今天给各位分享剪力墙可以拆吗的知识，其中也会对剪力墙能不能拆除进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！，本文目录一览：，1、，高层顶层的剪力墙能拆么？
今天给各位分享剪力墙可以拆吗的知识，其中也会对剪力墙能不能拆除进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
高层顶层的剪力墙能拆么？
不可以，私自拆除剪力墙是违法行为。
根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
第三十八条 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：
（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；
（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；
（三）擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款；
扩展资料：
“拆承重墙一点问题都没有？这房子还能住得心安吗？”一提到这个事，谭伯实在想不通。家住广州大道北某单位房改房的谭伯，已经退休多年，据他介绍，住他楼下的业主在去年八月房子装修时，将餐厅与厨房之间一条2.20米宽承重墙拆成一门一壁柜，破坏了所在部位的建筑结构，影响安全；
另外又将连接阳台窗墙的承重墙全部拆去，使接上一条圈梁悬空了。了解到这个情况后，谭伯立即找到对方协商，表示这样做不行，将导致建筑安全隐患。但对方坚称拆的不是承重墙，并且只是自己屋内装修，并未影响到他人房屋状况，因而拒绝了他的请求。
由于这栋楼是单位房改房，当时经谭伯找所在单位投诉，单位管理部门作出处理通知，要求房主修复所拆的墙，但对方毫无动静。随后，他又找街道办和天河区城管投诉，相关部门也曾派人到现场调解处理，也都无效。随后谭伯又打了市长热线电话12345，相关部门派人来看了现场认为没有大碍，此事又无果而终。
鉴定机构称拆承重墙无大碍
为了房子安全，谭伯只好走法律途径解决。他在去年9月8日向天河区人民法院提交民事诉状，请求法院判决楼下邻居将所拆除的墙身复原。法院随即立案，并委托了广东稳固检测鉴定有限公司上门检测。
鉴定公司今年1月现场检测后作出检测鉴定报告，称楼下邻居确实拆除了承重墙，但现场未发现因拆改承重墙而引起变形、开裂等损坏现象，“拆改承重墙体会引起局部应力重新分布，但对房屋整体结构承载力影响有限，可正常使用。
2018年3月，谭伯发现家里厨房天花板出现新裂缝，他又找到鉴定公司反映情况，鉴定公司接投拆又派人到现场复查，作出结论：裂缝第一次检测时就有，不是楼板开裂或承载力不足所致。
2018年7月20日，法院依据鉴定公司的检测鉴定结论作出判决：驳回原告的诉讼请求，诉讼受理费和鉴定费18100元均由原告负担。
为了这场官司，谭伯查询了不少国家出台的建筑法规政策，他向记者展示的国家《住宅室内装饰装修管理办法》和《房屋建筑工程抗震设防管理规定》，相关条款都禁止拆承重墙，擅自拆则是违法行为。
“检测公司说，拆承重墙是不是违法行为，他们无权判决，这也不是此次委托鉴定事项，鉴定内容仅仅对建筑本身现状进行了鉴定，而法院作出的判决书也只字不提被告拆改承重墙是否违法。只是根据鉴定报告认定拆承重墙后对建筑影响不大可正常使用，就驳回了我的诉求。”
谭伯坚持认为，拆改承重墙是破坏房屋建筑结构和防震结构，影响所在建筑部位的承载力，也是侵犯他人权益（承重墙是相关住户共有共用的构件），是建筑物百年大计的大忌，所以对拆承重墙应该做到零容忍。
据此，谭伯对区法院的判决不服，决定上诉至广州市中级人民法院。他表示，违反建筑法规拆了承重墙，明明是违法行为，还给业主造成了以后安全隐患，不继续讨个说法，实在难服气，住得也不心安。
从谭伯的遭遇看，一般人也确实想不到拆承重墙是没问题的。广州不少房改房，随着老旧重新装修的需要，都可能会出现类似谭伯这样的纠纷状况。那么，遇到这种状况，应该怎样维护自己的合法权益呢？
广东广之洲律师事务所王美舟律师表示，从本案来看，业主向天河区人民法院提交民事诉状，请求法院判楼下业主将所拆墙复原，而法院驳回原告的诉讼请求、诉讼受理费和鉴定费18100元均由原告负担的判决是合理的。
王律师表示，本案法院判决的法律依据是《物权法》，适用相邻权纠纷的范围，即：邻居行为影响其使用物权，业主有权要求排除妨碍。
但是鉴定机构认定“对房屋整体结构承载力影响有限，可正常使用”，也就是说，邻居拆除承重墙的行为目前没有妨碍到原告对其物权的使用，故而法院驳回了诉讼请求，判决本身是没有问题的，但同时也应该看到，法院的判决并没有认定拆除承重墙是合法的。
另一方面，王律师又强调，擅自拆除承重墙或者破墙开门，事实上违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第6条第1款第2项、第39条和《城乡规划法》第64条的规定。
根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》（[2002]第110号令）第6条第1款第2项有关“装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得……在非承重外墙上开门”的规定。
依据该办法第39条有关“未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中……在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚”的规定。
对此，王律师建议面对相似状况的业主，在遇到邻居擅自拆除承重墙或者破墙开门时，最有效的途径是向规划部门反映情况。根据有关规定，未经规划部门同意，承重墙是不能随意拆除或者破墙开门的，规划部门一旦认定该行为非法，即会联合城管部门进行处理，责令其恢复原状。
参考资料来源：人民网-承重墙拆了不影响建筑结构安全吗？
参考资料来源：百度百科-住宅室内装饰装修管理办法
剪力墙可以拆除吗
在我们的房屋中，会有很多的墙，但是有一些墙是可以拆除的，有一些墙是不可以拆除的，对于初次接触家装的人们来说不太清楚，因此在装修前期都会跟设计师咨询，或是提前进行了解。接下来，小编就为大家介绍剪力墙可以拆除吗?一起去了解吧!
剪力墙可以拆除吗
不可以拆除、损坏、打洞、开槽，因为它是高层建筑结构中最重要的承重构件，它的功劳比框架柱，有过之而无不足!它不但要承受高层建筑房屋的全部重力荷载，而且要抵抗房屋受到的全部水平荷载及地震水平作用，剪力墙被损后，无法加固、无法弥补。
什么是承重墙
承重墙是以墙身支撑屋顶之构造方式，其墙身为「结构体」，不能任意挖洞或变形，民宅多以此种方式构建，量墙的厚度如果为20公分以上，则为承重墙!到自家的"楼上或楼下住户"，看看这面墙是否在"楼上或楼下住户"的相同位置，也有同一面墙，如果有，则可能是承重墙!
通常承重墙除了承受自身重力外，也承载整栋建筑垂直压力，横向拉力，承重墙为建筑物的主要构造，建筑法规明文规定不得拆除承重墙，不可任意凿孔挖洞,如用肉眼判断承重墙,通常厚度在20公分以上的均属于承重墙，不可擅自变更改造很多擅自拆除分间墙，甚至改造承重墙，房屋轻者出现裂缝，重者会倒塌。
小编结语：以上内容就是关剪力墙可以拆除吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对剪力墙可以拆除吗?有更多的了解，后续若是家中有装修的需求，也可以参考内容看看。
剪力墙能不能拆
剪力墙可以拆剪力墙可以拆吗，但是不能随意拆除。如果随意拆除剪力墙剪力墙可以拆吗，可能会导致房屋的整体性遭到破坏，而且容易出现裂缝，重者可能会出现倒塌的问题，如非必要，还是不要轻易去动剪力墙。
如果需要装修，一定要根据房屋的结构设计图，了解一下室内墙的规划，请专业的工作人员评估整个楼的受力条件，之后才能够施工。
扩展资料：
剪力墙的作用
1、建筑物中的竖向承重构件主要由墙体承担时，这种墙体既承担水平构件传来的竖向荷载，同时承担风力或地震作用传来的水平地震作用，剪力墙即由此而得名(抗震规范定名为抗震墙)。
2、剪力墙是建筑物的分隔墙和围护墙，因此墙体的布置必须同时满足建筑平面布置和结构布置的要求。
3、剪力墙结构体系，有很好的承载能力，而且有很好的整体性和空间作用，比框架结构有更好的抗侧力能力，因此，可建造较高的建筑物。
4、剪力墙结构的优点是侧向刚度大，在水平荷载作用下侧移小，其缺点是剪力墙的间距有一定限制，建筑平面布置不灵活，不适合要求大空间的公共建筑。另外结构自重也较大，灵活性差，一般适用住宅、公寓和旅馆。
剪力墙能不能拆除
剪力墙是不能拆除的，剪力墙又被称之为是结构墙或者是抗风墙等等，主要是承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载的墙体，通常情况下采用的是钢筋混凝土做成。在建筑法规上明确写出不能在剪力墙上凿孔挖洞，如果想要用肉眼判断该墙体是否为剪力墙，那么需要看一下墙体的厚度，通常在20公分以上均属于剪力墙，不能擅自改动。
如果在施工的过程中误拆了剪力墙，那么需要通过以下三种方式来修补：
1、如果是大面积的拆除自己很难补救，应当立即联系物业公司并且上报房屋管理部门，在取得同意的情况之下，找正规并且拥有相应资质的公司，采用专业的手段对于房屋进行加固。
2、由于剪力墙内部有钢筋，所以在拆除部分的时候就能发现这一问题，如果拆除的面积并不大，那么可以购买相同等级的混凝土进行修补，在修补之前，应找物业进行鉴定，不能私下解决。
3、如果剪力墙已经拆除，那么很难修补，回去可以找房管部门进行申请采取其他方法加固，比如在剪力墙的位置安装14公分的槽钢，以此来提升承重能力。
吉屋房产百科，更多买房必须知识
剪力墙可以拆除吗，什么是剪力墙
剪力墙不能拆，建筑结构的组成部分。在建筑结构体系中有一种叫做框架剪力墙体系。其实就是用混凝土浇筑的墙体，作用是抵抗水平荷载引起的剪力。闪电刷新可以解决墙面问题。
剪力墙可以拆吗
剪力墙在建筑物的主要承重部件，如果拆除会对建筑物造成很大的安全隐患。所以，剪力墙是绝对不允许拆除的。
关于剪力墙可以拆吗和剪力墙能不能拆除的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
推荐阅读：
