承重墙是建筑中至关重要的结构元素，它们不仅支撑着上部结构的重量，还保护建筑物的整体稳定性。在进行房屋改造时，处理承重墙是一个需要慎重考虑的问题。承重墙不能随意拆除或改动，因为它们承载了整个建筑的重力。如果确实需要进行改动，必须通过专业的结构工程师进行评估，并遵循当地的建筑法规和标准。在承重墙改造前后的对比中，可以看到墙体的稳定性、承载力以及整体结构的完整性都发生了显著变化。这种对比强调了承重墙在建筑中的核心作用，以及在改造过程中必须严格遵守的原则。
一、承重墙改造原则
承重墙对整体房屋起着至关重要的支撑作用，在改造时需遵循一定原则：
- 原则一：谨慎对待
- 承重墙改造必须谨慎，不能随意拆除。它是支撑整体房屋架构的关键部分，如果改造不当，会影响整栋楼的安全状况，甚至面临相关部门的处罚，如限期整改、1000元以下罚款等。
- 原则二：合法合规
- 若房屋布局存在不合理必须改动承重墙时，需要向有关部门提出申请，并按照国家相关法律规定进行改造。同时，物业或者邻居都有责任和权力对承重墙改造进行监督以及上报。
二、承重墙改造具体处理步骤
（一）改造前的准备工作
- 确定墙体结构和承重能力
- 首先要对旧房的墙体进行板材测试，确定墙体的结构和承重能力，同时也要考虑周边墙体的情况，避免因毗邻的墙体承重能力不足导致墙体崩塌的情况。
- 获得相关许可
- 向有关部门提出申请，取得改造承重墙的合法许可，这一过程可能会产生一定费用，房主需做好心理准备。
- 设计方案规划
- 请专业人员根据墙的大小和受力的多少进行设计和计算，制定合理的改造方案，精确计算结构件的位置和材料尺寸等，如钢梁、钢柱等结构件的相关参数。
（二）拆除过程中的处理
- 设置支撑保护
- 在想要拆掉的承重墙两边放置钢管并固定，因为承重墙拆除后就没有支撑物了，这样做可确保承重墙拆下来之后周边结构没有任何变化。
- 卫生处理
- 承重墙拆除之前，要将上上下下全部处理干净，以免在拆除过程中有建筑碎片掉下来砸伤人。
- 按顺序拆除
- 进行承重墙拆除时，应该先把大量的底部拆下来，然后再拆侧面模板，这样按顺序拆除会更方便。
（三）拆除后的处理
- 填补裂缝（若有）
- 拆除承重墙后可能会留下墙体裂缝，一般可以使用石膏粉或石膏板进行修补。
- 重新设计房间结构
- 由于承重墙拆除会影响房间结构，若房主不懂设计，建议聘请专业室内设计师或装修公司重新规划房间布局。
- 处理地面问题（若有）
- 承重墙拆除后，地面可能出现不平整情况。若打算更换地面材料，建议在拆墙前先处理地面问题，或者在拆墙后对地面进行平整修复。
- 增加支撑结构
- 为保障整体房屋结构的安全性，拆除承重墙后可能需要增加其他支撑结构，例如梁柱、钢架等。
- 灌注混凝土（如果涉及）
- 在上面往灌注洞里倒进混凝土，快要倒满的时候停下，再倒进另一个孔，在倒进第二个孔的时候要注意第一个孔，如果第一个孔里往外面出现浆，第二个孔就不用再倒了，接下来的所有孔都按此操作，一直到所有孔都倒满为止。
三、特殊情况的考虑
- 不同类型房屋的区别对待
- 一层的房子、别墅或者花园洋房在承重墙改造方面相对城市中的高层更容易些，但也要遵循相关规定进行改造。对于城市高层住宅的承重墙改造，涉及人员众多且安全风险极大，建议谨慎对待甚至放弃改造想法。
- 非承重墙的误判风险
- 在进行墙体拆改前，要明确墙体性质，有些非承重墙也承担着部分重量，不能盲目拆除。在拆除墙体之前，还要详细考虑电路的改造方向，因为墙体中通常带有电路管线，避免弄断电路增加装修成本。
承重墙改造的法律责任
承重墙改造费用预估
承重墙改造后的安全检测
承重墙改造前后对比案例
