北京2024年将启动89个城市更新重大项目，以提升城市功能和居民生活质量。这些项目包括老旧小区改造、基础设施升级和历史文化保护等，旨在改善居民生活环境，促进可持续发展。

北京城区改造项目概述

城市更新重大项目实施

北京市在城市更新方面取得了显著进展。2024年，北京市将推动89个城市更新重大项目实施，这些项目涵盖了多个重点区域，旨在提升城市功能和居民生活质量。城市更新工作不仅关注经济发展，更注重民生福祉，通过一系列措施确保项目的顺利推进和实施。

具体实施案例

• 东城区皇城景山片区：实施申请式退租和修复性修建。
• 西城区白塔寺历史建筑保护修建：保护历史文化遗产。
• 朝阳区团结湖街道团结新里片区：进行更新改造。
• 海淀区中关村西区：改造更新，提升科技园区功能。

老旧小区改造

北京市高度重视老旧小区改造工作，2023年实现了老旧小区改造新开工355个、完工183个，老楼加装电梯新开工1099部，完工822部，均超额完成全年改造任务。这些改造不仅改善了居民的居住环境，还增强了他们的获得感和幸福感。

央企在京老旧小区改造项目

北京市住房和城乡建设委员会确认了新一批央企在京老旧小区综合整治项目，涉及26个小区、34栋楼，改造建筑面积约26万平方米。这些项目的实施将进一步改善居民的生活条件，提升城市整体品质。

平谷老旧小区改造项目

平谷南小区的改造项目采用了“一体化城市更新”模式，将项目分为老旧小区综合治理和存量资源提升两部分。这种模式不仅改善了居住条件，还通过企业投资盘活了存量资源，激发了社会资本参与城市更新的积极性。

改造成果

• 住宅楼厨房卫生间上下水改造：提升了居民的生活便利性。
• 公共区域改造：美化了居住环境。
• 新建停车位和公共广告栏：解决了居民的实际需求。
• 存量资源提升部分：打造出多元消费新场景，成为邻里商业中心、社区文体中心等。

丰台城中村改造项目

丰台区启动了7个城中村改造项目，这些项目不仅关系到民生保障，也与城市发展密切相关。城中村改造的首要目标是改善居民的生活环境，通过建设现代化的基础设施，如道路、供水、排水、供电等，大大提升居民的生活质量。

对居民的影响

• 积极影响：改善居住环境，提升生活质量。
• 挑战：补偿方案和安置问题是居民最为关心的问题。

总之，北京市在城区改造方面采取了一系列有效措施，不仅提升了城市功能和居民生活质量，还促进了社会和谐与发展。

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