地基下沉是自建房常见的问题，它可能由多种因素引起，包括地质条件、建筑材料和施工方法等。预防地基下沉的方法主要有：选择正确的建筑材料，如使用强度高、耐久性好的水泥和砂石；确保施工质量，避免过度挖掘或填埋；进行地基加固，如使用桩基或地锚；以及定期检查和维护地基，及时发现并处理问题。通过这些措施，可以有效预防地基下沉的发生，确保建筑的稳定性和安全性。

一、自建房地基下沉的表现

自建房地基下沉会有多种表现现象。

（一）墙体出现裂缝

• 墙体可能会出现垂直裂缝、水平裂缝或者斜裂缝。这是因为地基下沉会使房屋结构受力不均，墙体受到牵拉或者挤压而产生裂缝。例如，当建筑物的一侧地基下沉较多时，该侧墙体可能会出现垂直裂缝，这是由于墙体被向下拉拽所致；如果是不均匀沉降造成局部墙体受力过大，可能产生斜裂缝。

（二）房屋出现倾斜

• 地基下沉会导致房屋整体重心偏移，从而使房屋出现倾斜。从外观上看，房屋可能会向一侧歪斜，严重时甚至会影响房屋的稳定性和安全性。这可能导致门窗无法正常关闭开启，室内家具摆放也会受到影响，因为地面不再是水平的了。

（三）地面出现凹陷或隆起

• 在室内地面可能会出现凹陷，而室外地面靠近房屋基础的部分可能会有隆起现象。地面凹陷会影响室内地面的平整度，导致行走不便，家具摆放不稳；室外地面隆起可能会破坏房屋周边的排水系统或者道路等附属设施。

二、自建房地基下沉的危害

（一）结构安全方面

• 随着地基下沉，房屋的结构稳定性会逐渐降低。如果下沉不均匀且较为严重，可能会导致房屋结构的部分构件受力超出其承载能力，从而引发结构破坏。例如，柱子可能会因为承受过大的不均匀压力而发生弯曲、断裂，梁可能会出现变形、开裂等情况，最终可能导致房屋局部甚至整体倒塌，危及居住者的生命和财产安全。

（二）使用功能方面

• 如前面提到的，墙体裂缝会影响房屋的美观度，也可能导致墙体的保温、隔音性能下降。房屋倾斜会使居住者产生心理上的不安，而且倾斜严重时会影响房屋内各种设施的正常使用，如水电线路可能会因为墙体变形而损坏，给排水管道可能无法正常排水等。

地基下沉原因分析

如何预防地基下沉

地基下沉检测手段

地基加固技术方法