本篇文章给大家谈谈连廊房到底怎么样请给说一下，以及连廊房的好处和弊端对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔，本文目录一览：，1、，有连廊的房子好不好？
本篇文章给大家谈谈连廊房到底怎么样请给说一下，以及连廊房的好处和弊端对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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有连廊的房子好不好？
有连廊与设连廊的房子各有利弊。
但总得说，无连廊的房子的居住环境肯定比有连廊的房子好。因有连廊的建筑中，其连廊附近的住户肯定在采光，通风，私密性上会受到影响。建议，一般住宅建筑能不设连廊，尽量不设，因为连廊的技术处理挺复杂。
户型分类
1、平层户型
户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
2、跃层户型
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
带连廊的房子的弊端有哪些
带连廊的房子是为了使中间的户型也可以南北通透所使用的最佳的办法，为了达到南北通透，中间户型也就被设计成了南北通透的户型。但是这样的南北通透通常都带有北侧的连廊，那么，下面小编就来介绍下带连廊的房子的弊端有哪些。
带连廊的房子的弊端有哪些
1、连廊阻碍采光、通风
对于连廊的房子来讲，通常是不密闭的，宽度达到驱散要求怎么也要1.5m以上的距离，再加上连廊上高于1m的护栏，还有连廊两边凸出主要的楼梯，北侧的采光亮度就会受到非常大的影响。若是连廊做成密闭的，那么中户北侧就形成了天井，光线就更难确保了，连通风都变得非常的勉强。最后天井就变成了密闭的烟囱，窗户也就成了中看不中用的东西。
2、连廊极可能泄露隐私
对于连廊来说通常间隔中户的窗户非常的近，只要连廊上有人走过，本层和向下两层的室内情景基本都能够看到。因此为了有更好的私人空间，也处于个人心理的预防机制，中户的北侧窗户通常都会整天拉上纱帘，如果是这样，那这个北侧的床边不就成了摆设之物。
3、室内安全不能有效保证
一般来说，连廊间隔室内也仅有2m左右的隔断，这样的间隔若是坏人想要做点什么就非常容易得手了。并且连廊很多位于室外也在监控的盲区，要是谁家忘记了关闭窗户就真的给坏人留下机会了。
总结：以上就是小编为大家介绍的关于带连廊的房子的弊端有哪些的全部内容，大家是否都了解了呢?希望小编的介绍能为大家带来帮助，如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
连廊房到底好不好
连廊房好，理由如下：
第一，户型更方正，采光通风好
简单来说，连廊户型就是单元与单元之间有一条互通的廊道，我们要知道，受楼体外部结构以及梯户比的影响，现在的高层房很少能做到户型方正，房间不是有狭长的走廊，就是多墙壁多拐角，有的甚至还是不规则形状，不但容易造成空间的浪费，还会影响房间的采光和通风效果，不过连廊可以很好地打开楼栋的北面，保障每层每户都能尽可能地做到南北通透，大大改善中间户的采光和通风条件，提高房子的居住舒适度。
第二，可作消防逃生通道
高层住宅，逃生救援的难度相对较高，当发生火灾等紧急情况，那么高层住户的生命安全将会受到很大威胁，不过连廊户型能大大减轻人们受伤的风险，因为楼道连廊是半封闭式的，通风效果极佳，大家不用担心自己会吸入过多的有害气体，而且一栋楼着火，人们可以通过连廊逃生到另一栋楼，有效保障自己的人身安全。
第三，房价相对便宜，能满足居住需求
连廊户型梯户比是比较大的，不过相较于一梯一户或者一梯两户的房子，连廊户型的房价要相对更便宜，而且它在一定程度上增加了人们的选择空间，这样可以更好的满足刚需家庭的居住需求。
第四，公摊占比大，得房率低
虽然连廊户型有不少优点，但是连廊通道也算是业主共用的空间部分，相比普通的两梯四户房型，它会大大增加房子的公摊面积，即便房价相对便宜，但实际得房率会很低，细算下来，购房成本还是比较高的。
第五，噪音污染增加
连廊难免有人经过或者有人聊天、嬉戏打闹，因此必然会产生很多噪音，非常影响住户的休息生活，而且很多小区楼道安装的都是声控灯，晚上想要照明也要发出一些声响，那么住户的睡眠质量将会大打折扣。
两梯四户带连廊，到底值不值得购买，听听过来人的7点意见
现在不仅高层住宅随处可见，房子的种类也越来越多，为了不花冤枉钱，人们买房也越发小心谨慎。近些年来，连廊户型逐渐出现在人们的视野中，那么这种两梯四户带连廊的房子究竟值不值得入手呢？我们不妨来听听住过的人都是怎么说的。
第一，中间户的通风会更好
想必大家都了解，边户南北通透，不仅采光好通风好，房子面积也要更大一些，居住舒适度相当高，然而两梯四户免不了会有中间户的存在，相较于边户，中间户的通风情况就非常差了，尤其到了夏季，房间会非常闷热，多半得开空调才能缓解，但是连廊的建造，可以大大提升中间户的通风效果，很好的改善中间户的居住体验。
第二，发生火灾，可作消防通道
现在的住宅，楼层都很高，如果突发火灾，那么住在 18层以上的住户，想要逃生是十分困难的，多半只能被动等待救援，但是在此期间，还是存在很大生命危险的，不过楼道连廊为了更好地保证中间户的通风和采光，多是半封闭式的，所以连廊可以作为消防疏散通道，减轻一定风险，有效保障住户的安全。
第三，公摊面积大，购房成本高
不过连廊房也是有很多劣势的，相比普通的两梯四户，连廊通道会占用更多的公摊面积，不仅得房率低，业主们需要承担的公摊费用会更高，经济压力无形中增加，购房成本高。
第四，噪音干扰严重
有了连廊，人们进出家门时难免会经过，而人们的走路声，说话声等等，都有可能影响到其他住户，而且连廊过道上一般都安装声控灯，到了晚上想要照明，必然要发出一些声音才可以，将十分影响人们的睡眠休息质量。
第五，私密性大受影响
连廊一般会连通着同层的所有房子，而中间户为了增加通风，北面会开扇窗户，人们在经过连廊时，多多少少能看到一些屋里的情景，所以私密性相对差一些。
第六，容易积灰
虽然连廊户型改善了中间户的居住舒适度，但是连廊过道日积月累的会堆积很多灰尘，尤其遇到暴风天气，风力猛，那么靠近连廊的房子，即便窗户紧闭也无济于事，后期清洁压力会非常大。
第七，具有很大安全隐患
半封闭式结构的连廊，如果遇到雨雪天气，那么地面会非常湿滑，人们走在上面很容易滑倒摔跤，对小孩和老人来说非常危险，而且有的连廊经过长时间的日晒雨淋，栏杆很有可能老化松动，如果在这周围久留，说不定下一秒就会发生不可挽回的后果。除此之外，还有很多人会把家门口周边的空地挪作私用，比如用来放鞋柜，摆放一些盆栽等，更有甚者还把桌椅板凳搬到了外面，完全当成了自家休闲放松的区域，这些行为都是不合理的，而且会产生相当大的安全隐患，安全系数会大大降低。
综上 7点，我个人还是不太建议大家购买两梯四户带连廊的房子，不仅购房成本相对较高，住着麻烦也不少，很不划算。
连廊房到底怎么样请给说一下的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于连廊房的好处和弊端、连廊房到底怎么样请给说一下的信息别忘了在本站进行查找喔。
