北京市房改房超标面积补缴流程涉及多个关键步骤。超标房屋的业主需要向当地房地产管理部门提出补缴申请，并提交相关证明材料。相关部门会对超标情况进行审核，并确定补缴金额和期限。在规定的时间内，业主需按照约定支付相应的超标面积费用。房地产管理部门会出具相应的证明文件，以便业主办理后续手续。整个补缴流程旨在确保房地产市场的公平性和透明性，维护广大市民的合法权益。

北京市房改房面积超标政策

一、超标面积收费相关

• 不同超标范围的收费标准
  • 超出面积20平方米以下的部分，将不收取任何处罚费用。超出面积在20到70平方米的部分，将按照每年3元/平方的标准进行收费。对于超出标准面积的部分，每增加50平方米，收费标准将提高3元/平方。

二、回收处理相关

• 严重超标时的处理
  • 如果房屋的总面积严重超出标准范围，政府有权执行回收处理，即收回多出的宅基地面积。不过具体的处理标准可能会因地区和具体情况有所不同。所以在处理房改房超标问题时，应参考当地的相关法规和政策。同时，对于房改房超标的问题，应主动向相关部门报告，并按照规定补交费用或接受其他处理。如果隐瞒超标情况，被查处后可能会面临更严重的法律后果。

三、差价补款相关

• 根据身份不同的面积标准与差价补款原则
  • 普通职工购房面积为65平米，上限为85平米；科级干部购房面积为75平米，上限为100平米；处级干部购房面积为90平米，上限为120平米。超标面积在上限内的按照基本房价补差价，超过上限的部分按照房改房的市场价补差价。

房改房超标面积补缴流程

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