砌体结构加固后的维护要点包括：1.定期检查和维护，确保结构的稳定性和安全性；2.防止裂缝的扩展，对已有裂缝进行必要的修补和加固；3.保持结构的干燥状态，避免潮湿引起的腐蚀和变形；4.加强日常养护，如及时清理表面灰尘、涂抹保护层等。
砌体结构加固方法
砌体结构的加固方法多种多样，具体选择哪种方法取决于房屋的实际情况，如抗震承载力、整体性能、易倒塌部位和扭转效应等。以下是一些常用的加固方法：
1. 外加砼柱加固
- 方法：在墙体交接处外加现浇钢筋混凝土构造柱加固。这些砼柱应与圈梁、拉杆连成整体，或与现浇钢筋混凝土楼盖连接，外加柱必须有相应的基础。
- 适用情况：适用于提高墙体的抗震承载力。
- 优点：能提高墙体的抗剪承载力，推迟墙体裂缝的出现，提高墙体的延性和变形能力。
- 参考：
2. 面层或夹板墙加固
- 方法：在墙体一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢丝网砂浆面层或现浇钢筋混凝土板墙加固。
- 适用情况：适用于提高墙体的整体性和刚度。
- 优点：施工工艺简单，适应性强，加固后承载力有较大提高。
- 参考：
3. 拆砌式增设
- 方法：对强度过低的原墙体可拆除重砌，或增设抗震墙。
- 适用情况：适用于强度不足的墙体。
- 优点：能够显著提高墙体的强度和稳定性。
- 参考：
4. 修补和灌浆
- 方法：对已开裂墙体可采用压力灌浆修补，对砂浆饱满度差或强度等级过低的墙体可用满墙灌浆加固。
- 适用情况：适用于已有裂缝或砂浆强度不足的墙体。
- 优点：能够修复墙体的裂缝，提高墙体的整体性和强度。
- 参考：
5. 包角钢镶边加固
- 方法：在墙体的边缘包覆角钢，增强墙体的刚度和稳定性。
- 适用情况：适用于需要局部加强的墙体。
- 优点：施工简便，效果显著。
- 参考：
6. 增设支撑
- 方法：在墙体的关键部位增设支撑，提高墙体的稳定性。
- 适用情况：适用于需要增强整体稳定性的墙体。
- 优点：能够有效提高墙体的承载能力和稳定性。
- 参考：
7. 增设圈梁
- 方法：当圈梁设置偏少不符合抗震要求时，应再增设圈梁。外墙圈梁一般用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深梁端加锚杆。
- 适用情况：适用于圈梁设置不足的墙体。
- 优点：能够提高墙体的整体性和抗震性能。
- 参考：
8. 钢拉杆和锚杆加固
- 方法：当纵、横墙连接较差时，可用钢拉杆、锚杆或外加壁柱和外加圈梁的方法。
- 适用情况：适用于纵、横墙连接不良的墙体。
- 优点：能够增强墙体的连接性和整体性。
- 参考：
9. 碳纤维加固
- 方法：在墙体表面粘贴碳纤维布，增强墙体的抗拉、抗剪强度。
- 适用情况：适用于需要提高墙体抗拉、抗剪强度的墙体。
- 优点：施工简便，效果显著，对墙体外观影响小。
- 参考：
总结
选择合适的加固方法需要综合考虑房屋的实际情况、加固目标和经济成本。建议在进行加固前，咨询专业的结构工程师，进行详细的检测和评估，以确保加固方案的科学性和有效性。
砌体结构加固的成本预算
砌体结构加固后的维护要点
砌体结构加固案例分析
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