北京旧房加固改造政策文件规定

北京旧房加固改造政策文件规定，北京市对旧房进行加固改造是为了提升居住安全、改善居住条件和促进城市更新。该政策鼓励采用先进材料和技术，并要求施工单位具备相应的资质和经验。还强调了施工过程中的安全管理，确保居民的生命财产安全。对于老旧小区的改造，政府将给予一定的财政补贴和税收优惠。这些措施旨在推动旧房的改造升级，提高居民的生活质量。

以下是北京旧房加固改造相关的政策文件规定：

《北京市老旧小区改造工作改革方案》
- 健全老旧小区改造项目管理机制，包括建设老旧小区信息大数据平台、实施老旧小区改造前综合治理、加强老旧小区改造计划管理、创新以改建方式实施老旧小区改造的政策机制。
- 分类细化老旧小区改造内容和标准，明确13项基础类改造内容、11项完善类改造内容、12项提升类改造指引。
- 建立政府统筹协调机制、健全群众参与机制、健全社会资本参与机制、完善责任规划师、建筑师参与机制、健全落实产权单位改造责任的政策措施。
《北京市老旧厂房更新导则》
- 老旧厂房经批准后可加层改造，在符合规范要求、保障安全的基础上，老旧厂房可以经依法批准后合理利用内部空间进行加层改造，但单层厂房不宜改造成三层及以上空间。
- 鼓励物业权利人通过自主、联营、出售、出租等方式对老旧厂房进行更新改造、转型升级。
- 更新改造项目可根据实际需求，配建配套服务设施，地上建筑规模不超过更新改造后地上总建筑规模的15%。
《北京市住房和城乡建设委员会北京市规划和自然资源委员会关于进一步做好危旧楼房改建有关工作的通知》
- 对位于核心区内历史文化街区和其他成片传统平房区、规划道路、绿地、广场、水域以及政务功能要求高的重点地区内的危旧楼房，应进行腾退置换，引导居民异地安置。
- 对于不具备就地改建条件，需按照腾退置换方式实施的危旧楼房，拆除的建筑规模（不含违法建设）可由各区纳入建设指标池，统筹使用指标。
- 对于就地改建的项目，可适度改善原有居民的居住条件，并按如下原则控制套内增加的面积。
- 改建项目原则上不增加原有居民户数，对于改建前存在多户合居情况的，经区政府认定后，改建后可以原地分户安置。
- 危旧楼房改造项目增加规模须符合建筑规模管控要求，在适度改善原有居民居住条件的基础上，具备条件的，还可充分利用地上、地下空间适当增加建筑规模，用于建设配套设施、保障性租赁房、公租房或共有产权房等，增加的建筑规模由区政府在全区建筑规模总量中统筹平衡。

以上政策文件提供了关于北京旧房加固改造的具体规定和指导方向，涵盖了老旧小区、老旧厂房和危旧楼房等多个方面。