北京市旧房改造装修成本因房屋面积和装修需求而异，60-120平米的旧房装修费用约为500万元。具体费用包括基础装修、水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗更换等项目。还需考虑人工费、材料费、设计费等其他费用。在制定预算时，建议提前了解市场价格，并与多家装修公司进行比较，以确保获得合理的报价和服务。

一、不同档次的装修费用标准

（一）高端豪华装修

每平米10 - 15万元，60 - 120平米旧房装修成本约600万到1800万元。采用顶级进口材料与品牌家具，定制式设计，叠加高端装修及装饰公司高设计费用，基本上达到每平米10万元以上，一个100平米的旧房装修可以达到1000万 - 1500万元。

（二）高品质装修

每平米8 - 12万元，60 - 120平米旧房装修成本约500万到1400万元。采用国内品质优良品牌材料与中高端家具，个性化设计方案。除硬装修费用外，还需要预留约百分之十的预算用于旧房基础维修。

（三）精装修

每平米6 - 9万元，60 - 120平米旧房装修成本约400万到1000万元。采用国内知名品牌材料，简约实用设计。需要额外预算约百分之十用于旧房改造与维修。

（四）标准装修

每平米5 - 8万元，60 - 120平米旧房装修成本约300万到700万元。采用中端材料，简单装修设计。需要额外预留百分之十的预算用于基础维修与改造。

二、按不同装修公司全包或半包的费用标准

（一）今朝装饰

老房装修改造专家，全包70平79900元，半包500 - 700元/平米。

（二）梵客装饰

北京《生活+》栏目合作伙伴，全包1000 - 1800元/平米左右。

（三）龙发装饰

信用评价AAA级企业，半包800元/平米起。

（四）业之峰装饰

主打品质环保家装，全包1500元/平米左右。

（五）全包圆装饰

知名连锁整装品牌，整装999元/平米。

（六）东易日盛装饰

大型上市家装集团公司，全包1200 - 2000元/平米。

三、不同项目的费用标准

（一）房屋拆改

主要是对房屋布局的调整，主要是拆掉墙面或者重新砌墙，一般拆墙30 - 50元/平，砌墙60 - 100元/平。

（二）水电改造

水电改造会涉及到用水用电的安全问题，算是房屋装修过程的重点工程，一定不能轻视，价格在55 - 70元/平米左右。70 - 100平房子水电改造4000 - 6000元，100平以上房子水电改造6000元起。

（三）墙面装修

墙面装修一般是两种，刮涂料和贴墙砖，一般情况下卫生间和厨房多用的是墙砖，报价70 - 150元/平米。客厅、卧室、餐厅、阳台等区域是采用刷漆，报价40 - 80元/平米。

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