北京市政府近期公布了一批老房改造的名单，旨在改善老旧小区的居住条件。这些项目包括对房屋结构、基础设施和公共设施进行升级改造，以提高居民的生活质量和安全水平。政策解读显示，改造工作将遵循可持续发展原则，注重环保节能，同时兼顾居民的实际需求和意见。政府鼓励采用新技术和新材料，提高改造效率和质量。

一、2024年北京央企老旧小区改造名单相关

（一）第三批央企在京老旧小区改造名单

• 2024年北京市住建委发布了新一批在京央企老旧小区综合整治项目名单（第三批），共确认924个小区（项目），1072万平方米，涉及3007栋楼，涵盖14个区。其中城六区项目数量占比超90%，具体为：东城区79个、西城区163个、朝阳区228个、海淀区205个、丰台区161个、石景山区20个。本批次项目整治内容围绕房屋抗震加固，外墙保温及外门窗改造，屋面防水保温改造，楼道清洗粉刷，水、电、气、热、路、通信等基础设施改造，消防、安防、照明、垃圾分类设施改造等方面进行，旨在提升居民居住条件和生活水平。

（二）第二批央企在京老旧小区改造名单

• 第二批央企在京老旧小区综合整治项目有432个项目、2239楼栋，相比第一批数量有“井喷式”增长。各区情况如下：海淀区有90个项目、424栋楼；朝阳区有88个项目、293栋楼；东城区有42个项目、90栋楼；西城区有87个项目、239栋楼。

（一）第一批央企在京老旧小区改造名单

• 第一批名单中的央企在京老旧小区分别位于东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、大兴区和昌平区，光是分布在城六区的项目就多达68个。其中海淀区项目最多，涉及26个项目、77栋楼，改造面积约34万平方米；朝阳区有19个项目被纳入此次改造，涉及56栋楼、改造面积约28.5万平方米；东城区、西城区被纳入改造名单的项目分别为6个和9个。

二、2023年第四批老旧小区综合整治项目名单（东城部分情况示例）

• 2023年第四批老旧小区综合整治项目名单中东城区共涉及27个项目、37栋楼改造面积21.24万平方米。例如郭庄北里项目有6栋楼（1、2、3、4、6、7号楼）一次性纳入改造，地坛北里有4栋楼（8、9、10、11号楼）一次性纳入改造，改造内容涉及节能综合改造、单项改造及环境整治提升等方面。此外像和平里四区40号楼、民旺北胡同11号楼、和平里一区6号楼等居民盼望改造的老楼也都纳入了改造名单。此次改造涉及东城、西城、丰台、石景山、门头沟、大兴、房山、通州、平谷9个区，各项目改造内容根据小区居民改造意愿确定，主要包括危旧楼改建、抗震节能综合改造、节能综合改造、单项改造及环境整治提升等方面。

北京老房改造政策解读

央企老房改造资金来源

老房改造后房价走势

老房改造居民满意度调查