在旧房改造中，外墙防水处理是确保房屋持久耐用和安全的重要步骤。以下是一般流程：彻底检查并评估外墙的现有状况，包括裂缝、脱落或渗水问题。清理墙面上的污垢和杂质，为防水层铺展创造良好基础。使用合适的防水材料进行涂抹或涂刷，如聚氨酯涂料、丙烯酸防水剂等，并确保涂层均匀覆盖整个墙面。对新涂覆区域进行干燥和固化，通常需要24小时以上的时间。完成这些步骤后，进行必要的测试以确保防水效果达标。
旧房改造外墙防水处理步骤
旧房改造外墙防水处理是一个系统工程，涉及多个步骤和材料选择。以下是一些详细的施工步骤和注意事项：
1. 基础处理
- 清除表面杂质：首先，需要对墙体进行彻底的基础处理，包括清除表面附着的灰尘、泥土和其他杂质。
- 处理裂缝：对于墙面出现的裂缝，应使用石灰糊或水泥糊进行填补，确保墙面光滑平整。
- 检查孔洞：如果墙体上有孔洞或凹凸不平的现象，应先进行封堵和平整处理。
2. 形成防潮层
- 选择材料：采用适合的材料如水泥砂浆、沥青涂料或合成树脂等，打造防潮层。
- 防潮层厚度：防潮层的厚度需根据墙体具体情况和防水需求来确定，以保障墙体具备良好的防水能力。
- 涂刷均匀：确保防潮层涂刷均匀，覆盖完全。
3. 保护层
- 选择材料：在防潮层上叠加一层保护层，以保护防潮层不受外界损坏，同时也可以增强墙体的抗渗能力。保护层可以选择使用颗粒不锈钢、玻璃纤维网格布等材料。
- 施工方法：保护层的施工方法应根据所选材料的具体要求进行。
4. 涂料处理
- 选择涂料：使用具有良好防水、防霉、耐候性能的外墙涂料对整个墙面进行覆盖。选择合适的涂料至关重要，它直接关系到防水效果的持久性。
- 施工步骤：通常分底涂、中涂和面漆，每遍涂刷间隔时间约2小时。涂料必须充分搅拌均匀，稀释粘稠度适中。
- 清理和打磨：在涂刷涂料前，需要对墙面进行清理和打磨，确保表面平整。
5. 管道处理
- 防水胶带：在管道周围使用专业的防水胶带进行处理，以防墙体受到管道漏水的影响。这是细节处理的一部分，不容忽视。
- 检查连接处：确保所有管道连接处密封良好，无泄漏。
6. 特殊部位处理
- 阴阳角和施工缝：这些部位容易积水，需要特别注意。可以涂刷2-3遍防水底层涂料，确保防水效果。
- 泄水孔：泄水孔是防水的关键部位，需要加强处理，确保不漏水。
- 外墙门窗：在进行门窗安装前，需要对门窗窗洞进行检查，如果尺寸有较大偏差则需要进行处理，避免窗框周边缝隙过大或过小，从而留下缝隙，导致雨水渗入。
7. 检验和维护
- 渗漏检验：施工完成后，需要进行渗漏检验，确保没有漏水现象。
- 定期维护：定期对外墙进行检查和维护，及时发现并处理潜在的防水问题。
通过以上步骤，可以有效提高旧房外墙的防水性能，延长房屋的使用寿命。
