砖混结构房屋的加层施工是一个复杂而细致的过程，需要严格遵守技术规范以确保建筑的安全与质量。本文详细阐述了从施工准备到材料选择，再到施工流程的每一个步骤。施工前需确保原有结构的完整性和稳定性，然后选择合适的加层材料，如钢筋、混凝土等，并确保其强度等级符合设计要求。施工过程中，应遵循正确的施工方法和步骤，包括基础加固、模板支撑、钢筋绑扎、混凝土浇筑等，每一步都需严格按照规程执行。对加层后的房屋进行质量检测和验收，确保其满足安全标准。通过这些详细的指导，可以有效保证砖混结构房屋的加层工作既安全又高效。

砖混结构房屋加层技术规范要求

砖混结构房屋加层的技术规范是为了确保加层过程中的安全性、适用性和经济合理性，以下是根据提供的搜索结果总结出的一些关键要求：

基础条件和结构完整性

基础条件

• 老房子的基础应完整无缺陷，周边地质条件稳定，无明显沉降。基础以钢筋混凝土为宜，如果以前建房采用的砖基础应加固处理。

结构完整性

• 原2-3层的住宅由大于或等于1.2m深基础，可以增加1层等高住宅。如具有大于或等于1.8m深的基础，可以增加最多2层等高住宅。如果增加过高过多，容易对下层墙体、立柱造成过大压力，使建筑发生倾斜变形。

加层方法和设计原则

加层方法

• 应减少加层部分的恒载，比如采用钢结构，或轻质墙体材料、大开间的外窗、楼面做法简单化等，不能用过粗、过大、过重的结构材料。加层时能利用原结构的应尽量利用原结构。二层布局应和一层一样，墙体和拐角和一层保持在同一垂直线，这样子有利于受力。

设计原则

• 房屋加层前应根据使用单位的加层目标要求，进行综合技术经济分析及可行性论证；并按照现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》及有关现行国家规范进行加层鉴定；经综合评定适宜加层者，方可进行加层。

施工和验收要求

施工要求

• 加层房屋的建筑立面设计，要求造型美观，并应与原建筑及周围环境相互协调。房屋加层后应满足日照、防火、卫生、抗震等有关现行国家规范的要求。房屋加层设计时，应根据建筑物的重要程度按现行国家标准《建筑结构设计统一标准》的规定确定其安全等级。

验收要求

• 经加层鉴定，原房屋需加固（包括抗震加固）时，应结合房屋加固、改造、或大修进行加层设计，施工时应按先加固后加层的原则进行。房屋加层设计前应进行现场调查，不应在地基有严重隐患的地区进行房屋加层。

材料选用和结构体系

材料选用

• 房屋加层材料选用从严要求，砖材强度等级应大于MU7.5；砂浆强度等级宜大于M5（组合砖砌体砂浆面层宜大于M10）；混凝土强度等级宜大于C20。加层房屋所用的材料强度设计值均应按相应现行国家建筑结构设计规范的规定取值。

结构体系

• 房屋加层设计应选择合理的结构体系，应符合刚性方案要求，应有明确的传力路线和计算简图；必须采取可靠的构造措施，加强结构的整体性，保证加层后新旧结构协调工作；并应按现行国家有关标准规范对加层后的房屋结构与地基基础进行验算。

以上要求是根据《砖混结构房屋加层技术规范》CECS78:96以及其他相关资料总结出来的，旨在指导砖混结构房屋加层的设计、施工和验收，确保加层过程的安全性和可靠性。

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