钢结构房屋建设合同（钢结构建设合同范例）

钢结构房屋建设合同是一份正式文件，规定了在建设过程中双方的权利和义务。它通常包括以下内容：，，1. 合同双方信息：包括甲方（业主）和乙方（承包商）的名称、地址、联系方式等。，2. 工程概况：包括工程名称、地点、规模、设计要求等。，3. 工程范围：明确列出工程的具体工作内容，如钢结构的设计与制作、安装、调试等。，4. 工程标准与规范：引用相关国家标准、行业标准或地方规范，确保工程质量符合要求。，5. 工期与进度：约定工程开始和结束的时间，以及各阶段的完成时间。，6. 质量要求：对工程质量提出具体要求，如材料质量、施工工艺等。，7. 费用与支付方式：明确工程总价、付款方式、付款时间等。，8. 违约责任：约定双方在履行合同过程中违反约定应承担的责任。，9. 争议解决：约定解决合同纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。，10. 其他条款：根据项目特点和实际情况，可能还包括其他相关条款。，，这只是一个合同模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。在签订合同前，建议咨询专业律师进行审查以确保合同的合法性和有效性。

以下是一份钢结构房屋建设合同的范例：

钢结构房屋建设合同

一、合同双方甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

（一）工程概况

工程名称：钢结构房屋建设工程
工程地点：[具体地点]
工程内容及范围
- 乙方负责钢结构房屋的整体建设，包括但不限于钢结构主体框架的制作、安装，屋面、墙面围护结构的安装等工作。具体以双方确认的施工图纸和设计文件为准。
- 根据[相关工程规范或标准，如《钢结构设计与施工规程》(JGJ17 - 88)][1]，工程应达到相应的质量和技术要求。

（二）合同工期

开工日期：本合同签订且乙方收到甲方书面开工通知后的第[X]个工作日开始计算。
竣工日期：自开工日期起算，预计[X]个工作日内完成工程建设，但因不可抗力或甲方原因导致的延误除外。

（三）合同价款及付款方式

合同价款
- 本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，如材料采购、制作、运输、安装、人工、管理费、利润、税费等，但不包括[明确指出不包含的费用，如土建配合费等][1]。
- 若在施工过程中发生设计变更或甲方提出额外工程要求，经双方书面确认后，按照实际发生的工程量和约定的单价调整合同总价。
付款方式
- 预付款：合同签订后的[X]个工作日内，甲方支付乙方合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此款项用于乙方备料、设备购置及前期准备工作。
- 材料到货款
  - 当钢结构主要材料到货后，甲方在收到乙方到货通知并验收合格后的[X]个工作日内，支付合同总价的[X]%作为材料到货款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
  - 屋面、墙面围护材料到货且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方再支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
- 进度款：工程进度达到[X]%时，甲方在[X]个工作日内支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应向甲方提供工程进度报告及相关证明文件。
- 竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在验收前向甲方提交工程有关的产品合格文件及有关质检评定资料一式两份[1]。
- 质保金：合同总价的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期届满且无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。

（四）双方权利与义务

（1）甲方权利与义务

权利
- 有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定、设计图纸和相关规范进行施工。
- 有权对乙方提供的材料、构配件进行检验，如发现不符合要求，有权要求乙方更换或采取其他补救措施。
义务
- 在合同签订后，按照约定及时办理施工所需的各项审批手续，并向乙方提供必要的施工条件，如施工现场的三通一平（通水、通电、通路和平整场地）。
- 按照合同约定的付款方式和时间，及时支付工程款。如因甲方未按时付款导致工程延误或其他损失，甲方应承担相应责任。
- 协调施工现场周边关系，解决因甲方原因引起的外部干扰问题，确保乙方施工顺利进行。

（2）乙方权利与义务

权利
- 在按照合同约定完成工程建设任务并经甲方验收合格后，有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
- 如因甲方原因导致工程变更或延误，乙方有权要求甲方承担相应的费用增加和工期顺延责任。
义务
- 按照合同约定的工程范围、质量标准和工期要求，精心组织施工，确保工程质量和进度。乙方应严格按照(钢结构设计与施工规程)(JGJ17 - 88)等相关国家规定进行设计选材、制造和安装[1]。
- 负责采购符合质量要求的材料和构配件，并提供相应的质量证明文件。对材料的质量负责，所使用的材料必须符合国家和行业标准，严禁使用不合格材料。
- 工程施工过程中，乙方应遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。
- 在施工期间，乙方应做好施工现场的环境保护工作，遵守当地的环境保护法律法规，减少施工对周围环境的影响。
- 工程竣工后，乙方应按照规定整理工程竣工资料，提交给甲方。并在质保期内承担工程质量保修责任，对出现的质量问题应及时免费维修。

（五）工程变更

若甲方需要对工程进行变更，应提前[X]个工作日以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更价款的结算依据。
因工程变更导致合同价款调整的，双方应签订补充协议明确调整后的合同总价及付款方式等相关内容。

（六）工程验收

自检：乙方在工程竣工后应首先进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并附上工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料质量证明文件、施工记录、检验检测报告等。
初验：甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初验过程中如发现工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应按照甲方的要求及时进行整改。
复验：乙方整改完成后，甲方再次组织验收。如复验合格，则视为工程通过竣工验收；如仍不合格，乙方应继续整改直至通过验收，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。
验收标准：工程验收应按照国家现行的钢结构工程施工质量验收标准以及本合同约定的质量要求进行。

（七）质量保修

乙方应按照国家有关规定和本合同约定对工程质量承担保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]个月。
在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未能及时维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，如质保金不足以支付维修费用，乙方应补足差额部分。