顶楼安装光伏板是利用太阳能发电的有效方式，但防水处理是保证系统稳定运行的关键。最佳实践包括选择合适的防水材料、定期检查和维护以及及时修复任何泄漏问题。收益计算方法涉及评估屋顶面积、太阳辐射量和电价等因素，以确定总发电量和可能的收益。

顶楼安装光伏的可行性

一、可行之处

• 政策与合法性方面
  • 在大部分国家和地区，顶楼安装光伏板发电是合法的，但需要遵守当地的相关规定和标准。在一些地区可能还需要获得特定的许可证或申请政府补贴等操作，不过总体上是被允许的建设行为。
• 经济效益方面
  • 节省电费：光伏系统可以自行发电，所发的电能够满足顶楼用户自身用电需求，从而节省大量的电费支出。例如企业厂房顶楼安装后，能解决企业大量用电问题，减少电费开销。如果是家庭使用，随着电器使用时长增加，日积月累能节省不少费用。
  • 余电收益：产生的多余电能还可以转卖给国家电网等相关部门，从而获得一笔额外的经济收益。这对于顶楼用户来说是一种可持续的经济来源。
  • 增加房产价值：对于住宅来说，修建光伏发电系统可以为住宅增加价值，在房产交易时，这一可持续能源系统会为潜在的买家提供吸引力，可能提高房屋的售价或者加快销售速度。
• 环境效益方面
  • 节能减排：光伏发电系统利用太阳能转化为电能，这一过程不像传统发电方式（如火力发电）会产生污染物，不会损害环境或健康，能有效减少碳排放，为应对气候变化做出贡献。
• 实际案例方面
  • 有实际案例表明，楼顶安装光伏系统可以达到可观的发电量，例如9kw月均发电可达1000度左右，一些家庭或企业投资安装光伏电站后获得了不错的收益，如投资3万的房顶光伏电站，一年收益6000多等情况。

二、需考虑的问题

• 屋顶结构方面
  • 承载能力：光伏发电设备包括电池板、支架和配套配件等，整体重量较大。如果顶楼的结构在设计之初没有考虑放置重物或者没有进行结构加强，过大的重量可能会对楼顶结构产生影响，特别是对于一些年代久远的老房子，这种影响可能导致楼顶损坏。
  • 安装面积：要想达到比较可观的发电量，往往需要安装较大面积的电池板，这就要求顶楼有足够的面积来安装光伏设备，如果顶楼面积有限，则可能无法满足安装需求或者会影响发电效率。
• 防水与维护方面
  • 破坏防水层：安装支架需要在楼顶打孔，这一操作会破坏原有的防水层。尽管安装人员之后会重新做防水，但第二次防水的效果可能远远差于房屋本身的防水层，若处理不好容易导致房屋漏水。并且螺丝和孔之间存在空隙，防水工艺要求高，做太厚影响安装，做薄了防水效果不佳，而且是否漏水当时难以验证，可能在数月甚至数年后才显现出来。
  • 后期维护：光伏系统在运行过程中可能会出现各种问题，如电池板故障、线路老化等，需要定期进行维护和检修，而顶楼的安装位置可能会给维护工作带来一定的不便，增加维护成本。
• 光污染与安全方面
  • 光污染问题：光伏发电的电池板会把一部分太阳光反射出去，如果顶楼安装光伏发电设备的周围有比较高的楼房，在太阳角度合适、天气晴朗的时候，有可能会反射太阳光到附近的楼房的室内，给室内环境造成光污染，过度的光照会诱发眼睛的疾病也会影响人的情绪产生焦虑、疲劳、注意力下降的问题。
  • 安全隐患：如果遇到大风天气，光伏发电的电池板会有被大风吹下来的危险，特别是如果电池板安装不牢固或螺丝生锈老化，电池板可能会被风吹掉，这对顶楼下方的人员和财产安全构成威胁，并且后期维修成本也较高。
• 成本方面
  • 设备成本：现在光伏产品市场还处于发展期，价格还是比较贵的，前期投入成本较高，包括光伏板、逆变器、支架等设备的购买费用，这对于一些用户来说可能是一笔不小的开支。
  • 收益周期：虽然从长期来看可能会有收益，但需要考虑收益周期是否符合自身的经济预期，因为要经过一段时间的发电和余电销售才能收回成本并开始盈利。

光伏板安装对老房子的影响

顶楼光伏系统的后期维护要点

光伏板防水处理的最佳实践

顶楼光伏电站的收益计算方法