北京市老旧房屋加固政策文件规定

北京市政府发布了一项重要的政策，旨在对老旧房屋进行加固。这项政策规定了对老旧房屋进行加固的具体标准和程序，以确保居民的生命财产安全。根据该政策，所有需要加固的老旧房屋必须经过专业的评估和审查，以确保其安全性。政策还要求对老旧房屋进行定期检查和维护，以确保其长期稳定使用。

北京市老旧房屋加固政策文件规定

北京市针对老旧房屋的加固改造出台了一系列政策文件，旨在提升居民的生活质量和城市的安全防护能力。以下是相关政策文件的具体内容：

1. 危旧楼房改建政策

北京市住房和城乡建设委员会与北京市规划和自然资源委员会联合发布了关于危旧楼房改建的工作通知。该通知指出，对于位于核心区内历史文化街区和其他成片传统平房区、规划道路、绿地、广场、水域以及政务功能要求高的重点地区的危旧楼房，应进行腾退置换，引导居民异地安置。对于不具备就地改建条件的危旧楼房，拆除的建筑规模（不含违法建设）可由各区纳入建设指标池，统筹使用指标。对于就地改建的项目，可适度改善原有居民的居住条件，并按如下原则控制套内增加的面积：

对于非成套住宅进行成套化改造，套内可适当增加厨房、卫生间面积，具体可参照国标和北京市《住宅设计规范》（DB11/1740-2020）最低标准执行，使用面积厨房约4平方米，卫生间约3平方米。
对于成套住宅，应尽量在原有套内建筑面积的基础上通过内部调整进行优化，原则上原建筑面积大于70平方米的套型不再增加套内建筑面积，原建筑面积小于70平方米的套型，且原厨房、卫生间面积小于北京市《住宅设计规范》（DB11/1740-2020）最低标准的，可以参照规范适当增加厨房和卫生间使用面积达到最低标准。

此外，改建项目原则上不增加原有居民户数，对于改建前存在多户合居情况的，经区政府认定后，改建后可以原地分户安置。危旧楼房改造项目增加规模须符合建筑规模管控要求，在适度改善原有居民居住条件的基础上，具备条件的，还可充分利用地上、地下空间适当增加建筑规模，用于建设配套设施、保障性租赁房、公租房或共有产权房等。

2. 老旧小区综合整治政策

北京市还发布了关于老旧小区综合整治的政策文件。根据这些文件，今年将完成1500万平方米房屋抗震加固节能综合改造任务；到2015年底前，全市将完成1582个老旧小区的综合整治工作。此外，882栋简易住宅楼今年同时启动改造，年内将拆除206栋。这些改造工作旨在提升居民的生活质量和城市的安全防护能力。

3. 住房公积金支持老旧小区综合整治

为了贯彻落实国务院《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号），推进深化北京住房公积金制度改革任务实施落地，按照市委市政府对老旧小区的相关工作部署，张女士为朝阳区C小区产权人，该小区正在进行老旧小区楼体抗震加固增加阳台改造。担保方式、房屋评估、相关贷款条件及办理流程等参照现行住房公积金个人住房贷款政策执行。

以上政策文件共同构成了北京市老旧房屋加固改造的基本框架，旨在通过科学合理的规划和管理，提升老旧房屋的安全性和居民的生活质量。