北京市近期更新了老旧房屋改造政策，旨在改善居民居住条件，提升生活质量。根据规定，符合条件的居民可以申请补贴用于房屋改造，包括结构加固、节能改造和环境美化等方面。申请流程简化，居民需提交相关材料并经过相关部门审核。政府鼓励居民积极参与，共同推进城市更新进程。

北京市老旧房改造政策最新规定

政策概述

北京市针对老旧房改造推出了一系列政策支持，旨在提升居民生活质量，改善居住环境。这些政策涵盖了装修补贴、适老化改造、住房公积金贷款等多个方面。

老旧房装修改造补贴政策

• 补贴范围：包括房屋的外墙、幕墙、屋顶翻新保温；室内地面、墙面、水电、门窗、厨卫更新装修改造；燃气自动报警和安全保护装置、消防设施、建筑节能等装修改造和增设安装智慧安防等。
• 补贴时间：自2024年10月21日至2024年12月31日期间，对当年已经开工但尚未完工的项目以及新开工的项目予以补贴。
• 补贴比例：城镇老旧住房装修改造按照装修改造造价的15%给予补贴，每套补贴上限为5万元。
• 申请条件：城镇老旧住房指在城镇规划内因房屋使用年限10年以上（即2014年（含）以前竣工），存在屋顶漏水、外墙脱落、功能缺失、供配电设施老化等需要改造的城镇住房。
• 申请流程：补贴申请人应在个人城镇老旧住房装修改造项目正式开工并形成实物工作量后，及时向属地业务主管部门提出补贴资金申请。原则上申请截止日期为2024年12月20日。

适老化改造政策

• 政策支持：2024年8月28日发布的《北京市加力支持设备更新和消费品以旧换新实施方案》明确提出，将旧房装修、适老化改造纳入补贴范围，积极支持居家适老化改造所用物品和材料购置。
• 目标群体：推进城乡特困、低保低收入老年人居家适老化改造补贴工作，增强老年人居家生活设施安全性、便利性和舒适性，提升居家养老服务质量。

住房公积金贷款政策

• 贷款年限延长：北京住房公积金管理中心发布通知，优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准，延长购买老旧小区住房的公积金贷款年限，进一步减轻借款人购房及还款压力。
• 申请条件简化：购买老旧小区改造后住房无需提供证明材料，承办公积金二手房评估工作的评估公司及合作的商业银行依据北京市住房和城乡建设委员会提供的老旧小区改造项目名单对借款人所购住房进行房屋年限评估。

注意事项

• 已经纳入北京市家电类和家装厨卫类消费品以旧换新补贴政策的不得重复申请个人旧房装修改造补贴。
• 相关领域的具体补贴政策正在加紧研究制定，成熟一个，推出一个。

通过上述政策，北京市致力于全面提升老旧房居住品质，确保居民生活更加舒适安全。

北京市老旧房改造补贴申请指南

老旧房改造适老化设计案例

北京市老旧房改造政策解读会

老旧房改造后公积金贷款流程