砖砌房屋加固方案

摘要：，本文提出了一套针对砖砌房屋的加固方案，旨在提高其结构安全性和使用寿命。对现有砖砌房屋的结构进行了详细的评估，确定了加固的主要目标和需求。采用了多种加固技术，包括钢筋混凝土框架、钢支撑系统、预应力技术以及地基加固等方法。这些方法被有效地应用于不同类型的砖砌房屋中，以增强其承载力、稳定性和抗震性能。还考虑了施工过程中的质量控制和后期维护策略，确保加固效果的持久性和可靠性。通过实际案例分析，展示了该加固方案在实际应用中的有效性和经济效益。

砖砌房屋加固方案

砖砌房屋的加固方案主要包括以下几个方面：

1. 墙体加固方法

板墙加固法

当墙体承载力不满足规范规定或设计要求时，或当墙体厚度、配筋、轴压比及边缘构件构造不符合规定规范时，或当墙体混凝土强度偏低或施工质量存在严重缺陷时，都可以采用板墙进行单面或双面加固。本方法适用于砌体结构和混凝土结构的墙体。

粘钢加固法

当墙体仅因配筋不足时，可采用外粘钢板法加固。当只是抗剪承载力不足时，可以只设水平横向扁钢；当抗弯承载力不足时，可以治设垂直竖向扁钢；否则，横向、竖向都应该设置扁钢。本方法适用于混凝土结构。

2. 地基基础加固方法

打桩法加固

在建筑基础附近钻孔，孔深一般超过基础深度的2倍，并向孔内灌入加固材料，使基础周边土质坚固。一般来说桩孔内灌入的材料一般有石灰、水泥浆、碱液等，灌入时要根据地质情况搭配砂石、土壤等辅料。

加宽法加固

在建筑原基础的外围增加钢筋混凝土构造，新增的构造通过钢筋与原基础紧密相连。这种施工方法原理简单，适用于原基础过窄、过小的建筑。加宽法是一种稳妥的基础加固方法，适用于各种地质和施工条件。

抬梁法加固

在损坏基础的地圈梁下方制作一个与地圈梁垂直的短梁，并在原基础两侧下部制作新基础，将短梁抬起，原地圈梁落在短梁上，短梁落在新基础上，从而加大原基础的承载体积，从而加固基础。抬梁法是倾向于修补的加固方式，一般在损坏部位施工，如果要对条形基础进行整体加固，可以在距离主墙角100mm左右的位置开始施工。

植筋加固技术

植筋技术又称钢筋生根技术，在原有混凝土结构上钻孔，注结构胶，把新的钢筋旋转插入孔洞中。此技术广泛用于设计变更，增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程。

深层裂缝灌浆加固技术

对结构中出现的内部深层裂缝进行灌浆补强处理与渗透水止漏，恢复结构整体性，也是多次在水坝、高层建筑底板等大体积混凝土结构上应用的一项成熟技术。

3. 抗震加固方法

砖混结构建筑抗震加固也就是针对砖墙的加固施工。砖墙加固界面处理砖墙采用喷射混凝土加固，厚度有4cm、7cm。表面上原装饰层应拆除干净，光滑表面不易清理的灰浆应用铲刀、钢丝刷仔细清除，然后用高压水枪冲洗。用掺108胶水泥素浆甩毛，浇水养护1~3天（视表面湿润程度不同）。由于老砖墙干燥吸水快，为防止灰浆脱水粉化，达不到一定强度，应提前一天浇水润湿砖墙，拉毛之前1~2小时再浇水一遍，砖墙应吃水深25mm以上，并加强养护方能达到理想效果。

以上就是砖砌房屋加固的主要方案和方法。需要注意的是，在实施加固方案时，应根据具体的房屋状况和地质条件选择合适的加固技术和材料，并由专业技术人员进行施工。