楼板房的拆墙加固是一个需要细致考虑的问题。拆除墙体时要注意安全，避免对结构造成不必要的损害。在拆除过程中要尽量保留原有的钢筋和混凝土结构，以便于后续的加固工作。拆除后的墙面需要进行清理和平整，以便进行下一步的加固工作。加固时要选择适合的材料和方法，确保楼板房的安全性和稳定性。
楼板房拆墙加固方法
在楼板房进行墙体拆除和加固时，需要遵循一定的步骤和方法，以确保房屋的安全性和稳定性。以下是几种常见的拆墙加固方法：
1. 识别承重墙与非承重墙
- 承重墙：承重墙是支撑上部楼层重量的墙体，拆除会破坏整个建筑结构，影响安全性。承重墙通常在户型图上标注为较厚的墙体，实体墙壁的厚度一般为24厘米。
- 非承重墙：非承重墙主要用于隔断空间，不承担上部楼层的重量，拆除相对安全。非承重墙通常在卫生间、储藏间、厨房及过道等位置，墙体厚度一般为10～15厘米。
2. 拆墙前的准备工作
- 报物业审批：在拆除墙体前，必须将施工图纸提交给物业公司，获得批准后方可施工。物业公司会根据图纸确认哪些墙体可以拆除。
- 咨询专业人士：建议咨询结构工程师或专业加固公司，了解墙体的具体情况和拆除风险。
3. 拆墙后的加固措施
- 增加支撑结构：在拆除墙体后，可以通过增加支撑结构来提高楼板房的稳定性，防止楼板下沉和结构松动。
- 加固楼板：在楼板遇到额外荷载时，增加其受力能力，提高楼层整体的稳定性。
- 加固墙体：对拆除后的墙体进行加固，确保整体结构的稳定性。
- 加固基础：通过深埋地基或增加地基厚度来提高整体稳定性。
- 设置拉筋：在新修建的墙体上设置拉筋，用钢筋将新旧墙拉住，保证墙体的稳定性和抗震性。
- 架设钢筋混凝土横梁：在墙面上开凿门洞时，门洞上方架设钢筋混凝土横梁，分担上方墙壁的压力。
4. 具体加固方法
- 碳纤维布加固：对于楼板裂缝问题，可以使用碳纤维布进行加固，这种方法具有较好的加固效果。
- 钢筋焊接：在拆除承重墙后，需要在洞口周边剔除部分混凝土，露出短筋，然后焊接与洞口长度相同的钢筋，确保钢筋直径不小于原承重墙钢筋的直径。
- 现浇混凝土：在拆除墙体后，可以使用现浇混凝土进行加固，提高墙体的承重能力。
- 钢结构加固：在某些情况下，可以使用钢结构进行加固，特别是在需要增加大量设备的厂房中。
5. 注意事项
- 顶面横梁不可拆：房屋中间的横梁是绝对不能拆改的，因为横梁支持上层的楼板，拆除或改造会导致上层楼板下坠。
- 连接阳台的墙体勿拆：连接阳台的部分墙体不能拆除，因为这些墙体通常是承重墙，拆除会严重影响房屋的安全性。
- 墙体中的钢筋不能动：在埋设管线时，不能破坏墙体中的钢筋，否则会影响墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
- 门框不宜拆除：门框嵌在混凝土中，拆除或改造会破坏建筑结构，降低安全系数。
- 阳台边的矮墙不能拆除：阳台边的矮墙是配重墙，拆除会导致阳台承重力下降，可能引发阳台下坠。
- 梁柱不能改：梁柱用于支撑上层楼板，拆除或改造会非常危险。
通过以上方法和注意事项，可以确保在楼板房拆墙过程中，既满足空间改造的需求，又保障房屋的安全性和稳定性。
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承重墙加固费用预算
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