北京市政府发布了最新的老旧房屋加固政策，自2024年10月21日起正式施行。该政策旨在对老旧小区进行改造和补贴，以提升居民的居住环境。具体措施包括对老旧房屋进行结构加固、节能改造以及基础设施升级等，同时为居民提供相应的补贴。政府还将加强对改造项目的监管，确保工程质量和居民权益得到保障。
北京市老旧房屋加固政策最新文件
老旧小区房屋抗震加固改造任务
北京市在今年计划完成1500万平方米老旧小区房屋的抗震加固节能综合改造任务。这一举措旨在提升老旧住宅的安全性，确保居民的生命财产安全。到2015年底前，全市将完成1582个老旧小区的综合整治工作，包括882栋简易住宅楼的改造工作，其中年内将拆除206栋。
具体实施细节
- 施工技术：采用现代施工技术，如钢筋工为山墙装钢筋网，瓦工整理阳台上的断茬，木工和拆除工头在作业面上操持，以提高施工效率和质量。
- 材料选择：推荐使用金属瓦代替树脂瓦，便于日常养护，提高耐用性和安全性。
居民反馈
尽管施工可能会暂时影响居民生活，但大多数居民对此表示理解和支持。市住建委强调，施工期间将尽量不扰民，确保居民的基本生活不受影响。
个人城镇老旧住房装修改造补贴政策
为了进一步改善老旧住房的条件，北京市还推出了个人城镇老旧住房装修改造补贴政策。该政策自2024年10月21日起施行，旨在帮助解决老旧住房存在的屋顶漏水、外墙脱落等问题。
补贴范围
- 房屋的外墙、幕墙、屋顶翻新保温
- 室内地面、墙面、水电、门窗、厨卫更新装修改造
- 燃气自动报警和安全保护装置、消防设施、建筑节能等装修改造
- 智慧安防等增设安装
补贴标准
- 按照装修改造造价的15%给予补贴
- 每套老旧住房的装修改造补贴上限为5万元
申请流程
- 申请条件：适用于城镇规划内因房屋使用年限10年以上（即2014年含以前竣工），存在需要改造的问题的城镇住房。
- 申请时间：原则上申请截止日期为2024年12月20日。
- 所需材料：申请表、身份证复印件、房屋产权证明材料、装修（改造）合同、造价清单、施工进度图片（视频）、施工发票、申报承诺书等。
注意事项
- 已经纳入家电类和家装厨卫类消费品以旧换新补贴政策的不得重复申请个人旧房装修改造补贴。
- 补贴按照"先到、先审、先得"的原则进行发放。
通过这些政策的实施，北京市不仅提升了老旧房屋的安全性和居住舒适度，也体现了政府对居民生活质量的重视和关怀。
北京市老旧房屋抗震加固案例
老旧小区改造后居民满意度调查
老旧房屋改造补贴申请指南
北京市老旧房屋改造技术规范
