加固设计是确保建筑结构安全和功能的重要步骤。在进行加固设计之前,必须收集并整理以下关键资料:原始建筑图纸、现有建筑状况报告、荷载数据、历史维护记录以及相关的法规和标准。还需准备必要的手续,包括获取必要的许可和批准文件,进行现场勘查以评估建筑的物理状况,并制定详细的设计方案。整个流程需要遵循严格的规范和程序,以确保加固工程的安全性和合规性。
一、加固设计所需资料
(一)鉴定报告
建筑物需要加固时,要先进行检测鉴定,明确存在的问题并出具鉴定报告。加固设计需以鉴定报告为依据对建筑结构进行设计。
(二)原设计图或竣工图
一般建筑物有原设计图纸或竣工图纸,如果委托单位无法提供,应进行鉴定后结构复图。
(三)设计委托或设计任务书
- 内容要求很多委托单位无法提供设计任务书,其实主要在委托书中明确将要进行加固设计的建筑物后续使用年限、拟进行改增扩的建筑功能布置要求和平面图、设计标准(即是否按正常使用进行的结构补强加固,还是地震作用下的结构补强加固)。
(四)原地勘和基础设计图等资料
- 基础加固相关如果建筑物要做基础加固,就需要了解建筑物的基础;若没有则应进行补勘和鉴定,特别是地基加固工程。
(五)其他图纸及资料
- 改扩建与装修项目不同的结构加固工程所需资料不同,改扩建项目以及装修项目应同时提供相应的建筑平面图、设备图等。
(六)项目立项文件和批复
用于设计文件的审图等工作。
(七)结构加固的需求、目的
- 沟通的重要性要了解甲方做结构加固的需求和目的,前期沟通很重要,沟通顺畅明确目标后,加固设计才能顺利展开,否则可能出现设计反复变更的情况。
(八)地勘报告
- 数据支撑地勘报告能提供承载力计算的详实数据,在整体结构加固、地基基础加固等设计时,是不可或缺的科学依据。同时在初期应考虑现场情况、周边环境等相关要素,例如现场是否具备备选加固方法的施工条件。
二、加固设计可能涉及的手续
- 相关部门审批手续
- 如果加固工程涉及到对建筑物的重大改变,如改变建筑的使用功能、结构形式等,可能需要向当地的建设主管部门提交申请并获得审批。例如,将住宅改为商业用途且涉及结构加固时,需要经过规划、建设等部门的审核。
- 施工许可手续
- 一般情况下,较大规模的加固工程需要办理施工许可证。办理施工许可证时,需要提交一系列相关文件,包括但不限于加固设计方案、施工企业资质证明、工程规划许可证等,具体要求根据当地建设管理规定执行。
- 与相邻关系相关的手续(如有需要)
- 若加固工程可能对相邻建筑物产生影响,如地下基础加固可能影响到周边建筑的地基稳定时,可能需要与相邻建筑的业主或相关方进行协商,达成一致意见,并可能需要办理相关的书面协议或手续。
加固设计流程详解
如何获取建筑鉴定报告
地基加固设计要点
结构补强加固标准