 批表》到财务室 开行政发票审图费收费标准6.5%，凭发票到相应银行缴费。 2 工程档案风险金 建设 单位 预交工程档案风险金1.5万元。(为预交款审图费收费标准6.5%，办完工程验收后可返还。) 市城建档案室 3 价格调节基金 施工 企业 价格调节基金（“菜蓝子”基金）：工程总造价的3‰（依据《三亚市府[1993]263 号文》）。 市规划建设局 4 施工图审查费 建设 单位 审图收费标准：根据海南省发展与改革厅文件（琼发改收费[2005]1802号文）及建筑工程勘测设计收费许可标准手册设计费基价规定进行收费，审查收费费率表如下： 造价为 200万元以下的收4.50%，审图收费费率3.150%；造价为200-500 万元的收4.34%，审图收费费率3.038%；造价为500—1000万元的收4.03%，审图收费费率2.821%；造价为1000—3000万元的收3.67%，审图收费费率2.202%；造价为3000—5000万元的收3.369%，审图收费费率1.853%；造价为5000—10000万元的收3.084%，审图收费费率1.542%；10000—20000万元的收2.941%，审图收费费率1.176%；造价为20000—40000万元的收2.735%，审图收费费率1.094%；造价为40000—60000万元收2.581%，审图收费费率1.032% 市建设工程施工图设计文件审查中心 开户行为中行河东分理处，账号： 8090009755 5 建设工程招投标交易费 发包企业及中标企业 招标人交付交易服务费的1/3，中标人交付交易服务费的2/3。招投标交易服务费收费标准：①A≤300万元，收A*0.14%；②300万元＜A≤1000万元，收[4200+ （A-300万元）*0.12%]；③1000万元＜A≤3000万元，收[12600+（A-1000万元）*0.1%]；④3000万元＜A≤5000万元，收[32600+（A-3000万元）*0.08%]；⑤5000万元＜A≤1亿元，收[48600+（A-5000万元）*0.07%]；⑥1亿元＜A≤2亿元，收[83600+（A-1亿元）*0.04%]；⑦2亿元以上,收123600元; 市建设工程交易中心 开户行为中行河 东分理处，账号： 05920608091001 7 农民工工资保证金 建设单位及施工企业 1、建设项目总投资在3000万元以下的，建设单位、施工单位分别一次性交付施 工合同总价款的2.5%；2、建设项目总投资在3000万元以上的，建设单位、施工单位各分别一次性交付75万元；3、存款开户行：中国建设银行三亚分行海港支行；帐号：000064010000020727；4、收费依据：琼人劳保[2004]354号； 市劳动保障监 察大队 为农民工工资保 证款，工程竣工 验收后可返还 8 工程款支付 保证金 建设 单位 1、工程承包合同总价款在3000万元以下的，建设单位一次性交付施工合同总价 款的10%；2、工程承包合同总价款在3000万元以上的，建设单位一次性交付300 万元；3、存款开户行：中国建设银行三亚分行海港支行；帐号： 000064010000020727；4、收费依据：琼建管[2005]179号、琼建管[2005]165号； 市规划建设局 为工程款支付保 证金，工程竣工 验收后可返还
9 新型墙体材料专项基金 建设 单位 按建筑面积每平方米10元收取，收费依据：三墙革字[2007]04号。 市墙体材料革 新办公室 为预交新型墙体 保证金，工程竣 工验收后可返还
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施工图审查费标准是怎么样的，费用要多少
全国各地施工图审查费用标准不一，具体取费标准由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门当地有关部门确定。
根据国家发展改革委下发审图费收费标准6.5%的《降低部分建设项目收费通知》中规定审图费收费标准6.5%了施工图审查费用的上限，具体如下：规范并降低施工图设计文件审查费。各地应加强施工图设计审查收费管理，经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。
【拓展资料】
建筑工程保险是在火灾保险、意外伤害保险及责任保险的基础上逐步演变而成的一种综合性保险。其主要特征为：
（1） 承保风险的特殊性。建筑工程保险承保的保险标的大部分都裸露于风险中，同时，在建工程在施工过程中始终处于动态过程，各种风险因素错综复杂，风险程度增加。
（2）风险保障的综合性。建筑工程保险既承保被保险人财产损失的风险，又承保被保险人的责任风险，还可以针对工程项目风险的具体情况提供运输过程中、工地外储存过程中、保证期间等各类风险。
（3） 被保险人的广泛性。包括业主、承包人、分承包人、技术顾问、设备供应商等其他关系方。
（4） 费率的特殊性。建筑工程保险采用的是工期费率，而不是年度费率。
（5）保险期限不等。传统保险的保险期限通常为一年， 期满可续保；而建筑保险的保险期限一般按工期计算，即自工程开工至工程竣工为止。特别是大型工程，其中有的项目是分期施工并交付使用，因而各个项目的期限有先有后，有长有短。
关于审图费收费标准6.5%和消防审图费收费标准的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
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