本篇文章给大家谈谈承重墙改造加固法律法规，以及承重墙改造需要什么手续对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔，本文目录一览：，1、，承重墙可以改造吗？，2、，老房子承重墙改造加固 合法吗，3、，专业承重墙改造介绍？，4、，拆改承重墙属于违法吗，承重墙可以改造吗？
本篇文章给大家谈谈承重墙改造加固法律法规，以及承重墙改造需要什么手续对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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承重墙可以改造吗？
承重墙可以改造吗？我国对承重墙改造有什么规定？基本情况怎么样呢？中达咨询小编整理承重墙改造基本内容如下：
中达咨询通过本网站建筑知识专栏的知识整理，以下是相关专业承重墙改造基本情况：
承重墙顾名思义就是将支撑着上部楼层的重量墙体，承重墙起到了很重要的作用，为了帮助相关人员进一步了解承重墙改造的注意情况，梳理相关知识点，基本内容如下：
一、随意拆改承重墙可能造成楼板塌陷
何为承重墙，它在楼体中又起着哪些作用？其实，这个问题的明朗化，即可让你看清拆改承重墙可能造成的危害。承重墙就是负责支撑楼板的墙体，由地下室开始，每家的承重墙都对楼上楼板起到支撑作用。
除了与室外有关联的墙外，房屋内部还有数量不等的几堵墙用来协助支撑及保证楼体坚固，这些都是不能随意改动的。否则，上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝，随着裂缝的增大，楼板就会慢慢塌陷；即使不塌，也缩短其建筑寿命，并加快其变成危楼的可能性。原理很简单，如同原本有受力均匀的钢筋支撑整个楼体，形成平衡状态，当你对支撑体进行拆改，就打破了均匀的受力，时间一久则会出现变形、开裂，甚至塌陷等情况。当然，根据楼体高度、大小、新旧程度和居住密度的不同，出现问题的时间也不同。
专家建议消费者，不要存有侥幸心理。无论你住得是楼房还是别墅，是新房还是旧房，改动的是整面还是部分承重墙，出现问题的几率都是相同的。另外，如果发现邻里动了承重墙，要先告知物业，如物业处理不了或置之不理，还应向当地建筑检测部门或建委举报，切忌知而不言，这毕竟是与你安全息息相关的大事。收到举报后，相关部门经检查会对物业进行罚款及强制恢复的处罚。
二、合法变动承重墙需办理相关手续及缴费
房屋结构不合理，导致有效生活空间降低，如想解决这一问题，必须对承重墙进行拆改怎么办？对此，专家表示，只要手续合法合理，必要的拆改是允许的。比如，你首先要向国家规划设计部门上报拆改意向；然后请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察，并出改动图纸；经同意后再动工。
当然，专家也建议，除非影响到你大面积有效空间的使用，否则，从安全及低碳角度出发，都尽量不要动承重墙。另外，上面提到的相关改动费用至少也要在1万元左右，实际花费还要根据房屋结构复杂程度而定，消费者应有个心理准备。
三、非承重墙可自主处理，拆改加固因需而定
比起改动承重墙的复杂程度及安全隐患，非承重墙的处理方式就显得更自由。非承重墙分为隔断墙和轻体墙：隔断墙是实心的，用石膏或水泥加发泡剂制成，坚固性、防潮性和隔音效果较好；轻体墙是由几根龙骨或石膏板组成的，纯粹只起到阻隔空间作用，墙体最薄，隔音也差。由于不起到承重作用，所以，相关部门对这两种墙无任何要求，可根据需要任意拆改与加固，是非承重墙的最大特点。拆改的目的通常是为了进行空间重组或扩大居室面积，让生活起居更有条理，也能充分迁就居者习惯；而加固的目的则是为了能在上面悬挂或安装空调、电视、音响设备、整体橱柜等较重的电器或家具。
对于给非承重墙加固这一步，专家建议消费者不要忽略，还应叮嘱装修人员做到位。因为，现在很多大型家电和家具的重量都不轻，确实需要安装在可承受较大力量的墙上，但房屋中的承重墙又有限，所以，为了安全起见，把墙面打穿，在背面加个铁板来扩大受力面积的做法可行又有效。
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老房子承重墙改造加固 合法吗
不合法
房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致承重墙改造加固法律法规，房屋私自改造轻微点承重墙改造加固法律法规的可能只是要求恢复原貌承重墙改造加固法律法规，严重承重墙改造加固法律法规的甚至可能成为违章建筑被拆除。
使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请承重墙改造加固法律法规，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
专业承重墙改造介绍？
现阶段，如何进行专业承重墙改造，承重墙改造常见误区有哪些？基本概况如何？中达咨询小编整理承重墙改造基本内容如下：
中达咨询通过本网站建筑知识专栏的知识整理，以下是相关专业承重墙改造基本情况：
承重墙顾名思义就是将支撑着上部楼层的重量墙体，承重墙起到了很重要的作用，为了帮助业主单位承重墙相关改造的注意点，中达咨询整理相关误区内容，基本内容如下：
误区一：承重墙体结构可以随便改动
装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。
误区二：承重墙能拆除
一般来讲，承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙，你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时，承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。
误区三：承重墙能开门
抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑可以开门，但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢，而且门不宜过宽，建议还是不要敲动承重墙。
误区四：非承重墙就一定能拆
传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙体自重的支撑作用，另一个是具有抗4月19日，吉林省长春市的一栋楼房突发坍塌，事发时有工人在上班，幸好都及时逃出，没有大碍，只有2人受到轻伤。
专业承重墙改造相关延伸：
承重墙的改造原则：
1、不能拆承重墙：在家居装修中，承重墙是绝对不可以拆的，同时不能在其开门开窗。除了承重墙不能拆以外，其实一般情况下非承重墙也不一定可以拆，因为有些非承重墙也承担着房屋的部分重量。房屋结构之中只有完全作为隔墙的轻体墙、空心板是可以拆，因它们不不承担任何压力，拆除也不会影响着房屋安全问题。
2、承重墙门框设计也不宜拆除：在建筑房屋时门框是嵌在混凝土中的，如果将其改造与拆除的话，将会降低着事个房屋的安全系数，当然如果要重新安装的话也是相当的难。
3、不能动梁柱：在房屋结构之中，梁柱的作用是支撑着上层楼板的，一旦改造与拆除将会造成上层楼板下掉，其十分的危险。
4、钢筋不能动：房屋建筑中，钢筋是必不可少的一种材料，常常入于墙体之中，在装修埋设管线时，也绝不能破坏到钢筋，如破坏将对墙体与楼板的承受力造成影响，其产生安全隐患。
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拆改承重墙属于违法吗
什么样的墙是承重墙？
1、如何去分辨承重墙承重墙改造加固法律法规，若有房屋的原始资料、建筑图纸可通过建筑图纸分辨出那些是承重墙
2、在没有建筑图纸的情况下则一般通过墙体厚度来辨别什么样的墙是承重墙承重墙改造加固法律法规，墙体厚度超过240mm的则为承重墙（一些无法辨别厚度的墙体，如：外墙、共用的墙也为承重墙）
房屋结构拆改原则：
1、“砖混”结构的建筑“预制板墙”不能拆除，也不能开门开窗
2、嵌在混凝土中的门框不能拆除
3、阳台边的“配重墙”不能拆除或改变
4、房屋中用来支撑上层楼板的梁柱不可拆除
5、装修中水电改造时不得破坏墙体中的钢筋
什么样的情况下承重墙可以拆改？
根据建设部规定，若原有设计单位、或者与原有设计单位具有相同资质的设计单位给出了修改、加固方案方可对房屋承重墙进行拆改。
根据建设部发布的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定：损坏承重墙即是破坏了所在建筑的抗震防护，对个人处罚1000元以下罚款，对单位处以1万以上3万以下罚款并责令限期改正。
所以说拆除承重墙是违法，是危害公共安全的行为。大家一定要谨记不能随意拆除墙体。
承重墙改造加固法律法规的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于承重墙改造需要什么手续、承重墙改造加固法律法规的信息别忘了在本站进行查找喔。
