# 平房顶安装光伏租赁合同，，甲方（出租方）：_____________________，住所：_________________________，统一社会信用代码：_________________，联系电话：_____________________，，乙方（承租方）：_____________________，住所：_________________________，统一社会信用代码：_________________，联系电话：_____________________，，鉴于甲方拥有位于___________________的屋顶资源，乙方有意租用该资源进行光伏发电项目的实施。根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，以明确双方的权利和义务。，，## 一、租赁范围及用途，1. 乙方租赁甲方位于___________________的屋顶，用于安装光伏系统。，2. 光伏系统应符合国家相关光伏发电标准，并确保高效稳定运行。，，## 二、租赁期限，1. 本合同租赁期限为自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。，，## 三、租金支付方式及时间，1. 乙方应按季度支付租金，每季度首个月的前五个工作日内支付当季租金。，2. 租金总额为人民币______元/季度，乙方需在收到甲方付款通知后五个工作日内将租金支付给甲方指定的银行账户。，，## 四、违约责任，1. 若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按未付租金金额的百分之____计算。，2. 若甲方未按期提供屋顶供乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金按延迟天数计算，每日千分之____。，，## 五、争议解决，1. 双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。，，## 六、其他约定，1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充协议。，2. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。，3. 本合同有效期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致无法继续履行本合同，双方可协商解除合同或变更合同内容。
以下是一份平房顶安装光伏的租赁合同模板：
平房顶安装光伏租赁合同
一、合同双方
甲方（出租方）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________
乙方（承租方）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________
二、租赁屋顶相关情况
- 屋顶位置甲方将位于______________________（具体地址）的平房顶出租给乙方用于安装光伏发电设备。
- 屋顶面积经双方测量（或依据相关产权文件确定），屋顶面积为______平方米。
三、租赁期限
- 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
- 租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方。
四、项目建设与产权归属
- 项目建设资金由乙方自筹解决光伏发电项目建设所需的全部资金，包括但不限于设备采购、安装、调试等费用 。
- 产权归属乙方负责项目的融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。在租赁期间内，乙方有权对光伏发电设备进行管理、维护和运营。
五、屋顶租赁费用及支付方式
- 租赁费用
- 甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起______年内，按照______元/平方/月×实际租赁面积计算，每月结算一次。
- 例如，如果屋顶面积为100平方米，按照1元/平方/月的标准，每月的租赁费用为100元。
- 支付方式乙方应在每月的______日前，将当月的租赁费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租赁费用后______个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。
六、电力供应与收益分配
- 电力供应模式乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格（或双方另行约定的价格）月结算费用、余电上网模式。
- 乙方发电收益计算公式电价×光伏电站发电甲方用量 - 固定租赁费 + 光伏余电上网电价×余电上网电量，其中甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格（或双方约定的价格）确定。
七、各方责任
（一）甲方责任
- 积极配合乙方完成项目验收所需工作，包括但不限于提供屋顶相关的产权证明、建筑结构图纸等资料 。
- 保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方。
- 在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利，如允许乙方合理安排施工时间、提供必要的施工场地等。
- 在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用。
- 全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持，如提供必要的文件盖章、信息填报等协助工作。
（二）乙方责任
- 负责项目建设所需资金的筹集，确保项目建设的顺利进行。
- 负责项目设计、施工、验收和维护，确保光伏发电设备的正常运行和安全生产。
- 每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票（或按照国家规定的发票类型）给甲方。
- 屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前（租赁期限内）由乙方负责并承担相关费用；产权转移后（租赁期满后如果光伏电站归甲方所有）由甲方负责并承担相关费用。
八、电站产权转移
- 乙方有权将电站转移给第三方，但应提前______个月书面通知甲方。甲方在同等条件下享有优先购买权。
- 电站转移给第三方后，本合同下乙方的权利和义务由第三方承担。
九、违约责任
- 若甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项______%作为违约金支付给乙方（注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方______日内付清）。
- 若电站运行未满______年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失；如属甲方原因，甲方应按未满______年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成×（总租赁年限 - 已运行年数）。
- 任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。
十、争议的解决办法
- 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
- 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（或甲方所在地/乙方所在地）的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
- 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年______月______日
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